應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算積;無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)。應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度結(jié)合監(jiān)測(cè)方案及外部影響因素及時(shí)調(diào)整監(jiān)測(cè)頻率！會(huì)重新委托有zizi的機(jī)構(gòu)做出相對(duì)公正的鑒定結(jié)論，非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注。

建筑物在使用過(guò)程中，常常需要進(jìn)行加固改造，如對(duì)建筑物進(jìn)行移位、糾傾和增層時(shí)，經(jīng)鑒定原結(jié)構(gòu)不能

滿足規(guī)范要求，需提高既有結(jié)構(gòu)的整體性和構(gòu)件的承載能力，改善結(jié)構(gòu)變形性能，改擴(kuò)建既有建筑，改變

其使用功能等。建筑行業(yè)的發(fā)展生產(chǎn)不僅僅只靠新建，對(duì)舊建筑的加固改造也非常必要的，有時(shí)候可以取

得事半功倍的效果。

據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，舊建筑加固改造比新建可節(jié)約投資50%左右，縮短工期60%，收回投資的速度比新建快3

倍——5倍。本文主要探討了建筑結(jié)構(gòu)加固改造技術(shù)。

建筑結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)原則

建筑結(jié)構(gòu)的加固改造應(yīng)遵循下列基本原則：①使構(gòu)件具有一定的抵抗偶然作用的能力;②使錨固連接的承

載力不低于構(gòu)件的承載力;③增加鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火極限;④將部分構(gòu)件改造成在碰撞和爆炸作用下不完全

喪失承載力的構(gòu)件等。

結(jié)構(gòu)加固后的使用年限，應(yīng)有業(yè)主和設(shè)計(jì)單位共同商定，一般情況下為30年。到期后，若重新進(jìn)行的可靠

性鑒定認(rèn)為該結(jié)構(gòu)工作正常，仍可繼續(xù)延長(zhǎng)其使用年限。為經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變加固后結(jié)構(gòu)

的用途和使用環(huán)境。

建筑結(jié)構(gòu)常用加固方法

建筑物的加固施工前，應(yīng)詳細(xì)查看原有建筑物的現(xiàn)狀及原始資料，對(duì)原有房屋進(jìn)行必要的監(jiān)測(cè)和鑒定，并

充分理解加固設(shè)計(jì)意圖，在此基礎(chǔ)上制定詳細(xì)的加固方案。加固的主要目的是提高承載力，包括構(gòu)件和結(jié)

構(gòu)整體，有時(shí)也要通過(guò)加固措施提升結(jié)構(gòu)抵抗變形的能力。

建筑結(jié)構(gòu)加固主要有整體加固和構(gòu)件加固，一般情況下是建筑的某一構(gòu)件或某一區(qū)域需要加固，但是加固

設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)從結(jié)構(gòu)整體考慮，如加固梁時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮柱子是否需要加固，加固柱子時(shí)又要考慮地基與基礎(chǔ)

是否需要加固。建筑結(jié)構(gòu)加固的方法很多，包括提高承載力、增大剛度的方法和裂縫控制方法等，設(shè)計(jì)人

員要根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和加固方法的適用性進(jìn)行多方案的分析、比較，選擇zui優(yōu)的方法，切實(shí)做到技術(shù)可

靠、經(jīng)濟(jì)合理、方便施工。

2.1整體加固

建筑物整體加固是為了加強(qiáng)結(jié)構(gòu)整體性，改善結(jié)構(gòu)破壞形態(tài)，提高結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度和抗震能力。常用的方式

有在建筑物中增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻或砌體墻，或者使非閉合的墻通過(guò)增設(shè)新墻使其形成閉合強(qiáng)等。

當(dāng)磚混結(jié)構(gòu)或砌體結(jié)構(gòu)圈梁、構(gòu)造柱設(shè)置不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，或縱橫墻交接處咬搓有明顯缺陷，或

房屋的整體性較差時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁和構(gòu)造柱進(jìn)行整體性加固。在鋼結(jié)構(gòu)中或工業(yè)建筑以及屋面系統(tǒng)中增設(shè)

水平支撐、柱間支撐等。

鋼結(jié)構(gòu)整體加固方法還有改變結(jié)構(gòu)計(jì)算圖形，是指采用改變荷載分布狀況、傳力途徑、節(jié)點(diǎn)性質(zhì)和邊界條

件，增設(shè)附加桿件和支撐、施加預(yù)應(yīng)力、考慮空間協(xié)調(diào)工作等措施對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的方法;加設(shè)支撐增加

結(jié)構(gòu)剛度，或者調(diào)整結(jié)構(gòu)的自振頻率等以提高結(jié)構(gòu)承載力和改善結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性;增設(shè)支撐或輔助桿件使結(jié)

構(gòu)的長(zhǎng)細(xì)比減少以提高其穩(wěn)定性;在排架結(jié)構(gòu)中重點(diǎn)加強(qiáng)某一列柱的剛度;在塔架等結(jié)構(gòu)中設(shè)置拉桿或適度

張緊的拉索以加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的剛度。

2.2構(gòu)件加固

建筑構(gòu)件加固的方法有多種，下面介紹常用的幾種。

2.2.1增大截面法。用外加鋼筋混凝土、聚合物砂漿鋼絞線、加刑鋼等加大構(gòu)件截面面積，提高結(jié)構(gòu)承載

力和剛度。適用于鋼筋混凝土梁、板、柱、墻;砌體柱、墻;鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

2.2.2粘貼鋼板加固法。在構(gòu)件受力周邊外包型鋼，提高結(jié)構(gòu)承載力。適用于鋼筋混凝土梁、柱;砌體柱。

2.2.3粘貼纖維復(fù)合材料加固法。構(gòu)件受力表面粘貼碳纖維、玻璃纖維、芳綸纖維、尼龍纖維等，提高結(jié)

