根據(jù)備案項(xiàng)目編號(hào)：2015-440104-52-03-003585批準(zhǔn)，廣州國(guó)投悅康養(yǎng)老服務(wù)有限公司現(xiàn)決定對(duì)國(guó)投廣州養(yǎng)老院項(xiàng)目（廣州中成外經(jīng)大廈改建）設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定承包人。

一、工程名稱：國(guó)投廣州養(yǎng)老院項(xiàng)目（廣州中成外經(jīng)大廈改建）設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目

二、招標(biāo)單位：廣州國(guó)投悅康養(yǎng)老服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：郭先生         聯(lián)系電話：020-37657180

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)義招標(biāo)股份有限公司

聯(lián)系人：鄧工、何工      聯(lián)系電話：020-87768198轉(zhuǎn)835、712

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市越秀區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室

投訴電話：020-37668900

三、建設(shè)地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)先烈南路29，31號(hào)中成外經(jīng)大廈

四、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于廣州市越秀區(qū)先烈南路29，31號(hào)中成外經(jīng)大廈，建筑面積5772m2，分為主樓、東附樓及西附樓三部分。主樓地下一層、地上七層，東附樓地下一層，地上七層，西附樓地上六層。建筑物目前使用功能為餐飲、管理用房、辦公、旅館等，根據(jù)發(fā)展需要，大廈擬裝修改造為服務(wù)于失能和半失能老人的養(yǎng)老公寓，主要收治臥床、慢性病、生活不能自理的老人以及其他需要長(zhǎng)期護(hù)理服務(wù)的老人，為他們提供養(yǎng)老服務(wù)、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)促進(jìn)等服務(wù)?，F(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)施工一體化招標(biāo)。

計(jì)劃工期：總工期 180 日歷天。設(shè)計(jì)階段 40 日歷天，施工階段 140 日歷天。

五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和招標(biāo)控制價(jià)：

1、本工程設(shè)為一個(gè)標(biāo)段。

2、招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)內(nèi)容主要包括: 方案設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)及編制工程概算、施工圖設(shè)計(jì)及配套的裝修建設(shè)工程、配套機(jī)電建設(shè)工程（含中央空調(diào)系統(tǒng)）、消防工程等。負(fù)責(zé)辦理開(kāi)工的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可證(或臨時(shí)施工許可)、專業(yè)報(bào)建報(bào)裝、報(bào)監(jiān)手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質(zhì)檢測(cè)、排水許可證等；負(fù)責(zé)辦理本標(biāo)段范圍內(nèi)的驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于辦理環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、節(jié)能備案、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收、各專業(yè)驗(yàn)收及通郵并承擔(dān)辦理上述手續(xù)施工方的費(fèi)用，工程等費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

3、招標(biāo)規(guī)模：廣州市越秀區(qū)先烈南路29，31號(hào)中成外經(jīng)大廈,由主樓、西附樓、東附樓組成；東附樓地下室主要為機(jī)電設(shè)備房；建筑物總建筑面積約5772m2。

4、招標(biāo)控制價(jià)為：人民幣2490.76萬(wàn)元。其中設(shè)計(jì)費(fèi)為 196.13萬(wàn)元（占7.87%）；施工部分為2294.63萬(wàn)元, 其中建筑裝修工程為1711.96萬(wàn)元（占68.73%）；機(jī)電設(shè)備工程為501.38萬(wàn)元（占20.13%）；消防工程為81.29萬(wàn)元（占3.27%）。

六、資金來(lái)源：企業(yè)自籌資金

七、公告發(fā)布、報(bào)名及遞交資格審查申請(qǐng)文件時(shí)間：

公告發(fā)布日期（含本日）：2016年5月13日至2016年 5 月 17日

注：招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間不得少于5日。

報(bào)名開(kāi)始日期（含本日）：2016年5月 18 日

報(bào)名截止日期（含本日）：2016年5 月24日

報(bào)名時(shí)間：上午：9：00——11：00，下午：14：00——16：00。

注：報(bào)名時(shí)間自招標(biāo)公告截止發(fā)布之日起不得少于5日。

如報(bào)名參加投標(biāo)的申請(qǐng)人數(shù)量過(guò)少不足以形成充分競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，招標(biāo)人在確認(rèn)正式投標(biāo)人之前，可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間。  

八、報(bào)名及遞交資格審查申請(qǐng)文件地點(diǎn)[i]：

廣州公共資源交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)）

九、投標(biāo)人合格條件：

1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；

2、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)；

3、投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證；

4、投標(biāo)人同時(shí)具有承接本工程所需的設(shè)計(jì)類和施工類資質(zhì)：

設(shè)計(jì)類：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)，或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)，或④建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)或在有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)資質(zhì)，和消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)或在有效期內(nèi)的消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工二級(jí)（或以上）資質(zhì)；

