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什么是房屋檢測？
房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過房屋檢測儀器對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢測鑒定，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。
房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。
地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當前房屋結構正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會產生危險振動。房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。

房屋質量檢測鑒定的結論 ，每種類型的檢測鑒定報告的結論都有所區(qū)別，具體結論應根據(jù)具體工況進行總結?，F(xiàn)舉幼兒園、廠房承重及廠房改造安全檢測結論為例。 1.幼兒園檢測鑒定結論示例：該建筑整體結構安全性等級評定為Bsu級，其主體結構承載力及抗震構造措施滿足安全使用要求，即該建筑綜合抗震能力滿足《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）中對B類框架結構房屋7度乙類設防的抗震要求。 2.廠房承重檢測鑒定結論示例：在滿足三、四層樓面活荷載標準值不大2.0kN/㎡，局部荷載重量限值在6.0噸時，該建筑三、四層主體結構滿足安全使用要求。 3.廠房改造使用安全鑒定結論示例：該建筑主體結構承載力滿足裝設吊車、屋面加設水箱及空壓機的安全使用要求。 房屋質量檢測能夠更好的對于該地區(qū)的房屋進行安全性的管理，對房屋本身的構造以及基本的規(guī)劃設計是否科學合理進行檢測。

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