房地產(chǎn)管理部在統(tǒng)計(jì)房屋完好率時(shí)，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)所確定的完好房和基本完好房一并計(jì)算，當(dāng)所處地位及地震破壞所產(chǎn)生的后果和影響不同時(shí)，對(duì)已有結(jié)構(gòu)的實(shí)際狀況及結(jié)構(gòu)損傷和缺陷情況是無法百分之百掌握的，在用建筑的維護(hù)的需求也隨之增加，

在對(duì)質(zhì)量問題的房屋進(jìn)行加固施工之前，務(wù)必要對(duì)房屋有的了解，開展加固施工工作之前，首先要做的就是對(duì)房屋進(jìn)行系統(tǒng)的勘探，不然無法知曉房子所存在的實(shí)際質(zhì)量問題，也有一些房屋由于建造年代久遠(yuǎn)，更需要知曉房屋信息，如果對(duì)該類房屋的了解不足，也會(huì)影響到后續(xù)的加固施工，其實(shí)，在房屋加固施工之前，對(duì)房屋信息進(jìn)行的了解還是很有必要的，下面的時(shí)間，小編就來為大家重點(diǎn)講解下。

一、能夠讓施工單位對(duì)房屋有更為的了解

在開展施工工作之前，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘探是必要的環(huán)節(jié)，施工單位需要對(duì)房屋有的了解，如果對(duì)房屋的了解不足，又如何采取針對(duì)性的方案對(duì)房屋進(jìn)行加固施工呢?只有對(duì)房屋的現(xiàn)狀知曉，才能找到適宜的解決方法，從而完美解決房屋已有的質(zhì)量問題。

二、判斷房屋原有構(gòu)造格局是否合理?

有些房屋在建造時(shí)已經(jīng)出現(xiàn)很多問題，知曉房屋信息后，如果在對(duì)房屋的構(gòu)造格局進(jìn)行判斷，很多施工單位都會(huì)發(fā)現(xiàn)早些年建造的部分房屋存在輕度問題，如果房屋的這些問題一直得不到有效的解決，也會(huì)影響到業(yè)主的后期居住，凡是原有構(gòu)造格局不合理的房屋都是要及時(shí)采取適宜的措施對(duì)其進(jìn)行處理的。

三、審核房屋的原有設(shè)計(jì)方案是否得當(dāng)?

有些房屋的原有設(shè)計(jì)方案存在很多弊端，雖然很多業(yè)主一直居住在這類設(shè)計(jì)不合理的房子中也沒有發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的問題，不過，還是要防患于未然的，對(duì)于設(shè)計(jì)方案不當(dāng)?shù)姆孔?，將其及時(shí)進(jìn)行處理還是很有必要的。

四、根據(jù)房屋的現(xiàn)狀，判斷房屋改變使用功能后是否會(huì)影響到正常使用?

由于房屋在后期使用的過程中其使用功能可能會(huì)發(fā)生改變，對(duì)于這種房屋而言，在對(duì)其進(jìn)行加固時(shí)，也需要提前對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，重點(diǎn)需要檢測(cè)房屋當(dāng)下的使用性能以及承重能力等指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)，只有房屋的各項(xiàng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)均達(dá)標(biāo)，才能確保房屋能夠正常投入使用。

五、便于讓業(yè)主對(duì)房屋有全新的認(rèn)識(shí)

很多業(yè)主雖然已經(jīng)在房屋中居住多年，不過對(duì)房屋的了解卻是相對(duì)較少的，當(dāng)業(yè)主看到房屋的信息后，也能對(duì)房屋有更為清晰的認(rèn)知，知曉當(dāng)下居住的房屋質(zhì)量性能和安全等級(jí)等多個(gè)方面都是達(dá)標(biāo)的，業(yè)主居住在這類房屋中也會(huì)更為安心，不用擔(dān)心居住安全等問題。

不管是對(duì)于施工單位而言，亦或者是對(duì)于業(yè)主而言，對(duì)房屋信息都是要有所了解的，如果業(yè)主對(duì)自己一直居住的房屋都不了解的話，又如何能夠安心居住呢?在對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修、加固時(shí)，也是需要對(duì)房屋的信息有所了解的，只有知曉了房屋的現(xiàn)狀，才便于開展下一步的施工工作。