招標(biāo)人：番禺市虎門石礦場

項目編號：HKJDHFTZ-201801

項目名稱：南沙區(qū)南北臺大街市場綜合樓結(jié)構(gòu)檢測鑒定及恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙項目

評審辦法：最低價中標(biāo)法

招標(biāo)文件在廣州南沙資產(chǎn)經(jīng)營有限公司網(wǎng)站自行下載。

投標(biāo)文件響應(yīng)截止時間：2018年9月18日上午09:50前

開標(biāo)與評審日期：2018年9月18日上午10:00

開標(biāo)地點：廣州市南沙區(qū)南沙街道辦綜治信訪維穩(wěn)中心3樓311

投標(biāo)份數(shù)：正本1份，副本2份。

招標(biāo)人及投標(biāo)文件遞交地址：廣州市南沙區(qū)南沙街道辦綜治信訪維穩(wěn)中心3樓306，聯(lián)系人：鄭小姐，電話：020-84688677。

致投標(biāo)人：

番禺市虎門石礦場（以下簡稱 虎礦公司 ）經(jīng)研究決定,就虎礦公司 南沙區(qū)南北臺大街市場綜合樓結(jié)構(gòu)檢測鑒定及恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙項目 項目，采取邀請招標(biāo)方式選擇單位提供專項服務(wù)。

一、招標(biāo)項目概況

項目名稱：南沙區(qū)南北臺大街市場綜合樓結(jié)構(gòu)檢測鑒定及恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙項目

服務(wù)期限：合同簽訂后30天內(nèi)完成鑒定工作并提交鑒定報告及恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙。

廣州市南沙區(qū)南北臺大街市場綜合樓建于九十年代，為八層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其中一、二層為裙樓，三層以上為塔樓，建成后（除一樓用作農(nóng)貿(mào)市場外）二層以上一直未投入使用而空置，由于長期空置，門窗水電已缺失，樓房出現(xiàn)開裂滲水現(xiàn)象較普遍。

現(xiàn)我場想充分利用該房屋作安置房使用，但由于建造時間年久，房屋的原設(shè)計圖紙已經(jīng)失存，在改造前需對該房屋的現(xiàn)狀各項物理參數(shù)進行測量并繪制圖紙，以滿足加固改造設(shè)計需要，為了解該樓房的結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時的安全狀況、相關(guān)力學(xué)性能參數(shù)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力及恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙，為加固處理提供技術(shù)依據(jù)，而需對南沙區(qū)南北臺大街市場綜合樓進行結(jié)構(gòu)檢測鑒定及恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙。

二、項目最高投標(biāo)限價

項目最高限價為：17.38萬元

三、參加投標(biāo)單位資格要求

（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

（三）具有履行合同所必需的設(shè)備、管理與技術(shù)團隊及專業(yè)技術(shù)能力。

（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（五）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

（六）具有有效期內(nèi)的廣州市房屋管理部門頒發(fā)的房屋安全鑒定備案資格證書。

（七）擬擔(dān)任本項目負(fù)責(zé)人需持有房屋安全鑒定協(xié)會頒發(fā)的房屋安全鑒定員執(zhí)業(yè)注冊證書，并具備建筑結(jié)構(gòu)高級工程師技術(shù)職稱，鑒定人員需持有房屋安全鑒定協(xié)會頒發(fā)的房屋安全鑒定員執(zhí)業(yè)注冊證書（15人以上）。

（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（九）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、對投標(biāo)文件的要求

（一）投標(biāo)文件必須包括以下內(nèi)容：

1.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.有效的法定代表人證明書原件；

4.授權(quán)委托書（若非法定代表人簽署投標(biāo)書）；

5.項目報價書。

（二）投標(biāo)文件應(yīng)符合以下要求：

1.投標(biāo)文件一式三份。

2.投標(biāo)書須須加蓋公章，須有法定代表人或其授權(quán)人簽字，并裝訂在投標(biāo)文件首頁；

3.所有資料須密封，在密封封口處簽名并加蓋投標(biāo)人單位公章。

4.文件正本應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印，字跡清晰可辨，任何一頁都不應(yīng)涂改，不應(yīng)有行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成，均應(yīng)由法定代表人或其授權(quán)人在改動處小簽或蓋法人章。