施工類：同時(shí)具有①建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)，或在有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)資質(zhì)；②建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包（機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包）三級(jí)（或以上）資質(zhì)；③消防設(shè)施工程專業(yè)承二級(jí)（或以上）資質(zhì)，或在有效期內(nèi)的消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工二級(jí)（或以上）資質(zhì)；

投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程：①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人，下同）的人員為：建筑工程專業(yè)壹級(jí)或以上級(jí)別的注冊(cè)建造師；

②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的人員為：一級(jí)注冊(cè)建筑師或裝修裝飾相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師。

注：①按建建[2001]82號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)取得舊版資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)原則上按照建市[2014]159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類別及等級(jí)的承包工程范圍承接工程。具體原則按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》（建市[2015]20號(hào)）執(zhí)行。

②建造師的專業(yè)及等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)按《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》；注冊(cè)建造師包括延續(xù)注冊(cè)成功的注冊(cè)臨時(shí)建造師。

5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)信息的打印頁(yè)。

專職安全人員須具有在有效期內(nèi)的安全考核合格證書(shū)（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)信息的打印頁(yè)。明確工地余泥渣土運(yùn)輸與排放管理員由施工專業(yè)承包單位專職安全員兼任。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。

6、投標(biāo)人（或聯(lián)合體主辦方）自2012年1月1日至今完成過(guò)質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績(jī)（類似工程是指工程造價(jià)大于或等于人民幣1000萬(wàn)元的裝飾裝修工程，業(yè)績(jī)金額以中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)，完成時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）。需同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)或免招標(biāo)的相關(guān)證明、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明。如以上資料不能證明業(yè)績(jī)規(guī)模的技術(shù)指標(biāo)（指面積、高度、跨度、管徑等）的，須另提供可證明業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)的其他資料。

注：①業(yè)績(jī)?nèi)∽詮V州公共資源交易中心企業(yè)庫(kù)。

②單獨(dú)招標(biāo)的專業(yè)工程業(yè)績(jī)，需同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明。由總承包單位依法分包的專業(yè)工程業(yè)績(jī)，需同時(shí)提供總承包單位的中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)印件）、經(jīng)業(yè)主和總承包單位確認(rèn)的分包合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明。

7、投標(biāo)人已按照附件三的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明。

8、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：

如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，應(yīng)以具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)或在有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)資質(zhì)的單位為主辦方，并已按照附件六的格式簽定聯(lián)合體協(xié)議。投標(biāo)人擬任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為主辦方正式員工。聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。

（一）組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分為同一類工程的投標(biāo)人，在資格審查環(huán)節(jié)，其資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等指標(biāo)按聯(lián)合體成員中最低者確定；在擇優(yōu)和評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)，其業(yè)績(jī)、信譽(yù)、誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)等指標(biāo)均按成員中最低者進(jìn)行評(píng)審，其人員、資金、機(jī)械設(shè)備等資源性指標(biāo)可合并計(jì)算。

（二）組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分為多類工程的投標(biāo)人，應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確承接每一類工程的成員單位。在資格審查、擇優(yōu)和評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)，均應(yīng)先按本條第（一）項(xiàng)規(guī)定逐類評(píng)審，再將各類評(píng)審結(jié)果匯總，各投標(biāo)人誠(chéng)信分以招標(biāo)控制價(jià)中各類工程的占比作為權(quán)重，將其各類誠(chéng)信分加權(quán)平均計(jì)算。

9、資格審查前，投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）須建立企業(yè)誠(chéng)信檔案（A類IC卡）及擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須是本企業(yè)（IC卡）中的在冊(cè)人員。

注：誠(chéng)信檔案（A類IC卡）應(yīng)在有效期內(nèi)。

10、公告截止時(shí)間前3年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄查詢證明原件。無(wú)行賄犯罪記錄查詢證明需在人民檢察院出具。

注：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（2）未在招標(biāo)公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

十、正式投標(biāo)人的確定方式：

1、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人多于等于  5 名且少于等于12名時(shí)，取全部滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人為正式投標(biāo)人。

2、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)12 名時(shí)，擇優(yōu)選取綜合得分（綜合得分=業(yè)主綜合評(píng)價(jià)*20%+綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分*80%）前12名成為正式投標(biāo)人。綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名以投標(biāo)報(bào)名截止的當(dāng)日，廣州公共資源交易中心網(wǎng)站上公布的企業(yè)60日誠(chéng)信分排名為準(zhǔn)。本項(xiàng)目的企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分，以施工部分招標(biāo)控制價(jià)中建筑裝修裝飾工程（74.61%）、機(jī)電安裝工程（20.13%）、消防設(shè)施工程（3.26%）的占比作為權(quán)重，將上述三類企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分加權(quán)平均計(jì)算。