構(gòu)承載力。適用于鋼筋混凝土梁、板、柱;木梁、柱;砌體墻等。

2.2.4鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層法。砌體墻表面增做鋼筋網(wǎng)水泥砂漿層，提高墻體抗震能力。

2.2.5鋼筋混凝土夾板墻加固法?；炷翂蚱鲶w墻表面增做鋼筋混凝土面層，提高墻體抗震能力。

2.2.6繞絲加固法。鉛絲、鋼絲、碳纖維或纖維樹(shù)脂纏繞圓形或方形混凝土構(gòu)件或開(kāi)裂木質(zhì)構(gòu)件，提高承

載力和延性。

2.2.7體外預(yù)應(yīng)力加固法。高強(qiáng)鋼筋或型鋼施加預(yù)應(yīng)力加固構(gòu)件，提高構(gòu)件抗彎、抗剪、抗壓等構(gòu)件的承

載力和變形能力，改變受力特征。適用于混凝土梁、板、柱;鋼梁、柱。

對(duì)于木結(jié)構(gòu)，木梁、木柱和木桁架等，可根據(jù)具體情況采取鋼夾板法、鋼拉桿法和局部托換法等。

建筑結(jié)構(gòu)改造方法

改造的目的是提升房屋建筑的功能。房屋建筑的改造工程應(yīng)綜合考慮房屋建筑的各項(xiàng)基本性能和功能，當(dāng)

采取提升部分性能或功能的改造措施時(shí)，不應(yīng)降低房屋建筑必備的其他功能和性能。常用的建筑結(jié)構(gòu)改造

方法如下：

3.1框架體系

對(duì)于框架結(jié)構(gòu)體系，可在部分框架柱間加混凝土剪力墻，形成框架——剪力墻結(jié)構(gòu)體系，也可在部分柱間

加交叉鋼支撐，形成耗能鋼支撐系統(tǒng)的框架結(jié)構(gòu)體系。純框架結(jié)構(gòu)若不加剪力墻和鋼支撐，則改造后的總

高度和層數(shù)應(yīng)加以限制，一般8度區(qū)高度不宜超過(guò)20m、層數(shù)不宜超過(guò)5層，7度區(qū)高度不宜超過(guò)28m、樓層

數(shù)不宜超過(guò)7層。

3.2混凝土弱剪力墻體系

既有建筑為混凝土剪力墻體系時(shí)，結(jié)構(gòu)改造往往是在剪力墻中開(kāi)大洞口，甚至切除柱間整道剪力墻。改造

應(yīng)注意一下三點(diǎn)：每層抗剪強(qiáng)度不致過(guò)多消弱，當(dāng)取消一道剪力墻時(shí)，可在同軸線上補(bǔ)設(shè)新的剪力墻或加

厚原有的剪力墻;當(dāng)取消剪力墻引起剛度分布不協(xié)調(diào)將產(chǎn)生過(guò)大的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)時(shí)，應(yīng)在適當(dāng)位置補(bǔ)設(shè)剪力墻

以扭轉(zhuǎn)效應(yīng);在被鑿開(kāi)的大洞口或被切除的剪力墻的上下和左右側(cè)均應(yīng)按托梁和邊緣構(gòu)件的引起進(jìn)行

加固。

3.3砌體結(jié)構(gòu)體系

對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)體系，可將部分墻段改為混凝土夾板或混凝土墻，形成砌體和混凝土的復(fù)合結(jié)構(gòu)體系，也可

在原砌體結(jié)構(gòu)中加混凝土構(gòu)造柱和圈梁，形成約束砌體結(jié)構(gòu)體系。

3.4平屋頂增設(shè)坡屋頂改造

在平屋頂上增設(shè)坡屋頂改造時(shí)，應(yīng)根據(jù)房屋的具體情況，合理選擇結(jié)構(gòu)形式，如在房屋已有承重墻位置砌

墻或焊鋼架找坡，原有屋面板承載力有富裕時(shí)，可在屋面板上立小鋼柱找坡。新增的坡屋頂應(yīng)盡量采用輕

型鋼結(jié)構(gòu)和輕型屋面，以減輕對(duì)原有建筑的負(fù)擔(dān)，優(yōu)先采用輕質(zhì)高強(qiáng)材料。

3.5改變室內(nèi)建筑布局

在建筑物改造時(shí)，經(jīng)常要求改變室內(nèi)空間布局和平面布局，以適應(yīng)新的使用功能，一般是“擴(kuò)小變大”，

擴(kuò)大柱網(wǎng)尺寸，增大層高，拆除墻體，如拆除部分框架柱，增設(shè)托梁;托梁拆墻為原來(lái)由墻支撐的上部樓

板和墻體，改用新增的梁承擔(dān)，梁可用托梁或吊梁方案等，具體方法有抽柱法、抽柱增柱法、抽柱斷梁法

、抽墻法、抽墻增墻法、抽墻增柱法。采用上述方法改造工程必須對(duì)相關(guān)的梁、柱、墻和基礎(chǔ)進(jìn)行加固，

滿足建筑物整體性和抗震性能要求。

結(jié)語(yǔ)

隨著城市既有建筑逐漸老齡化，同時(shí)，由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展某些建筑原有使用功能、使用環(huán)境的改變，抗

震標(biāo)準(zhǔn)的提高，古建筑的保護(hù)，某些特殊嚴(yán)格的土地使用政策等使許多既有建筑需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸?、?/p>

造和修繕。加固改造的沒(méi)計(jì)要確保加固后建筑的安全。加固改造的施工企業(yè)除應(yīng)施工質(zhì)量外，還要特

別注重施工階段的安全。