東莞市東實(shí)旗安三限房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司需采購一家可行性研究報(bào)告編制的單位，現(xiàn)將相關(guān)情況介紹如下：

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、項(xiàng)目名稱：東實(shí)旗康苑項(xiàng)目施工周邊臨近房屋完損檢測鑒定服務(wù)；

2、采購范圍：

主要內(nèi)容包括但不限于前期準(zhǔn)備工作，收集相關(guān)住戶聯(lián)系方式，向業(yè)主通知相關(guān)檢查事宜、約定集中檢查時(shí)間；現(xiàn)場測繪，對每棟房屋的建筑平面和結(jié)構(gòu)平面簡圖進(jìn)行現(xiàn)場測繪，現(xiàn)場形成草圖，測繪成果最后用制圖軟件電腦打印；現(xiàn)狀完損性檢查，檢查梁柱板和墻體的可見裂縫，對主要裂縫進(jìn)行標(biāo)記記錄；房屋裂縫變化觀測；房屋傾斜觀測；施工過程的跟蹤協(xié)調(diào)，在工程施工期間，如果有周邊房屋的業(yè)主提出疑問或者發(fā)生相關(guān)糾紛，配合雙方進(jìn)行技術(shù)方面的解釋、答疑；裂縫分析、編寫報(bào)告。

3、項(xiàng)目地點(diǎn)： 東莞市

4、服務(wù)時(shí)間： 15日歷天（具體開工時(shí)間以采購人書面通知為準(zhǔn)）。

二、項(xiàng)目發(fā)布

本采購項(xiàng)目信息在東莞實(shí)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.dgsy.com.cn/）發(fā)布。

三、響應(yīng)人資格要求

1、響應(yīng)人須為在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織?！咎峁稜I業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）或《事業(yè)單位法人證書》復(fù)印件（加蓋公章）或其他主體證書復(fù)印件（加蓋公章）】

2、響應(yīng)人需具有房屋安全鑒定服務(wù)業(yè)績經(jīng)驗(yàn)?！卷毺峁┖贤P(guān)鍵頁復(fù)印件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等）、相關(guān)發(fā)票等證明材料。】

3、響應(yīng)人需具備房屋安全鑒定服務(wù)相關(guān)資質(zhì)。

4、未被列入東實(shí)集團(tuán)及下屬企業(yè)工程建設(shè)領(lǐng)域黑名單。

四、采購內(nèi)容及要求

具體要求詳見本談判文件《用戶需求書》。響應(yīng)人須仔細(xì)閱讀本用戶需求書，因未詳細(xì)了解本用戶需求書造成報(bào)價(jià)項(xiàng)目遺漏，由響應(yīng)人自行負(fù)責(zé)。

五、完成時(shí)間

15日歷天（具體開工時(shí)間以采購人書面通知為準(zhǔn)）。

六、支付方式

詳見合同文本。

七、報(bào)價(jià)

采購限價(jià)：￥322500 元（含稅）。

本項(xiàng)目發(fā)包方式為固定總價(jià)包干，實(shí)行固定總價(jià)報(bào)價(jià)，包括但不限于：完成本項(xiàng)目的成本、利潤、稅金等在項(xiàng)目過程中可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用。響應(yīng)人已充分考慮了本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及要求描述工作量可能與最終實(shí)際工作量存在差距的風(fēng)險(xiǎn)。

八、定標(biāo)

談判小組所有成員集中與各供應(yīng)商分別進(jìn)行一輪或多輪談判。

談判文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，談判小組應(yīng)以書面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照采購文件的變動(dòng)情況和談判小組的要求重新提交響應(yīng)文件（或補(bǔ)充書面材料），并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。

競爭性談判報(bào)價(jià)原則上不少于兩輪報(bào)價(jià)（含唱標(biāo)報(bào)價(jià)），談判小組應(yīng)要求所有參加最后一輪談判的供應(yīng)商在規(guī)定的統(tǒng)一截止時(shí)間前提交最終密封報(bào)價(jià)。原則上最后一輪報(bào)價(jià)應(yīng)進(jìn)行公開唱價(jià)。

經(jīng)談判確定最終采購需求和提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商后，談判小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求且最終報(bào)價(jià)最低的原則按順序排列推薦候選供應(yīng)商。

談判結(jié)束后，招標(biāo)采購工作小組將相關(guān)談判情況按程序?qū)徟⒋_定成交人。

九、采取的合同文本

合同簽訂的依據(jù)為競爭性談判文件、報(bào)價(jià)文件及補(bǔ)充說明等。確定成交單位后，成交單位在30天內(nèi)與采購人簽訂合同。

響應(yīng)人收款前需向采購人提供請款材料和開具合法有效等額的增值稅專用發(fā)票，否則采購人有權(quán)拒絕付款。

十、響應(yīng)文件的組成部分（響應(yīng)文件本項(xiàng)資料如有不全，則作無效報(bào)價(jià)處理）

1、報(bào)價(jià)函（模板）及報(bào)價(jià)清單（模板）；

2、法人證明（模板）以及法人身份證復(fù)印件；

3、法人授權(quán)書（模板）及被委托人身份證復(fù)印件；

4、承諾函（模板）；

5、業(yè)績證明資料（至少一份）（須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等、相關(guān)發(fā)票等證明材料）；

6、資質(zhì)證書復(fù)印件。

響應(yīng)人須嚴(yán)格按照采購人提供的表單格式報(bào)價(jià)，響應(yīng)文件必須裝訂完整，于騎縫處加蓋投標(biāo)單位企業(yè)公章。裝有響應(yīng)文件的文件袋須貼有密封條，于騎縫處加蓋企業(yè)公章。

十一、響應(yīng)文件份數(shù)

正本一份，并提供響應(yīng)文件掃描件電子版（U盤）。

十二、開標(biāo)時(shí)間及地址

1、開標(biāo)時(shí)間：2022年 1月 11 日（星期 二 ） 10:00。

2、開標(biāo)地址： 東莞市東城區(qū)八一路1號機(jī)關(guān)二號大院9號樓103會(huì)議室

聯(lián)系人： 林工

聯(lián)系電話： 13533282361

十三、注意事項(xiàng)

1、若響應(yīng)人未按規(guī)定時(shí)間將文件送達(dá)現(xiàn)場，視為放棄投標(biāo)資格。

2、采購人向響應(yīng)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使響應(yīng)人利用的資料，采購人對響應(yīng)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

3、本項(xiàng)目執(zhí)行過程中將遵循國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)范性文件的最新規(guī)定。

4、成交單位對采購文件中技術(shù)條款作出的負(fù)偏離，采購人如不接受，可要求成交單位以采購文件的要求為準(zhǔn)，如成交單位拒絕的，采購人有權(quán)取消其成交資格或取消合同。采購人不作任何補(bǔ)償。

東莞市東實(shí)旗安三限房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2022 年1 月 5 日