詳情描述
2022年3月28日新消息，據(jù)曲麻萊縣房屋加固改造技術(shù)部門透露
淏程建筑加固工程有限公司是一家從事曲麻萊縣建筑結(jié)構(gòu)改造加固，具有專注zizi的專注技術(shù)開發(fā)、咨詢、設(shè)計(jì)、施工的專注建筑工程公司，公司致力于承接建筑物補(bǔ)強(qiáng)加固、地基基礎(chǔ)加固、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工，建筑物防水防腐保溫、建筑物靜力拆除、靜力壓樁、預(yù)應(yīng)力等工程施工為主;我們擁有一支專注、高素質(zhì)的從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的施工隊(duì)伍。
房屋加固改造的實(shí)際意義
現(xiàn)在加固改造技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)已相對成熟，從改造的案例，取得非常顯著的社會和經(jīng)濟(jì)效益。按有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，老舊建筑加固改造比新建可節(jié)約投資50%左右，縮短工期60% ，收回投資的速度比新建快3倍一5倍。發(fā)展生產(chǎn)不僅僅只靠新建，而對舊建筑的加固改造也非常必要，通過粘鋼加固，碳纖維加固，植筋技術(shù)，化學(xué)螺栓，鋼結(jié)構(gòu)等工藝，對舊建筑起到修繕加固的作用，使建筑的結(jié)構(gòu)更牢固，提高了建筑的穩(wěn)定性。
既有建筑進(jìn)行改造可以有效延長建筑使用壽命，對節(jié)能減排可持續(xù)發(fā)展意義重大。開展既有建筑加固改造、節(jié)能改造與使用功能提升綜合改造將是今后建筑領(lǐng)域一項(xiàng)主要工作，以新建為主逐步過渡到新建與既有建筑改造并舉的局面。
構(gòu)建和諧社會是時代發(fā)展的大趨勢，而和諧社會的zui基本特征是廣大人民群眾能夠“安居樂業(yè)”，能夠切實(shí)維護(hù)自己的切身利益，其中“安居”又是“樂業(yè)”的前提，“安居”的實(shí)質(zhì)就是廣大老百姓對房屋質(zhì)量、安全性能的滿意程度。它是衡量和諧社會發(fā)展進(jìn)程的一個重要基礎(chǔ)指標(biāo)。因此，建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量及安全性的檢測鑒定工作，已逐漸受到大眾居民的關(guān)注。所以，我們依據(jù)從事建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定工作的經(jīng)驗(yàn)和高等院校教學(xué)經(jīng)歷，摸索出了檢測鑒定的工作思路。
一、檢測鑒定試驗(yàn)思路
根據(jù)委托鑒定目的及要求，對建筑物或結(jié)構(gòu)實(shí)體進(jìn)行鑒定作業(yè)。通過對建筑實(shí)體進(jìn)行現(xiàn)場初步勘測調(diào)查和了解的資料綜合評判，擬定檢測試驗(yàn)原則。依據(jù)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等進(jìn)行檢測、試驗(yàn)、計(jì)算、論證、綜合分析等過程。zui終對所受委托的建筑物或結(jié)構(gòu)實(shí)體的質(zhì)量及安全性做出準(zhǔn)確、公正、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的鑒定。
二、檢測鑒定的程序
1.接受委托。
2.現(xiàn)場實(shí)地進(jìn)行初步勘察、調(diào)查。
3.確定檢測鑒定項(xiàng)目及內(nèi)容;各方簽訂委托協(xié)議。
4.組成鑒定小組，組織相關(guān)技術(shù)人員擬定檢測鑒定方案和原則。
5.現(xiàn)場詳細(xì)檢測、調(diào)查、作業(yè)。
6.采樣、補(bǔ)充調(diào)查、綜合分析、試驗(yàn)。
7.計(jì)算、論證、評定等級。
8.校驗(yàn)、討論鑒定報(bào)告、初審。
9.終審、批準(zhǔn)做出鑒定報(bào)告。
三、檢測鑒定工作的要點(diǎn)
1.接受委托
(1)建筑(構(gòu)筑)物的概況。
(2)申請委托鑒定的事由。
(3)該工程的各責(zé)任主體。
(4)委托鑒定目的及要求。
(5)委托人(或單位)的名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等等。
(6)委托方提交的補(bǔ)充資料。
(7)對工程質(zhì)量已經(jīng)發(fā)生爭議的應(yīng)由當(dāng)事人雙方共同來委托。
(8)對已經(jīng)進(jìn)入程序的工程應(yīng)由機(jī)關(guān)委托。
(9)在檢測zizi項(xiàng)目的范圍內(nèi)接受委托。
(10)約定委托項(xiàng)目、原則。
(11)其它原始信息資料。