五、項目要求

（一）技術(shù)服務(wù)要求

1.對南沙區(qū)南北臺大街市場綜合樓主體結(jié)構(gòu)安全性能進行鑒定

1.1地基基礎(chǔ)及房屋垂直度的基本情況

檢查室內(nèi)、外地臺是否有沉降裂縫，室外墻腳是否與地臺有分離裂縫，裂縫寬度、長度。

本次鑒定不包括基礎(chǔ)檢測。

1.2檢查建筑物上部結(jié)構(gòu)（包括承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)和連系結(jié)構(gòu)）所采用的結(jié)構(gòu)形式及其所用材料。

1.3檢查構(gòu)件及其連接工作情況，以及構(gòu)件變形和裂縫分布情況。

1.4混凝土構(gòu)件外觀完損狀態(tài)記錄：保護層脫落、裂縫、露筋、移位、蜂窩、麻面、空洞、掉角、水漬、變色等。

1.5裂縫記錄時要按位置、走向、裂縫形式、寬度、長度的順序進行記錄，用照相機拍攝記錄異?，F(xiàn)象。

1.6檢查各構(gòu)件之間的連接是否有松動、開裂及變形等損壞現(xiàn)象。

2.檢測鑒定內(nèi)容

2.1圖紙資料調(diào)查：調(diào)查房屋原建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘探及驗收資料，了解房屋建筑年代、基礎(chǔ)類型、地質(zhì)參數(shù)、設(shè)計材料強度等；

2.2房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞狀況全面調(diào)查：采用目測，并利用小錘、卷尺、裂縫放大鏡等工具，對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時的損壞狀況進行全面的調(diào)查，如結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開裂、變形、滲漏、鋼筋銹蝕、混凝土保護層剝落等。

2.3鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)檢測

混凝土強度檢測：采用現(xiàn)場鉆芯取樣法對鋼筋混凝土柱、梁、板混凝土強度及樓板厚度進行檢測，檢測批按《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）的Ｂ類取值，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對檢測結(jié)果進行分析評定。

構(gòu)件配筋檢測：采用無損的電磁感應(yīng)法對房屋的鋼筋混凝土框架柱、梁、板的配筋情況進行檢測，檢測內(nèi)容包括鋼筋的類別、數(shù)量、直徑、分布、保護層厚度等，并局部采用人工開鑿進行驗證。檢測批按《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）的Ｂ類取值，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對檢測結(jié)果進行分析評定。

2.4垂直度檢測：采用全站儀對房屋整體的垂直度進行檢測，測量部位為房屋的外角，評定地基基礎(chǔ)的工作狀況。

2.5結(jié)構(gòu)承載力驗算：根據(jù)現(xiàn)場實際檢測情況及房屋原設(shè)計圖紙，依據(jù)國家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，對該房屋現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力進行驗算，評定其是否滿足國家規(guī)范及使用要求。

2.6檢測鑒定報告編寫：綜合上述檢查、檢測情況及驗算結(jié)果，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），對該房屋現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級進行分析評定，出具安全性鑒定報告，并對不滿足國家規(guī)范要求及使用要求的構(gòu)件提出相應(yīng)的處理建議。

3.恢復(fù)現(xiàn)狀圖紙工作內(nèi)容：

3.1房屋的占地面積測量：采用激光測距儀對房屋平面尺寸進行測量并計算面積；

3.2房屋的建筑面積測量：采用激光測距儀對房屋各層平面尺寸進行測量，根據(jù)各層面積匯計算總面積；

3.3房屋的建筑物層高、總高（含天面結(jié)構(gòu)高度及女兒墻高度）測量：采用全站儀和激光測距儀對房屋各層層高、外立面高度及女兒墻高度尺寸進行測量，根據(jù)各層層高匯總并結(jié)合外立面測量尺寸進行復(fù)核，計算每棟樓的層高、總高、女兒墻高度等；

3.4結(jié)構(gòu)平面布置圖測繪：采用激光測距儀、皮尺、卷尺等工具測量房屋的軸網(wǎng)尺寸、層高、結(jié)構(gòu)布置及柱、梁、樓板（抽芯確定混凝土樓板厚度）截面尺寸等物理參數(shù)進行全面測量，并繪制房屋結(jié)構(gòu)平面布置圖

