詳情描述

房屋安全檢測新建、擴(kuò)建的民用建筑工程設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行建筑工程所在城市區(qū)域土壤中氡濃度或土壤表面氡析出率調(diào)查。未進(jìn)行過土壤中氡濃度或土壤氡濃度或土壤表面氡析出率區(qū)域測定的，房屋安全檢測必須進(jìn)行建筑場地土壤中氡濃度的測定或土壤氡析出率測定，房屋安全檢測并提供相應(yīng)的檢測報告。民用建筑工程設(shè)計(jì)必須根據(jù)建筑物的類型和用途，房屋安全檢測選用符合本規(guī)范規(guī)定的建筑材料和裝修材料。民用建筑工程的室內(nèi)通風(fēng)設(shè)計(jì)，應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》和《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的有關(guān)規(guī)定。

房屋安全鑒定的分類

　　1、廠房房屋安全鑒定

　?、倏蛻趄?yàn)廠房屋安全鑒定：歐美客戶在進(jìn)行驗(yàn)廠時要求廠方提交《房屋竣工驗(yàn)收證明》，如企業(yè)無法提供，則可針對房屋目前情況，委托獨(dú)立第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

　?、趶S房設(shè)備承重檢測：一般為工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機(jī)房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

　　2、中小學(xué)培訓(xùn)站鑒定

　　根據(jù)中國地震局及東莞市教育局等相關(guān)單位公布的相關(guān)文件要求，中小學(xué)校舍安全工程要嚴(yán)格按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》、等國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及專業(yè)規(guī)劃，進(jìn)行校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的排查和鑒定。教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、學(xué)生接送站等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。

　　3、酒店特種行業(yè)鑒定

　　《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民第108號令）申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對房屋進(jìn)行安全鑒定。

　　4、施工周邊影響鑒定

　　施工周邊影響鑒定是指施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

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