在施工前后做施工影響房屋安全鑒定工作不僅可以有效的減少日后因房屋損壞而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，同時(shí)可以周圍房屋在施工中正常、安全的使用，并對(duì)房屋目前存在的危險(xiǎn)狀況提出有效的措施。

新樓盤(pán)在開(kāi)挖基坑施工、樁基施工中對(duì)周邊房屋破壞模式主要有：

上部結(jié)構(gòu)的破壞模式：其特征是裂縫的發(fā)生與發(fā)展，裂縫的發(fā)生和發(fā)展的位置與所沉降槽的位置有關(guān)，當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)的剪切破壞有正八字形和反八字形，其中正八字形的裂縫開(kāi)展模式多發(fā)生在沉降槽的下凹段，反八字形多發(fā)生在上凹段需尤為注意，及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定，確定房屋結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，對(duì)房屋進(jìn)行修繕處理。

基礎(chǔ)的破壞模式：彎曲破壞和剪切破壞是條形基礎(chǔ)破壞的主要形式，在各種荷載的作用下，有時(shí)是彎曲與剪切耦合作用的情況，需區(qū)別對(duì)待。

當(dāng)基坑開(kāi)挖引起的地層變形影響建筑物時(shí)，建筑物結(jié)構(gòu)剛度會(huì)使其具有一定抵抗變形的能力，房屋結(jié)構(gòu)不同的條件下對(duì)變形有不同的響應(yīng)，這些因素包括上部結(jié)構(gòu)的剛度、基礎(chǔ)剛度、結(jié)構(gòu)的形式及尺寸以及位于沉降槽的位置等，沉降變形的影響因素很多，其表現(xiàn)形式是綜合性的，所以在對(duì)鄰近建筑物進(jìn)行施工影響房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)該的考慮各主要因素的影響才能得到合理的分析結(jié)果。

盡人意，這時(shí)就需要對(duì)地基進(jìn)行一定的處理，所謂地基處理就是按照上部結(jié)構(gòu)對(duì)地基的要求，對(duì)地基進(jìn)行

必要的加固或改良，提高地基土的承載力，地基穩(wěn)定，減少房屋的沉降或不均勻沉降，濕陷性黃

土的濕陷性，提高抗液化能力等。常用的人工地基處理方法有換土墊層法、重錘表層夯實(shí)、強(qiáng)夯、振沖、

砂樁、擠密、深層攪拌、堆載預(yù)壓、化學(xué)加固等方法。

1. 換土墊層法。

建筑物基礎(chǔ)下的持力層比較軟弱，不能滿足上部荷載對(duì)地基的要求時(shí)，若此類地基屬淺層地基處理或軟弱

粘性土地基時(shí)，常采用換土墊層法來(lái)處理軟弱地基。換土墊層法是先將基礎(chǔ)底面以下一定范圍內(nèi)的軟弱土

層挖去，然后回填強(qiáng)度較高、壓縮性較低，并且沒(méi)有侵蝕性的材料，如中粗砂、碎石或卵石、灰土、素土

、石屑、礦渣等，再分層夯實(shí)后作為地基的持力層。換土墊層法的優(yōu)點(diǎn)是，施工簡(jiǎn)單，方便就地取材，降

低造價(jià)，換土墊層按其回填的材料可分為灰土墊層、砂墊層、碎(砂)石墊層等。

1.1灰土墊層。灰土墊層是將基礎(chǔ)底面下一定范圍內(nèi)的軟弱土層挖去，用按一定體積比配合[常用3石灰:7

粘土]的生石灰和黏性土拌合均勻后在zui優(yōu)含水量情況下分層回填夯實(shí)或壓實(shí)而成。適合于地下水位較低

，基槽經(jīng)常處于較干燥狀態(tài)下的一般黏性土地基的加固。

1.2砂墊層和砂石墊層。砂墊層和砂石墊層是將基礎(chǔ)下面一定厚度軟弱土層挖除，砂墊層的厚度根據(jù)墊層

底部軟弱土層的承載力確實(shí)，砂石墊層的配比按設(shè)計(jì)確定，待軟弱土挖除后，用強(qiáng)度較大的砂或碎石等回

填，并經(jīng)分層夯實(shí)至密實(shí)，可請(qǐng)檢測(cè)單位環(huán)刀取樣(砂石墊層需設(shè)置純砂檢查點(diǎn))，若其干密度合格，則可

