詳情描述
赤峰市房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告-快速辦理
在全國(guó)多個(gè)城市的城郊、城中村區(qū)域,存在大量私自建設(shè)的房屋,這些未經(jīng)批準(zhǔn)的違法建筑有的已經(jīng)在使用當(dāng)中,由于缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)和驗(yàn)收,房屋的質(zhì)量安全難以保障,專家形象地將其比喻為“隱形炸彈”。
近年來建成了多棟高層違法建筑,這些項(xiàng)目沒有任何規(guī)劃審批和施工許可,其中部分違法建筑的高度接近100米,一些違規(guī)“樓盤”甚至私下進(jìn)行售賣。當(dāng)?shù)貙?duì)此正在進(jìn)行整治拆除,但仍面臨重重困難。
總工程師李工介紹說,房屋建設(shè)是環(huán)環(huán)相扣的工程,涉及多個(gè)專ye。國(guó)家強(qiáng)制規(guī)定的選址、規(guī)劃、建設(shè)等審批程序,就是為了從根本上保障房屋的質(zhì)量安全,而違法建筑往往省略掉這些步驟、逃避專ye監(jiān)管,建筑質(zhì)量也難以保障。
隱患三:房屋選址應(yīng)重視地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)
要確保房屋建筑安全,首先要把房屋建在安全的地方。近年來一些地方將房屋建在存在地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)和隱患的地方,也是導(dǎo)致房屋倒塌的事故的原因之一。房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)調(diào)查發(fā)現(xiàn),此類問題的形成,一方面是一些地質(zhì)災(zāi)害隱患沒有得到排查,另一方面是許多已經(jīng)排查出的隱患沒有得到重視。
對(duì)于房屋建筑安全問題,需要及早發(fā)現(xiàn)和消除隱患,“等到問題出現(xiàn),往往就來不及補(bǔ)救了。
房屋檢測(cè)鑒定，是為社會(huì)提供公正、為人民生活提供安全保障的機(jī)構(gòu)，檢測(cè)鑒定的準(zhǔn)確性直接危及著廣大人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，不得馬虎和大意。檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)要尋求以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以為人民和國(guó)家負(fù)責(zé)為核心，以鑒定結(jié)論的權(quán)威性為重點(diǎn)，全面加強(qiáng)鑒定工作程序和各個(gè)環(huán)節(jié)的規(guī)范化管理，建立完整的管理體系，為鑒定單位前期運(yùn)營(yíng)投入必要的資金，使其與蓬勃發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。從發(fā)展的眼光看，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、綜合國(guó)力的日益增強(qiáng)，人們的居住安全意識(shí)不斷加強(qiáng)，房屋安全管理應(yīng)從之前的針對(duì)危險(xiǎn)房屋的強(qiáng)制性管理向以一般房屋的住用安全指導(dǎo)為主的非強(qiáng)制性階段發(fā)展。
由于房屋安全的對(duì)象多涉及學(xué)校及公共設(shè)施用房、年代久遠(yuǎn)的老城區(qū)危舊房以及經(jīng)歷災(zāi)害的房屋等范圍，事關(guān)我國(guó)社會(huì)主義和諧社會(huì)的建設(shè)以及國(guó)計(jì)民生、公共安全等問題。針對(duì)這種民情，各省市對(duì)于房屋安全的收費(fèi)仍然采取非營(yíng)利的事業(yè)型標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)公益性質(zhì)。當(dāng)然，也正是因?yàn)檫@種公益性，使得工作避免了許多利益因素的干擾，保證了結(jié)論的公正性和權(quán)威性。三是科學(xué)性。一般來說，房屋建筑檢測(cè)應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行，1）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性內(nèi)容和范圍；2）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察；3）檢測(cè)驗(yàn)算對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；4）評(píng)級(jí)，對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)；5）處理建議，對(duì)被的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；6）出具報(bào)告。
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