3、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人不足  5 名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

注：企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分即企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)60日誠(chéng)信分

十一、招標(biāo)人因兩次或多次招標(biāo)失敗，需申請(qǐng)改變招標(biāo)方式或不招標(biāo)的，應(yīng)按《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》（省第十屆人大常委會(huì)第二次會(huì)議通過(guò)2003.4.2）的第四十條規(guī)定執(zhí)行。

十二、接受報(bào)名及資格審查。

十三、本工程實(shí)行限額設(shè)計(jì)施工，限額投資。工程變更須經(jīng)過(guò)主管部門審定后方可實(shí)施。

十四、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)除按第九條投標(biāo)人合格條件1、4（僅指設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人職稱證書(shū)）、7、8款提交書(shū)面資料外（一式二份，一份正本，一份副本，若正本與副本有不一致，以正本為準(zhǔn)），以及提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)Ｂ毎踩珕T在廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)信息的打印頁(yè)的可不取庫(kù)，其余各款資料均取自投標(biāo)人在廣州公共資源交易中心企業(yè)庫(kù)登記的信息，企業(yè)庫(kù)記錄的該部分上傳件將被視為投標(biāo)申請(qǐng)人遞交資格審查資料的一部分；資審委員會(huì)對(duì)該部分的審查將以投標(biāo)報(bào)名截止當(dāng)日在廣州公共資源交易中心企業(yè)庫(kù)內(nèi)的上傳件為依據(jù)。若招標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)報(bào)名時(shí)間，以延長(zhǎng)報(bào)名截止期當(dāng)日在廣州公共資源交易中心企業(yè)庫(kù)內(nèi)的上傳件為依據(jù),且投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)維護(hù)相關(guān)上傳件，確保各項(xiàng)上傳件在有效期內(nèi)。

《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名須提交的書(shū)面資料及其他取自交易中心企業(yè)庫(kù)登記的信息一覽表》中沒(méi)有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。本項(xiàng)目采用擇優(yōu)方式確定正式投標(biāo)人，擇優(yōu)所用資料在《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名須提交的書(shū)面資料及其他取自交易中心企業(yè)庫(kù)登記的信息一覽表》標(biāo)明為“擇優(yōu)資料”，投標(biāo)申請(qǐng)人如不提交這部分資料，不被認(rèn)定為資審不合格，但將影響投標(biāo)申請(qǐng)人的擇優(yōu)結(jié)果。

十五、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)內(nèi)容有異議的，向招標(biāo)人書(shū)面提出。

異議受理部門： 廣州國(guó)投悅康養(yǎng)老服務(wù)有限公司

異議受理電話：020-37657180

地址：  廣州市越秀區(qū)先烈南路29，31號(hào)中成外經(jīng)大廈 

十六、本公告在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzzb.gd.cn）、廣東招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.chinabidding.com.cn/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

十七、其它

1、招標(biāo)人須將招標(biāo)文件（招標(biāo)公告）報(bào)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后，方可發(fā)布。

2、投標(biāo)人須保證其提供的資格審查申請(qǐng)資料及投標(biāo)資料的真實(shí)性，招標(biāo)人有權(quán)在招標(biāo)的任何階段進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)虛假，將上報(bào)建設(shè)管理部門及相關(guān)部門嚴(yán)肅查處。

3、參加投標(biāo)之前，投標(biāo)人應(yīng)查詢企業(yè)IC卡、擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的使用狀態(tài)以及預(yù)存報(bào)名費(fèi)賬戶中的存款額度，以免出現(xiàn)企業(yè)IC卡以及擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能被使用以及預(yù)存報(bào)名費(fèi)賬戶中的存款額度不足的情況。

4、本項(xiàng)目的前期服務(wù)機(jī)構(gòu)：無(wú)。

上述情況有可能導(dǎo)致投標(biāo)信息無(wú)法錄入廣州公共資源交易中心交易服務(wù)系統(tǒng)。如出現(xiàn)上述情況，投標(biāo)人有可能失去投標(biāo)機(jī)會(huì)，因其可能所引起的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

                                                                             廣州國(guó)投悅康養(yǎng)老服務(wù)有限公司

                                                                                 國(guó)義招標(biāo)股份有限公司

                                                                                    2016 年 5 月12日

附件：

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招標(biāo)文件.doc

招標(biāo)公告.doc

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