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2022年4月6日新消息,據(jù)城西區(qū)房屋加固改造技術(shù)部門(mén)透露
淏程建筑加固工程有限公司是一家從事城西區(qū)建筑結(jié)構(gòu)改造加固,具有專(zhuān)注zizi的專(zhuān)注技術(shù)開(kāi)發(fā)、咨詢、設(shè)計(jì)、施工的專(zhuān)注建筑工程公司,公司致力于承接建筑物補(bǔ)強(qiáng)加固、地基基礎(chǔ)加固、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工,建筑物防水防腐保溫、建筑物靜力拆除、靜力壓樁、預(yù)應(yīng)力等工程施工為主;我們擁有一支專(zhuān)注、高素質(zhì)的從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的施工隊(duì)伍。
混凝土的早期開(kāi)裂
1.水泥的異常凝結(jié)。凝結(jié)時(shí)間異常的水泥配制的混凝土,因塑性收縮和凝結(jié)兩者速度不協(xié)調(diào),更宜導(dǎo)致早期開(kāi)裂。在我國(guó)施工經(jīng)驗(yàn)中,曾發(fā)現(xiàn)使用凝結(jié)時(shí)間快的水泥或摻有促凝劑作用的外加劑常導(dǎo)致混凝土表面水平裂紋的出現(xiàn),其控制方法是摻緩凝劑調(diào)節(jié)凝結(jié)時(shí)間適當(dāng)提高水灰比。
2.拌和水中雜質(zhì)的影響。施工經(jīng)驗(yàn)證明,拌和水中的鹽份、腐蝕酸可加強(qiáng)早期開(kāi)裂趨勢(shì)。
3.山砂的影響。施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),山砂拌制的混凝土在天氣晴朗且有風(fēng)時(shí)新澆筑的樓板全部出現(xiàn)裂紋;用洗凈的山砂就不出現(xiàn)裂紋。山砂產(chǎn)地不同,其作用各異,對(duì)混凝土開(kāi)裂有不同影響,其控制措施是選用潔凈的河砂。
4.早期養(yǎng)護(hù)。氣溫、濕度、風(fēng)速及混凝土溫度都影響水分蒸發(fā)速度,應(yīng)及時(shí)采取臨時(shí)擋風(fēng)、遮陽(yáng)、覆蓋塑料布,噴養(yǎng)護(hù)劑等措施,避免水分過(guò)快失去,既有效防止早期開(kāi)裂。
由于現(xiàn)在家家戶戶的市民都對(duì)房屋的居住性能有著更高的要求,所以很多有自留田的農(nóng)村市民在建造房屋
時(shí),兩層高的小洋樓已經(jīng)無(wú)法滿足他們的居住需求了,他們普遍會(huì)建造三成高的樓房,只是由于拆遷或者
工作崗位變更等原因,有些剛建造好沒(méi)多久的房屋因?yàn)閼糁饕テ渌胤缴詈凸ぷ?,所以此?lèi)房屋若是
戶主不對(duì)其進(jìn)行平移,這類(lèi)房屋也會(huì)失去其原有的使用價(jià)值。在平移三層高的房屋時(shí),需要重點(diǎn)做好哪些
工作,才能讓樓房的平移工作更為有序且順利的進(jìn)行下去呢?
一、是否選對(duì)了樓房平移公司?
在平移樓房時(shí),戶主所簽約的平移公司不同的話,面對(duì)同樣規(guī)模大小的樓房平移工程量,平移公司給出的
報(bào)價(jià)有所不同,另外,在平移施工環(huán)節(jié),由于平移公司中所擁有的平移師傅的施工經(jīng)驗(yàn)不同,所具有的平
移施工設(shè)備的先進(jìn)度和專(zhuān)注性也都是不一樣的,所以大家在選擇和簽約平移公司時(shí),也是要格外慎重的。
二、樓房平移后安全嗎?
如果要將樓房從原址A地平移到新目的地B地,戶主們不僅會(huì)操心需要多少的平移費(fèi)用,其次,他們也會(huì)關(guān)
注樓房在平移施工后能否平移安全?如果樓房在平移過(guò)后居住等級(jí)下降,樓房的使用性能降低,并且
也影響到了樓房的使用壽命,讓樓房失去了繼續(xù)投入到使用狀態(tài)中的價(jià)值,那么這樣的平移工作無(wú)非是失
敗的,大家在選擇平移公司時(shí),需要將樓房平移工作委托給專(zhuān)注的,且能平移安全和質(zhì)量過(guò)關(guān)的平移
公司。
如果樓房在完成平移工作之后,樓房失去了原有的使用價(jià)值,那么這類(lèi)樓房對(duì)其進(jìn)行平移施工又有何意義
呢?
三、房子平移費(fèi)用怎么算?平移經(jīng)濟(jì)性高嗎?
大家知道樓房平移環(huán)節(jié)需要多少費(fèi)用嗎?和新建樓房相比,平移樓房的費(fèi)用自然是更少的,只是和樓房的
補(bǔ)強(qiáng)費(fèi)用相比,樓房的平移費(fèi)用少則五六萬(wàn),多則十幾萬(wàn)甚至二三十萬(wàn),所以在戶主有樓房平移需要之前
,也需要和新建樓房的費(fèi)用進(jìn)行比較分析,如果樓房平移的費(fèi)用更合適的話,那么平移樓房才是更有意義
的。
如果平移樓房的費(fèi)用遠(yuǎn)超新建樓房的費(fèi)用,平移期間需要花費(fèi)較多的成本支出,平移經(jīng)濟(jì)性不高,這類(lèi)樓
房也沒(méi)有平移的必要性。
四、多久才能完成房屋平移工作?
由于平移樓房是一項(xiàng)大工程,所以在平移樓房期間,也需要較久的時(shí)間。怎么才能更好的完成樓房的平移
工作呢?需要重點(diǎn)做好以下幾件事情。
1、提前了解樓房存在哪些質(zhì)量問(wèn)題?需要先對(duì)樓房進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)施工后才能開(kāi)展平移工作;
2、平移公司需要根據(jù)樓房的平移施工要求制定出可行性高的樓房平移施工方案和施工規(guī)劃;
3、對(duì)于樓房平移環(huán)節(jié)所遇到的難題和施工阻礙也是大家需要一一了解清楚并想好對(duì)策的。
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