詳情描述
貴港市房屋安全檢測(cè)鑒定資訊
在房屋使用安全管理中應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合、確保安全的原則,當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)向村委或物業(yè)反應(yīng),并根據(jù)房屋使用安全管理規(guī)定委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。
隨著時(shí)間的推移,許多老舊房屋已年久失修,存在大量安全隱患,這不僅危害到了自身的安全使用,同時(shí)也危及到了無辜的過路人,近日就有記者朋友們兵分幾路調(diào)查了多個(gè)老舊小區(qū)房屋質(zhì)量問題,其中發(fā)現(xiàn)“帶傷”的居民樓還真不少。
房屋出現(xiàn)安全隱患的最先征兆是出現(xiàn)不同程度及范圍的“裂縫”,裂縫在房屋中是最為常見的,但也是最需要關(guān)注的,許多房屋安全事故的發(fā)生都會(huì)出現(xiàn)裂縫,作為房屋安全鑒定業(yè)內(nèi)人事,其實(shí)房屋有細(xì)微裂縫是正常的,但是如果裂縫超過0.3毫米或者有進(jìn)一步擴(kuò)大的裂縫范圍征兆就需要引起重視了,可以咨詢下房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。
磚混結(jié)構(gòu)房屋常見的裂縫類型分析:
一、溫度裂縫:該裂縫一般是在房屋建成后最短半年,多數(shù)為一年,最長(zhǎng)為三到五年內(nèi)出現(xiàn),是不穩(wěn)定的裂縫,會(huì)隨著溫度變化而發(fā)展,有部分是根據(jù)屋面防水層老化失效后發(fā)生,此類裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的影響較小,多發(fā)生在房屋的頂部幾層、橫墻及門窗洞口處。
二、收縮裂縫:該裂縫是當(dāng)溫度、混凝土收縮等因素所產(chǎn)生的拉應(yīng)力大于混凝土極限抗拉強(qiáng)度時(shí),混凝土就被拉裂而產(chǎn)生裂縫,收縮裂縫又分為:砌體收縮裂縫、墻面抹灰層收縮裂縫、現(xiàn)澆樓板收縮裂縫,除現(xiàn)澆樓板收縮裂縫外其他都對(duì)房屋正常使用沒有太大影響。
三、不均勻沉降裂縫:這里的不均勻沉降裂縫指的是地基的不均勻沉降,該裂縫的出現(xiàn)說明地基存在不均勻沉降現(xiàn)象,其對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響較大,應(yīng)立即委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定,確定安全性。
四、受力裂縫:該裂縫一般以受壓裂縫為常見,出現(xiàn)次裂縫說明房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患,該裂縫多出現(xiàn)于支撐梁或屋架端部的承重墻或柱上,裂縫一般呈豎向,出現(xiàn)該裂縫應(yīng)給予重視。
在實(shí)際的房屋中砌體結(jié)構(gòu)房屋出現(xiàn)裂縫往往不是單一因素的作用,常常是兩種或兩種以上的因素共同作用,如:溫度收縮同時(shí)作用、沉降與溫度同時(shí)作用等,因此具體判斷裂縫的類型及原因,還需委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)房屋裂縫進(jìn)行科學(xué)檢測(cè)分析。
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