中化商務(wù)有限公司（采購代理機構(gòu)）受中青旅山水酒店集團股份有限公司華強北店（采購人）的委托，就如下項目采用競爭性談判方式進行采購，邀請合格的供應(yīng)商提交密封的響應(yīng)文件。

1. 項目名稱：中青旅山水酒店集團股份有限公司華強北店京華大院11棟加固工程

2. 項目編號：0747-2060SCCGD321

3. 采購人名稱：中青旅山水酒店集團股份有限公司華強北店

4. 項目預(yù)算：人民幣495,847.88元

5. 采購人地址：深圳市福田區(qū)華發(fā)北路1號京華大院12棟1-8層16棟

6. 本項目資金來源：企業(yè)自籌

7. 采購內(nèi)容、簡要技術(shù)要求/項目基本概況：

（1）采購內(nèi)容：中青旅山水酒店集團股份有限公司華強北店京華大院11棟加固工程，包括拆除及加固工程（含鋼構(gòu)形式加固），具體內(nèi)容詳見工程量清單、圖紙及現(xiàn)場要求。

（2）項目實施地點：深圳市福田區(qū)華發(fā)北路1號京華大院11棟（潛在供應(yīng)商可在談判前自行前往項目地點進行踏勘，踏勘聯(lián)系電話：戴祖強13715326290）

（3）竣工期限：自簽訂合同之日起15個日歷天完成全部項目實施內(nèi)容。

（4）承包方式：固定總價（含稅）包干，包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包運輸費（含二次搬運、垂直運輸費）和清運費、包驗收。材料費、人工費、所需臺班費、機械費、運輸費、垂直運輸費、措施費、安全文明施工費、夜間施工費、報審費、利潤、規(guī)費、防疫費用、第三方檢測費等均包含在合同價中。工程施工過程中只要是與上述承包范圍內(nèi)有關(guān)的工程，均為包含在合同總價中，產(chǎn)品及質(zhì)量并滿足使用標準，工程量的增加和設(shè)計變更不辦理簽證和不增加費用。

8. 供應(yīng)商應(yīng)滿足如下資格要求：

（1） 滿足以下要求，包括：

a) 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

b) 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

c) 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

d) 有依法繳納社會保障資金的良好記錄；

e) 參加此采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

g)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（2） 專業(yè)資質(zhì)要求：

a) ①具有有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級或三級以上資質(zhì)，且同時②具有有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的特種工程專業(yè)承包（結(jié)構(gòu)補強）資質(zhì)以及③具有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級（或三級以上）資質(zhì)（①②③項資質(zhì)需同時滿足）。

b) 擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；同時提供該項目經(jīng)理無在建項目承諾函。（注：根據(jù)廣東省建設(shè)廳《關(guān)于明確省外二級建造師入粵注冊和執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書僅限所在行政區(qū)域內(nèi)有效，不得跨省執(zhí)業(yè)。投標人應(yīng)提供有效的二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書或提供省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統(tǒng)”上有效的電子注冊證書。）

c) 具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

（3） 單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目。

（4） 為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項目。

（5） 供應(yīng)商必須從中化商務(wù)電子招投標平臺購買談判文件。

9. 本項目是否接受聯(lián)合體：不接受。

10. 《談判文件》購買：

（1） 發(fā)售時間：2020年12月21日至2020年12月24日。

（2） 文件購買方式：登錄中化商務(wù)電子招投標平臺（e.sinochemitc.com）通過網(wǎng)上支付方式購買談判文件。平臺目前開放的支付方式包括：銀聯(lián)、微信，可自由選擇（注意：本公司不接受任何電匯支付）。支付成功后，可下載談判文件及增值稅電子普通發(fā)票。文件費用支付和電子發(fā)票獲取的操作手冊詳見：“進入平臺—綜合辦公—常用文件—中化招投標平臺－供應(yīng)商操作手冊”。

（3） 文件售價：人民幣500元整，談判文件售后不退。

11. 《響應(yīng)文件》遞交截止時間（開啟時間）：2020年12月25日北京時間9:30時，在截止時間后送達的響應(yīng)文件為無效文件，拒絕接收。

12. 《響應(yīng)文件》遞交地點（開啟地點）：深圳市羅湖區(qū)沿河南路1098號山水時尚酒店深圳羅湖店四樓行政會議室。

13. 本次談判分如下步驟：

步驟一：所有購買了談判文件的供應(yīng)商應(yīng)于2020年12月25日北京時間9:30時之前將裝訂成冊的《響應(yīng)文件》及已繳納談判保證金的證明材料遞交到深圳市羅湖區(qū)沿河南路1098號山水時尚酒店深圳羅湖店四樓行政會議室。由談判小組對供應(yīng)商的資格、商務(wù)、技術(shù)方案以及一次報價進行初審。

步驟二：根據(jù)各供應(yīng)商應(yīng)答情況，談判小組將以本談判文件的內(nèi)容為基礎(chǔ)，分別召集所有通過《響應(yīng)文件》初審的供應(yīng)商就技術(shù)需求、商務(wù)需求以及價格進行單獨談判。在談判期間，談判小組可要求供應(yīng)商對其《響應(yīng)文件》進行澄清，并允許對《響應(yīng)文件》的內(nèi)容做調(diào)整，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。

步驟三：經(jīng)談判并審核合格，得到采購代理機構(gòu)通知的供應(yīng)商應(yīng)于談判小組規(guī)定的時間內(nèi)，按談判最終確定的技術(shù)條件、服務(wù)范圍將最后報價密封遞交到深圳市羅湖區(qū)沿河南路1098號山水時尚酒店深圳羅湖店四樓行政會議室。

采購代理機構(gòu)：中化商務(wù)有限公司

地址：北京復(fù)興門外大街A2號中化大廈（郵編：100045）

項目聯(lián)系人：袁回波

聯(lián)系電話：13533950871

電子郵件：yuanhuibo@sinochem.com

供應(yīng)商注冊/文件發(fā)售/平臺技術(shù)支持等相關(guān)事宜請咨詢：010-86391277。