3.5房屋的建筑平面圖、立面圖、剖面圖繪制：采用激光測距儀和鋼卷尺等測量工具對房屋各層的軸網(wǎng)尺寸、平面布置、層高等進行測量，根據(jù)測量數(shù)據(jù)繪制樓房的建筑平面圖、立面圖和剖面圖。

4.檢測鑒定的依據(jù)

需按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）、《廣東省建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（DBJ15-101-2014）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和鑒定工作要求進行。

（二）商務(wù)要求

1.服務(wù)期：合同簽訂后30天內(nèi)完成鑒定工作并提交經(jīng)原（廣州市國土資源和房屋管理局）房屋鑒定報告管理系統(tǒng)備案的鑒定報告。

2.服務(wù)地點：廣州南沙區(qū)南北臺大街40號。

3.質(zhì)量要求：符合國家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求。

4.付款方式：合同簽訂后并收到中標(biāo)人增值稅專用發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付合同金額的50%；中標(biāo)人完成全部服務(wù)內(nèi)容，按照招標(biāo)人要求提交經(jīng)原（廣州市國土資源和房屋管理局）房屋鑒定報告管理系統(tǒng)備案的鑒定報告及圖紙資料并開具增值稅專用發(fā)票給招標(biāo)人后的 7 個工作日內(nèi)，招標(biāo)人支付合同款項的50%給中標(biāo)人。

六、投標(biāo)人須知

（一）投標(biāo)人一旦成交，雙方將嚴(yán)格按照成交價格簽訂、執(zhí)行服務(wù)合同。

（二）各投標(biāo)人應(yīng)本著長期合作、專業(yè)服務(wù)的精神，以優(yōu)惠的價格投標(biāo)，但亦應(yīng)嚴(yán)格保證業(yè)務(wù)質(zhì)量。

（三）投標(biāo)人未按本招標(biāo)文件規(guī)定所投的投標(biāo)文件無效。無論成交與否，各投標(biāo)文件及相關(guān)資料恕不退回，由招標(biāo)人存檔備察，招標(biāo)人將對投標(biāo)人資料予以保密。

（四）不論結(jié)果如何，投標(biāo)人均需自行承擔(dān)所有與編寫和遞交投標(biāo)文件及所有參與過程中的全部費用。

（五）招標(biāo)人有權(quán)在招投標(biāo)期間內(nèi)的合適時間發(fā)布澄清及參考文件。

（六）招標(biāo)人在規(guī)定的截止時間前，可以對招標(biāo)文件進行修改，并以書面形式通知投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)立即以書面形式回復(fù)確認(rèn)收到修改文件。

七、投標(biāo)評審

評標(biāo)辦法：評標(biāo)方法采用最低價中標(biāo)法。

（一）首先對投標(biāo)人資格性和符合性審查表。由評委對投標(biāo)人的資格性和符合性進行審查。

（二）評標(biāo)結(jié)果

1.定標(biāo)原則：符合性審查通過的單位，報價由低到高的順序依次排出名次，確定有效投標(biāo)報價最低的投標(biāo)單位為第一中標(biāo)候選人，次低的投標(biāo)單位為第二中標(biāo)候選人，以次類推。如最低報價遇到同等報價時，最低報價各方再進行一次暗標(biāo)報價（報價不能高于第一次的最高報價）。

2.投標(biāo)人有下列情形之一的，其投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)：

2.1響應(yīng)文件未按邀請招標(biāo)文件規(guī)定包裝、密封、裝訂、編制、蓋章、簽名的；

2.2在審標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；

2.3投標(biāo)人的投標(biāo)報價超出項目最高限價的；

2.4投標(biāo)人在投標(biāo)過程中有其他違反法律、法規(guī)規(guī)定的。

（三）中標(biāo)公示及中標(biāo)通知書

投標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束后，如無異議，排名第一的中標(biāo)候選人確定為中標(biāo)人?；⒌V公司將及時向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)人接到通知書后應(yīng)在24小時以內(nèi)予以書面確認(rèn)。

（四）合同談判與簽訂

中標(biāo)人應(yīng)該在中標(biāo)通知書中載明的時間內(nèi)與招標(biāo)人商談有關(guān)事宜并簽訂合同協(xié)議書。

八、招標(biāo)人對本次招標(biāo)活動及相關(guān)的文件資料擁有最終的解釋權(quán)。

番禺市虎門石礦場
2018年9月11日

附件：

招標(biāo)文件.doc