詳情描述
2022年6月5日新消息,據(jù)城西區(qū)房屋加固改造技術(shù)部透露
淏程建筑加固工程有限公司是一家從事城西區(qū)建筑結(jié)構(gòu)改造加固,具有專注資志的專注技術(shù)開發(fā)、咨詢、設計、施工的專注建筑工程公司,公司致力于承接建筑物補強加固、地基基礎(chǔ)加固、鋼結(jié)構(gòu)設計施工,建筑物防水防腐保溫、建筑物靜力拆除、靜力壓樁、預應力等工程施工為主;我們擁有一支專注、高素質(zhì)的從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的施工隊伍。
承重墻可以拆除一半嗎?
承重墻是不可以隨意動的,因為承重墻是支撐整棟樓房重量的墻體,厚度是根據(jù)當?shù)氐目拐鹪O防烈度以及樓房高度來定的,如果將墻體打掉或者掏空,會嚴重破壞整棟建筑的結(jié)構(gòu),對該樓的所有業(yè)主都會有很大影響,建議動工前先找物業(yè)了解情況,嚴禁私自動工拆改。
在日常生活中,很多居民拿到新買的房子之后呢,都會或多或少的對自己房子的戶型有一些不滿意的地方,那很多居民就會根據(jù)自己的需求和喜好來進行裝修,但由于部分居民房屋安全意識不強、缺乏房屋安全方面的知識,常常裝修的房屋會留下一些安全隱患,嚴重時甚至新房變危房。
網(wǎng)就群眾關(guān)心的住宅裝修安全的問題進行了解答并于聽眾進行了互動,有效的宣傳了房屋裝修安全,主要內(nèi)容如下:
住宅裝修中哪些行為是可能會對房屋安全造成影響而禁止的?
答:在建設部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止住宅裝修中以下行:
1)未經(jīng)鑒定或有資志的設計單位出具方案,變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的;
2)擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體
3)將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。
4)其他影響房屋使用安全的行為。
住宅野蠻裝修會對房屋造成什么影響
1、拆除承重墻、柱等構(gòu)件對房屋安全的影響答:
1)拆除承重墻、柱等構(gòu)件的行為將直接影響房屋的承載能力、破壞房屋結(jié)構(gòu)體系,對房屋危害極大,房屋拆改后可能直接成為危房。
2)隨意拆改磚混結(jié)構(gòu)中未作為擱置預制樓板支點的自承重墻對房屋使用安全也造成影響,首先該部分墻體需承受上部墻體的重量,一旦拆除后上部墻體的重量將使樓板造成變形、甚至破壞;其次對于一些門、窗洞開設較多的縱墻,本身抵抗水平地震作用的性能已經(jīng)削弱較多,如再將自承重縱墻拆除,就有可能造成房屋的縱向抗震強度不足,對于較早建成的未考慮抗震設防的住宅建筑,其危害更加嚴重。
2、在承重墻上鑿洞、開槽或擴大承重墻上原有的門窗尺寸對房屋安全的影響答:
1)在承重墻上鑿洞、開槽或擴大承重墻上原有的門窗尺寸,會削弱砌體抗力截面,減少砌體的承載能力,降低住宅的安全性能;
2)在對墻體開槽、鑿洞時,無論是手工鑿還是用沖擊電鉆鑿,都將使墻體產(chǎn)生較大的振動,造成灰縫松動,破壞砂漿與砌體之間的粘結(jié),從而降低砌體的強度,損傷砌體的整體性,特別是當砂漿標號較低時影響更為明顯。
3、拆除連接懸挑陽臺的磚、混凝土墻體,將原有陽臺進行封閉,對房屋的結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生的影響答:
1)拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體將對房屋安全造成很大的影響,該部位墻體除了自承重外,在設計計算時該部位重量一般作為懸挑陽臺平衡荷載考慮,并根據(jù)此情況設計陽臺的配筋和支座長度,一旦該部分墻體拆除后,改變設計時的受力狀態(tài),懸挑陽臺就會有向外傾斜的趨勢,嚴重時甚至陽臺將會傾覆,造成嚴重的后果。
2)將原有陽臺封閉,如處理不當也會給結(jié)構(gòu)安全留下較多隱患。對于設有封閉式欄板的梁式陽臺,如在其上部用輕質(zhì)封閉時,由于荷載增加不多,且均直接作用在梁上,對陽臺帶來明顯不利的影響較小。但對于僅設有鏤空欄桿的陽臺,如在下部用磚將欄桿縫填實,陽臺封閉后,相當于在懸臂板端增加了較多的局部荷載,可能直接影響到板本身的強度和剛度,嚴重的還會造成相應橫向承重墻體的開裂,或者板斷裂、倒塌。
4、將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間,對房屋的結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生的影響。
答:1)無防水要求的房間原設計無防水層,當改變?yōu)閺N房、衛(wèi)生間,極易造成樓下對應房間滲水,影響正常使用。
2)將沒有防水要求的房間改變功能后,因衛(wèi)生間、廚房間需要的管道繁多,當在樓板上后開洞口走管道時,不但會切斷樓板鋼筋降低承載能力,而且因廚衛(wèi)間使用環(huán)境潮濕,將引起樓板特別是后開洞口周邊鋼筋銹蝕、混凝土碳化加劇,降低樓板的耐久性,進一步影響房屋安全。
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