詳情描述

我公司作為面向社會的三方工程檢測機(jī)構(gòu)，始終以的檢測技術(shù)、良好的社會信譽(yù)、良好的檢測技術(shù)隊(duì)伍；擁有一支知識層次高、業(yè)務(wù)精、責(zé)任心強(qiáng)、勇于開拓進(jìn)取的技術(shù)隊(duì)伍。我公司是國內(nèi)較早從事建筑工程檢測鑒定機(jī)構(gòu)，出具的檢測報(bào)告受到業(yè)內(nèi)的高度評價(jià)。 公司依托國內(nèi)權(quán)威的檢測鑒定集團(tuán)成立，擁有國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的《計(jì)量認(rèn)證證書（CMA）》、《中國合格評定國家認(rèn)可委會員實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可證書CNAS》、國家建設(shè)廳頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》，能對外出具權(quán)威、公正、法律效力的檢測鑒定報(bào)告。

危房鑒定

危房的定義：危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

危房的鑒定：鑒定危險(xiǎn)房屋執(zhí)行部頒《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CJ—86）（現(xiàn)已更新為《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125-2016）。對工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑等的鑒定，還應(yīng)參照有關(guān)專ye技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行。

危房相關(guān)法律法規(guī)：

危房鑒定的主要對應(yīng)法律法規(guī)為《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，根據(jù)其中第二十六條 “縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，制定實(shí)施細(xì)則，經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)后，報(bào)上一級主管部門備案”，部分城市設(shè)有相關(guān)的細(xì)則，如《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（2015年修正本）。

危房的處理

對被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：

① 觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

② 處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

③ 停止使用。適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

④ 整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

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