以作為地基的持力層，干密度合格的砂墊層或砂石墊層可以起到提高地基承載力，減少沉降，加速軟弱土

層排水固結(jié)，防止凍脹和膨脹土的脹縮等作用。

2. 夯實(shí)地基法

2.1重錘夯實(shí)法。 館重錘夯實(shí)是用起重機(jī)械將夯錘提升到一定高度后，利用自由下落時(shí)的沖擊能重復(fù)夯打

擊實(shí)基土表面，使其形成一層比較密實(shí)的硬殼層，從而使地基得到加固。適用于處理高于地下水位0.8m以

上稍濕的黏性土、砂土、濕陷性黃土、雜填土和分層填土地基的加固處理。

2.2強(qiáng)夯法。強(qiáng)夯法是用起重機(jī)械將重錘(一般8～30t)吊起從高處(一般6～30m)自由落下，對(duì)地基反復(fù)進(jìn)

行強(qiáng)力夯實(shí)的地基處理方法。適用于處理碎石土、砂土、低飽和度的黏性土、粉土、濕陷性黃土及填土地

基等的深層加固。強(qiáng)夯所產(chǎn)生的振動(dòng)和噪聲很大，對(duì)周圍建筑物和其他設(shè)施有影響，在城市中心不宜采用

，必要時(shí)應(yīng)采取挖防震溝(溝深要超過(guò)建筑物基礎(chǔ)深)等防震，隔振措施。

3. 擠密樁施工

3.1灰土擠密樁?；彝翑D密樁是利用錘擊將鋼管打入土中，側(cè)向擠密土體形成樁孔，將管拔出后，在樁孔

中分層回填2：8或3：7灰土并夯實(shí)而成，與樁間土共同組成復(fù)合地基以承受上部荷載。適用于處理地下水

位以上、天然含水量12%～25%、厚度5～15m的素填土、雜填土、濕陷性黃土以及含水率較大的軟弱地基等

。

3.2砂石樁。砂樁和砂石樁統(tǒng)稱砂石樁，是指用振動(dòng)、沖擊或水沖等方式在軟弱地基中成孔后，再將砂或

砂卵石(或礫石、碎石)擠壓入土孔中，形成大直徑的由砂或砂卵(碎)石所構(gòu)成的密實(shí)樁體。適用于擠密松

散砂土、素填土和雜填土等地基，起到擠密周圍土層、增加地基承載力的作用。

3.3水泥粉煤灰碎石樁。水泥粉煤灰碎石樁(Cement Fly-ash Graval Pile)簡(jiǎn)稱CFG樁，是近年發(fā)展起來(lái)的

處理軟弱地基的一種新方法。它是在碎石樁的基礎(chǔ)上摻入適量石屑、粉煤灰和少量水泥，加水拌合后制成

的具有一定強(qiáng)度的樁體。

4. 深層密實(shí)法

4.1振沖法。振沖法，又稱振動(dòng)水沖法，是以起重機(jī)吊起振沖器，啟動(dòng)潛水電機(jī)帶動(dòng)偏心塊，使振沖器產(chǎn)

生高頻振動(dòng)，同時(shí)開(kāi)動(dòng)水泵，通過(guò)噴嘴噴射高壓水流成孔，然后分批填以砂石骨料，借振沖器的水平及垂

直振動(dòng)，振密填料，形成的砂石樁體與原地基構(gòu)成復(fù)合地基，以提高地基的承載力，減少地基的沉降和沉

降差的一種快速、經(jīng)濟(jì)有效的加固方法。振沖樁適用于加固松散的砂土地基.

4.2深層攪拌法。深層攪拌法是利用水泥漿做固化劑，采用深層攪拌機(jī)在地基深部就地將軟土和固化劑充

分拌和，利用固化劑和軟土發(fā)生一系列物理、化學(xué)反應(yīng)，使之凝結(jié)成具有整體性、水穩(wěn)性好和較高強(qiáng)度的

水泥加固體，與天然地基形成復(fù)合地基。深層攪拌法適于加固較深、較厚的淤泥，淤泥質(zhì)土、粉土和承載

力不大于0.12MPa的飽和黏土和軟黏土、沼澤地帶的泥炭土等地基。

上述文章中小編給大家說(shuō)了關(guān)于地基加固處理方法，我們?cè)谧龅鼗庸痰臅r(shí)候，應(yīng)該考慮到整個(gè)建筑物的

結(jié)構(gòu)，做好地基加固的zui終目的就是為了建筑物整體的牢固性。如果您對(duì)于建筑加固比較感興趣的話，

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