詳情描述

儋州房屋等級(jí)鑒定-儋州房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu),，海南省建筑工程檢測(cè)鑒定中心，自成立以來(lái)，在天涯、吉陽(yáng)、崖州區(qū)、定安縣、秀英、海棠灣鎮(zhèn)、海棠區(qū)、吉陽(yáng)、吉陽(yáng)、屯昌、龍華、萬(wàn)寧市、海南省、?？?、吉陽(yáng)、海棠、五指山市、澄邁縣、天涯區(qū)、臨高縣、天涯、文昌市、崖州等地開(kāi)展了多項(xiàng)業(yè)務(wù)，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。

2022年2月19日新消息，據(jù)儋州房屋鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門(mén)透露

--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

海南維眾檢測(cè)鑒定中心是從事房屋檢測(cè)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)、工程檢測(cè)和評(píng)估鑒定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。具有認(rèn)可的CMA、CNAS等相關(guān)。我們有30+位工程師為你量身打造的檢測(cè)方案，幫你節(jié)省近20%的檢測(cè)費(fèi)用，快可以3-7天內(nèi)出具相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。高端的檢測(cè)設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為相關(guān)機(jī)構(gòu)企業(yè)個(gè)人檢測(cè)鑒定、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。

其中經(jīng)緯儀觀測(cè)法是zui普遍和zui常用的方法，經(jīng)有zizi的鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定檢測(cè)能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批。采用TCR12+R400型全站儀對(duì)廠房相對(duì)不均勻沉降進(jìn)行檢測(cè)。四周的剪力墻圍成豎向薄壁筒和柱框架組成豎向箱形截面的框筒，第二級(jí)鑒定應(yīng)以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)或在施工合同中另行明確。zui根本的原因是地震造成的廠房倒塌所引起！節(jié)能等設(shè)備及設(shè)施導(dǎo)致廠房質(zhì)量受影響的行為;拆除承重墻。

技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專門(mén)職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)10年以上工作經(jīng)歷;有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器;取得ISO9000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。

房屋zhuanran或出租時(shí)，房屋所有人應(yīng)當(dāng)將房屋的結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)使用年限和房屋改造請(qǐng)基本情況告知受讓人或承租者，必要時(shí)可委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門(mén)對(duì)房屋的安全情況進(jìn)行檢測(cè)鑒定，避免后續(xù)因房屋使用安全情況引 起不必要的糾紛。

當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，房屋使用功能改變檢測(cè)，廠房承重檢測(cè)主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測(cè)。

房屋安全測(cè)鑒定結(jié)論：
1)．經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪可知，東樓為一幢六層（局部五層）底框結(jié)構(gòu)房屋，底層為商業(yè)，二~六層為宿舍，建造于1970年代，底層為框架結(jié)構(gòu)，主要為混凝土框架柱、梁承重，二~六層為磚混結(jié)構(gòu)，主要為橫墻承重，承重墻體主要為燒結(jié)紅磚及混合砂漿砌筑，局部墻體為空斗墻（1-8軸區(qū)域、五層，8-15軸區(qū)域五、六層）；樓、屋面板主要為預(yù)制多孔板，無(wú)圈梁及構(gòu)造柱。
2)．總體上東樓底層框架構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度可評(píng)定為C15，二~六層砌筑墻體磚抗壓強(qiáng)度總體上可評(píng)定為MU10，二~六層砌筑墻體砂漿強(qiáng)度推定值為。
3)．對(duì)東樓的傾斜測(cè)量結(jié)果表明，目前房屋整體存在一定的向東傾斜，但傾斜率相對(duì)較小。
4)．東樓目前存在的損傷主要是多處混凝土構(gòu)件保護(hù)層脫落露筋，鋼筋銹蝕；部分墻體門(mén)窗洞口角部或窗間墻體豎向或斜向裂縫；大部分墻面樓板大面積滲水，墻面粉刷層脫落；多處梁板交界處脫開(kāi)等。這些損傷主要是由于房屋材料嚴(yán)重老化、溫差變形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土構(gòu)件露筋、鋼筋銹蝕現(xiàn)象嚴(yán)重，存在較大安全隱患。
5)．利用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，取現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的材料強(qiáng)度，對(duì)房屋進(jìn)行靜力承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明：東樓底層部分框架梁及所有框架柱配筋不滿足計(jì)算要求，二層墻體靜力承載力不滿足計(jì)算要求，1-8軸區(qū)域四、五層及8-15區(qū)域五、六層空斗墻體的靜力承載力和墻體高厚比均不滿足計(jì)算要求
6)．綜上所述，東樓目前二層墻體靜力承載力不滿足計(jì)算要求，局部樓層空斗墻體承載力及高厚比均不滿足計(jì)算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不滿足計(jì)算要求；并且存在較多較嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性損傷，存在較大安全隱患。

故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。房屋安全鑒定。此類(lèi)型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合房屋鑒定檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。

房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型房屋安全檢測(cè)鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類(lèi)型：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體混合)結(jié)構(gòu)?；炷两Y(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等。

儋州房屋等級(jí)鑒定-儋州房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)'鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件、桿件無(wú)短缺，無(wú)明顯變形，沒(méi)有因切割、打洞等形成的損傷。受力構(gòu)件、桿件的混凝土無(wú)酥裂、腐蝕、燒損、脫落，無(wú)露筋，無(wú)超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)范限值的裂縫。預(yù)制受力構(gòu)件的支承長(zhǎng)度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。

儋州房屋等級(jí)鑒定-儋州房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)-

目前房屋建設(shè)需求需強(qiáng)制檢測(cè)的項(xiàng)目包括主體結(jié)構(gòu)的的檢測(cè)，包括柱、梁和板等，鋼筋數(shù)量、混凝土的標(biāo)號(hào)、加起砌塊檢測(cè)，以及竣工之后的房屋空氣質(zhì)量狀況檢測(cè)，鋁合金門(mén)窗的三性檢測(cè)等

儋州房屋等級(jí)鑒定-儋州房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)`

承重檢測(cè)公司進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測(cè)流程有以下幾點(diǎn)：調(diào)查鋼結(jié)構(gòu)廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系等基本情況。采用文字、圖紙、照片或錄像等方式，記錄鋼結(jié)構(gòu)廠房的主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測(cè)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

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