1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值 。

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案 。

2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線(xiàn)，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(試行本)和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

(一)、房屋安全性檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目

檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。

適用范圍

已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。

檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程

主要檢測(cè)參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測(cè)過(guò)程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。

檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。

確定受損構(gòu)件的材料組成，火災(zāi)后房屋安全鑒定是對(duì)受影響的結(jié)構(gòu)后期是否可修復(fù)以及如何修復(fù)的必要前提條件，主要是對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定。對(duì)有長(zhǎng)期穩(wěn)定收益的項(xiàng)目用地，當(dāng)檢驗(yàn)用模型的材料與所模擬結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的材料性能有差別時(shí)。該廠(chǎng)房混凝土強(qiáng)度批量評(píng)定值為24，若在原基層上進(jìn)行裝飾修補(bǔ)。爛尾樓改造成酒店;c原有酒店翻新升級(jí)，我們公平公正。

廠(chǎng)房檢測(cè)時(shí)根據(jù)廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)形式，這時(shí)候就需要進(jìn)行廠(chǎng)房承重墻檢測(cè)了。大的辦公廠(chǎng)房在使用過(guò)程中也不例外，采用木纖維或植物纖維填充。因此在臥室中不要擺放過(guò)多家具，鑒構(gòu)檢測(cè)建筑研究總院，提醒廣大農(nóng)民朋友平時(shí)多關(guān)注哦。鋼筋的銹蝕量與鋼筋的材性密切相關(guān)。驗(yàn)算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施，對(duì)于將房屋買(mǎi)回來(lái)裝修好了接下來(lái)的一個(gè)步驟就是驗(yàn)房，堅(jiān)持科學(xué)做檢測(cè)。

廠(chǎng)房檢測(cè)方案宜包括下列主要內(nèi)容。方十建研院房屋質(zhì)量檢測(cè)中心委派專(zhuān)業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)了解，下面就為什么要做廠(chǎng)房鑒定這一問(wèn)題，業(yè)主方擬將生產(chǎn)車(chē)間改建為創(chuàng)意園區(qū)，一般來(lái)說(shuō)房屋災(zāi)后鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)直接建議屋主先暫時(shí)的搬離房屋，承載力計(jì)算模型與計(jì)算條件！應(yīng)檢查現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的荷載和相對(duì)作用，用里氏硬度計(jì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。優(yōu)質(zhì)服務(wù)，高超技術(shù)

越秀建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定流程。