詳情描述
房屋檢測鑒定的主要內(nèi)容包括:
1.調(diào)查房屋的實際情況、使用情況和存在問題;
2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進行檢查和檢測;
3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測;
4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試;
5.對結(jié)構(gòu)材性進行測試;
6.數(shù)據(jù)處理,并對房屋結(jié)構(gòu)進行內(nèi)力分析和驗算;
7.根據(jù)驗算結(jié)果,對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析;
8.對房屋進行安全性鑒定及評級;
9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。
評估依據(jù)
1、設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告、圖紙會審紀要、設(shè)計變更。
2、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強制性條文。
3、本工程委托監(jiān)理合同,工程建設(shè)施工合同文件。
4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)。
5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)。
6、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2002)。
7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)
8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)
9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)
10、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2001)
11、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001)
房屋檢測業(yè)務(wù)范圍:
1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性及使用鑒定;
2、房屋質(zhì)量檢測鑒定;
3、自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定;
4、房屋改變使用功能檢測鑒定;
5、房屋安全事故鑒定;
6、公共娛樂場所開業(yè)或年審安全鑒定;
7、建筑物的年限鑒定;
8、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的耐久性評估;
9、房屋改建的結(jié)構(gòu)安全鑒定;
10、酒店賓館安全檢測鑒定;
11、災(zāi)后建筑物鑒定;
12、房屋抗震鑒定;
13、學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定;
14、原有房屋增層、改建鑒定 ;
15、拆改房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定;
16、房屋承載力測定;
17、工業(yè)廠房安全鑒定
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