詳情描述
2022年9月7日新消息，據(jù)西寧市房屋加固改造技術(shù)部透露
淏程建筑加固工程有限公司是一家從事西寧市建筑結(jié)構(gòu)改造加固，具有專(zhuān)注資志的專(zhuān)注技術(shù)開(kāi)發(fā)、咨詢、設(shè)計(jì)、施工的專(zhuān)注建筑工程公司，公司致力于承接建筑物補(bǔ)強(qiáng)加固、地基基礎(chǔ)加固、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工，建筑物防水防腐保溫、建筑物靜力拆除、靜力壓樁、預(yù)應(yīng)力等工程施工為主;我們擁有一支專(zhuān)注、高素質(zhì)的從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的施工隊(duì)伍。
建筑結(jié)構(gòu)的災(zāi)后加固
受損構(gòu)件的修復(fù)加固修復(fù)加固設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)單易行、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理;要注意被加固構(gòu)件的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和施工方法，加固部分與原結(jié)構(gòu)共同工作并考慮加固對(duì)建筑物總體應(yīng)力變化的影響。由于修復(fù)加固的構(gòu)造及施工方法與正常建設(shè)時(shí)不同，故必須強(qiáng)調(diào)精心施工，確保質(zhì)量。如某一框架梁用“加大截面法”修復(fù)加固，要求在原構(gòu)件表面外包125px左右一層混凝土，施工難度較大，需采用專(zhuān)門(mén)的施工設(shè)備和工藝，如用小直徑振搗棒振搗或用人工插搗等。
各種結(jié)構(gòu)加固方法的原則是，鏟除損壞的混凝土，必要時(shí)加鋼筋來(lái)結(jié)構(gòu)部件具有的承載力，按照需要的尺寸用相應(yīng)的混凝土給截面復(fù)原，加固可采用置換、繞絲、粘鋼和粘玻璃鋼等方式。對(duì)于不影響結(jié)構(gòu)部件的承載能力的輕度損害，只要鏟除松弛的混凝土部分，再進(jìn)行填補(bǔ)，作好混凝土表面，以鋼筋不受銹蝕。嚴(yán)重?fù)p害應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況個(gè)別處理，常常需要局部加固或拆掉重建。
為什么對(duì)房屋進(jìn)行房屋檢測(cè)?
房屋在的使用過(guò)程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。
因此，要定期進(jìn)行房屋進(jìn)行檢測(cè)，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)采取措施，就像人生病后要及時(shí)看病、對(duì)癥下藥一樣。這樣不僅可以延長(zhǎng)房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。
什么情況需要進(jìn)行房屋檢測(cè)?
(一) 房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
(二) 房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
(三) 自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四) 需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
(五) 其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。
我國(guó)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定
我國(guó)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
(一) 完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件;
(二) 工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等;
(三) 符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;
(四) 有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告;
(五) 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;
(六) 有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);
(七) 已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。
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