隱匿在合法建筑群中，違規(guī)建造建筑物是不可取的行為，而且還要對違建的房屋承擔責任，日后違章建筑

被拆除時，也得承擔拆除費用。當下不僅在市區(qū)存在少數的違章建筑，就算在農村地區(qū)，也有一些戶主由

于沒有向相關部申請，也沒有經過審批就私自建造房屋，建造好的房屋也有很多都屬于違章建筑。今天

就來給大家重點分析下什么是違章建筑，另外，在對違章建筑處理施工時，有哪些方面是要一一注意起來

的呢?

一、什么是違章建筑?

先來看看哪幾類的建筑物屬于違建?

1、提供的房屋建造資料不具有性，有些材料甚至是的，這類建筑物即便當時通過了審批，但是

也屬于違章建筑;

2、未申請或者申請沒有通過，同時也沒有用地規(guī)劃許可證就私自建造的房屋;

3、建筑物的使用功能被擅自改變，也沒有向相關機構申請建筑物使用功能的變更;

4、在建設工程許可證的規(guī)定基礎上未經審批和允許就改變了已經建造施工結束的建筑物;

5、部分臨時建筑物已經過了使用期限，但是還屹立于地面之上，被大家視作建筑物。

二、違章建筑要怎么處理施工?

有些人會籠統(tǒng)的認為無證的建筑物就是違章建筑，其實并非如此，在農村地區(qū)，由于很多村民不知道如何

banzhen，所以他們在無證的情況下就擅自建造了房屋，雖然這類房屋屬于無證建筑，但是并不是違章建

筑。

如果房屋屬于違章建筑的話，這類房屋要怎么處理呢?雖然違章建筑不是合法建筑，沒有辦法辦理房產證

，不過，因為部分違章建筑的門面和場地都符合使用要求，此類房屋可以申請工商登記，也可以依據流程

辦理營業(yè)執(zhí)照。

只是有些違章建筑在建造施工時就沒有嚴謹按照建筑行業(yè)的施工規(guī)范要求進行處理作業(yè)，所以有部分違章

建筑內部構造存在一些棘手的損傷問題，對此要先加固補強施工，經過專注檢測，確定房屋的使用等級達

標，也將安全隱患合理把控，這樣的房屋才能放心使用。

怎么對違章建筑進行針對性的處理改造呢?在施工期間有哪些注意事項是不可忽視的呢?

1、使用的加固改造施工材料是哪一種?能否針對性將建筑物存在的多重問題都一一處理好?

2、有無節(jié)約用材，是否合理把控各個環(huán)節(jié)的施工費用支出了?

3、在現場作業(yè)施工時，有無提前定位好建筑物的哪些位置存在質量問題，是否精準性處理施工了?

4、應用的是哪一種加固措施，是否能夠取得好的施工效果?

5、施工師傅們是否經驗豐富，對于現場存在的諸多棘手的質量問題，是否能夠一一處理好?