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湛江市房屋安全檢測(cè)鑒定公司，湛江市舊房改造安全檢測(cè)鑒定單位，湛江市危房安全檢測(cè)鑒定中心

墻體裂縫是最為常見的房屋質(zhì)量問題之一，墻體裂縫的出現(xiàn)輕則影響房屋美觀，重則影響房屋結(jié)構(gòu)承載能力，使房屋出現(xiàn)倒塌，或許有很多的朋友對(duì)墻體裂縫不以為然，覺的不是什么大問題，房屋安全鑒定中心小編提醒墻體裂縫也是房屋出現(xiàn)隱患的初始特征。

墻體裂縫是房屋結(jié)構(gòu)的墻體部分產(chǎn)生的開裂現(xiàn)象，按照材料自身材質(zhì)的不同，分為混凝土墻體裂縫、磚砌體墻體裂縫、新型隔墻板裂縫，不同的結(jié)構(gòu)形式對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定的方法也會(huì)有所不一樣。當(dāng)墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫時(shí)，不可忽視或自行隨意自行修復(fù)，需及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行房屋鑒定，避免存在更大的安全隱患，需對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

下面東莞、、房屋安全鑒定中心小編為大家講解在東莞房屋鑒定中造成墻體出現(xiàn)裂縫的原因有那些？什么樣的墻體裂縫需要格外注意：

1、混凝土和磚墻的溫度收縮裂縫：當(dāng)房屋在使用過程中產(chǎn)生的收縮應(yīng)變不一樣，會(huì)導(dǎo)致混凝土與磚墻交接處產(chǎn)生裂縫。此裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)無影響，但在觀感上不舒服，可對(duì)該裂縫進(jìn)行修復(fù)。

2、沉降裂縫：這種裂縫是由于房屋的不均勻沉降而造成的，一般裂縫呈45°開展。造成這類裂縫的原因有在設(shè)計(jì)建造時(shí)為注意考慮地基基礎(chǔ)不均勻沉降、在使用過程中沒有正常使用等造成的，適當(dāng)調(diào)整基礎(chǔ)形式或基礎(chǔ)尺寸，基本不會(huì)發(fā)生。

3、受力裂縫：房屋在使用過程中墻體不滿足承重受力要求，發(fā)生不均勻沉降至使結(jié)構(gòu)破壞，該裂縫產(chǎn)生的后果比較嚴(yán)重，但一般發(fā)生很少，因?yàn)槭窃O(shè)計(jì)時(shí)主要考慮的問題。

4.其它：如門、窗洞口四角的輻射性裂縫，隨意對(duì)房屋進(jìn)行開洞改造等造成的，應(yīng)根據(jù)房屋的使用情況進(jìn)行房屋鑒定，根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行修復(fù)處理。

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