詳情描述

樓面裂縫，是在建筑中經(jīng)常發(fā)生的一種通病，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，全現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面板的裂縫，是目前較難克服的質量通病之一，特別是住宅工程樓板的裂縫發(fā)生后，往往會引起的投訴、糾紛、以及索賠要求等。 
目前現(xiàn)澆結構已經(jīng)普遍采用商品混凝土進行澆筑，但受劇烈的市場競爭，導致各個商品混凝土廠商以采用大粉煤灰摻量，低價位、低性能的混凝土外摻劑以及細度模數(shù)低、含泥量較高的中細砂作為降低價格和成本的主要競爭手段，所以在控制商品混凝土質量方面要根據(jù)工程的不同部位和性質提出對混凝土品質的明確要求，不能片面的壓價和追求低價格、低成本而忽視了混凝土的品質，從而導致混凝土性能下降和收縮裂縫增多。同時現(xiàn)場逐車嚴格檢查商品混凝土的坍落度，不符合要求的堅決退場，以保證混凝土熟料的半成品質量。

  目前中國有很多項目是需求房子檢測以及加固改造的，關于項目團隊而言，他們將面對的應戰(zhàn)。有些研討既沒有國外事例能夠參照，國內(nèi)也沒有老練的技能，徹底是一個空白范疇。這些既有嚴重修建是在中國其時沒有抗震規(guī)劃規(guī)范的情況下進行的，假如徹底依照現(xiàn)行抗震規(guī)劃規(guī)范進行鑒定與加固，也是不現(xiàn)實的。

為了確保農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結構的危險程度，及時的治理危險房屋，有關部門特制定該鑒定標準，制定該鑒定標準也是為了避免像房屋倒塌傷人之類的事件。    一般規(guī)定定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內(nèi)部進行檢查。

  并且，已有構件鋼筋多，打孔，除灰錨固銜接等疑問都需求處理。關于項目團隊而言，他們面對的應戰(zhàn)還有，受場地約束，有些區(qū)域無法施行傳統(tǒng)加固。因為有些嚴重修建經(jīng)常有重要會議，在此期間是不行能施工的，這就造成了此類既有嚴重修建施工難度大，周期長。

有很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個早就已經(jīng)由出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

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