(12)危房調(diào)查注意事項(xiàng)。
2.初步調(diào)查
(1)現(xiàn)場勘察檢測時，檢測人員應(yīng)與委托方和相關(guān)人員同在現(xiàn)場，這樣便于協(xié)調(diào)及配合現(xiàn)場檢測工作順利進(jìn)行。
(2)現(xiàn)場檢測人員要注意人身安全，特別是一些因年久失修的建筑以及遭遇過嚴(yán)重災(zāi)害的建筑，檢測時需更加小心謹(jǐn)慎，具體可依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)。
(3)事前擬定的檢測方案原則上不能改變，如果確因現(xiàn)場條件所限制而無法按原定檢測方案執(zhí)行時，應(yīng)在不違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的原則下，經(jīng)過當(dāng)事各方面同意簽字確認(rèn)后方能更改。
(4)在檢測工作的過程中，當(dāng)問及引起建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全問題的原因時，檢測人員要告知對方一切應(yīng)以鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。
(5)鑒定報(bào)告是某一檢測鑒定機(jī)構(gòu)的觀點(diǎn)和結(jié)論，它不是個人的見解，在沒有批準(zhǔn)簽發(fā)之前都是有可能改變的。
3.檢測鑒定項(xiàng)目內(nèi)涵
(1)明確檢測鑒定目標(biāo)、要求。
(2)確定檢測項(xiàng)目與內(nèi)容。
(3)選定檢測鑒定部位及范圍。
(4)明確委托各方的義務(wù)。
(5)約定檢測鑒定所需費(fèi)用及支付方式。
(6)委托方應(yīng)提供的必要作業(yè)條件。
(7)估算檢測鑒定工作所需工作時間表。
(8) 簽訂協(xié)議書。
4.詳細(xì)調(diào)查、檢測
(1)由淺入深。我們一般采取環(huán)繞建筑物外圍，現(xiàn)場觀察建筑物的整體使用狀況，關(guān)注建筑物面層出現(xiàn)開裂、變形、脫落等異常情況的部位;對建筑物內(nèi)部進(jìn)行檢測時就能做到由淺入深，由表及里。
(2)精心勘察。在進(jìn)行裂縫檢測時，首先應(yīng)記錄其開展態(tài)勢，其次剝開建筑的面層，測量出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的裂縫長度和寬度，真實(shí)反映出結(jié)構(gòu)開裂的實(shí)際情況，通常情況下兩者之間是存在差異的。
(3)構(gòu)件及材料的強(qiáng)度、施工缺陷。
(4)氣象條件及自然災(zāi)害情況。
(5)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)文件是否吻合等。
5.綜合分析
(1)根據(jù)委托鑒定目的與項(xiàng)目內(nèi)容選擇相適應(yīng)的檢測規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
(2)準(zhǔn)確定位所檢測工程的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求、可靠度。
(3)完善補(bǔ)充采樣、檢測調(diào)查工作程序。
(4)細(xì)致操作、認(rèn)真判斷、準(zhǔn)確分析、科學(xué)論證各方面的影響因素。
6.結(jié)論與建議
(1)選擇相對應(yīng)的檢測標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對建筑物的結(jié)構(gòu)及質(zhì)量安全進(jìn)行有效評定。
(2)科學(xué)剖析影響建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全性能的因素。
(3)對影響因素提出整改建議和處理措施。
(4)對已經(jīng)造成的經(jīng)濟(jì)損失與賠償交由來處理。
(5)編制鑒定報(bào)告。
(6)鑒定的結(jié)論應(yīng)與國家的行政法規(guī)相吻合。
(7)鑒定報(bào)告答疑。
(8)準(zhǔn)確、公正、嚴(yán)肅、科學(xué)。
四、結(jié)語
建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量及安全性檢測鑒定工作是一項(xiàng)關(guān)系到國計(jì)民生的具有現(xiàn)實(shí)社會意義的基礎(chǔ)性工作，它不僅要求我國工程技術(shù)人員具有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)，同時還要有一套嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的檢測鑒定工作方法。
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