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長沙房屋質(zhì)量安全檢測鑒定有限公司-2022收費(fèi)

房屋檢測鑒定，是為社會(huì)提供公正、為人民生活提供安全保障的機(jī)構(gòu)，檢測鑒定的準(zhǔn)確性直接危及著廣大人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，不得馬虎和大意。檢測鑒定機(jī)構(gòu)要尋求以市場需求為導(dǎo)向，以為人民和國家負(fù)責(zé)為核心，以鑒定結(jié)論的權(quán)威性為重點(diǎn)，全面加強(qiáng)鑒定工作程序和各個(gè)環(huán)節(jié)的規(guī)范化管理，建立完整的管理體系，為鑒定單位前期運(yùn)營投入必要的資金，使其與蓬勃發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。從發(fā)展的眼光看，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、綜合國力的日益增強(qiáng)，人們的居住安全意識(shí)不斷加強(qiáng)，房屋安全管理應(yīng)從之前的針對危險(xiǎn)房屋的強(qiáng)制性管理向以一般房屋的住用安全指導(dǎo)為主的非強(qiáng)制性階段發(fā)展。

行業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機(jī)房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。 房屋在加層前為何要進(jìn)行承重檢測：

①.房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議

②.房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。

③.房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。 ④.裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的國家規(guī)范要求。

結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

根據(jù)檢測數(shù)據(jù)結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙對上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算分析，根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果及現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，對結(jié)構(gòu)可靠性進(jìn)行評(píng)定。

1.參照規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙并結(jié)合現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)確定本工程的設(shè)防烈度、抗震等級(jí)、基本風(fēng)壓、荷載、材料等參數(shù)取值。

2.采用中國建筑科學(xué)研究院編制的PKPM系列軟件“STS”及上海藍(lán)科鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)開發(fā)有限責(zé)任公司編制的“MTS”進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算分析：

(1)驗(yàn)算梁、柱承載力與穩(wěn)定性是否符合要求；

(2)驗(yàn)算柱腳節(jié)點(diǎn)、梁柱節(jié)點(diǎn)以及梁梁節(jié)點(diǎn)承載力是否符合要求；

(3)驗(yàn)算檁條承載力與穩(wěn)定性是否符合要求；

(4)驗(yàn)算支撐承載力與穩(wěn)定性是否符合規(guī)范要求。

3.結(jié)合現(xiàn)場檢測情況和軟件驗(yàn)算分析結(jié)果，對地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)各子單元進(jìn)行可靠性等級(jí)評(píng)定，并根據(jù)各子單元可靠性等級(jí)對本工程可靠性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。

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