湛江市政府采購中心 受 湛江市霞山區(qū)人民檢察院 的委托，擬對 湛江市霞山區(qū)檢察院辦公樓外墻修繕項目 進行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。本項目將優(yōu)先確定符合相應(yīng)資格條件的自主創(chuàng)新產(chǎn)品、節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)保產(chǎn)品供應(yīng)商參加談判。

一、采購項目編號：440000-201808-148093-0036

二、采購項目名稱：湛江市霞山區(qū)檢察院辦公樓外墻修繕項目

三、采購項目預(yù)算金額（元）：1,970,000

四、采購數(shù)量：1項

五、項目內(nèi)容及需求： (采購項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求，需要落實的政府采購政策)

一、項目名稱：湛江市霞山區(qū)人民檢察院辦公樓外墻修繕項目。

二、項目內(nèi)容及預(yù)算價格：

三、項目概況

1、工程概況

（1）工程名稱：湛江市霞山區(qū)人民檢察院辦公樓外墻修繕項目

（2）建設(shè)地址：湛江市霞山區(qū)人民檢察院

（3）工程概況：湛江市霞山區(qū)人民檢察院辦公樓外墻修繕項目，具體內(nèi)容見設(shè)計圖紙及招標(biāo)工程量清單文件。

（4）施工工期：60個日歷天。

（5）資金來源：財政資金，建設(shè)資金已經(jīng)落實。

（6）工程質(zhì)量要求：合格或以上。

2、現(xiàn)場條件

（1）施工場地：已具備開工條件。

（2）施工用水：已具備開工條件。

（3）施工用電：已具備開工條件。

（4）臨時設(shè)施：由施工單位自行搭設(shè)。

（5）施工過程中損壞了非本項目范圍內(nèi)的其它設(shè)施，施工方須無條件修復(fù)。

3、施工要求

（1）采購人不提供施工所需的食宿、辦公場地，均由成交供應(yīng)商在施工現(xiàn)場外自行解決，其費用成交供應(yīng)商自理；

（2）采購人不提供臨時及材料加工場，臨時設(shè)施及材料加工由成交供應(yīng)商在施工現(xiàn)場以外解決，其費用由成交供應(yīng)商自理；

（3）施工時間安排：上午：7：00——12:00，下午 14:30——22:00，如遇到特殊情況，以采購人書面或口頭通知為準(zhǔn)；

（4）成交供應(yīng)商按照指定地點用水、用電，并向采購人繳納成本價水電費；

（5）成交供應(yīng)商應(yīng)確保施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，建筑垃圾須當(dāng)日清理干凈，不得留在現(xiàn)場過夜；

（6）由于施工地點比較特殊，成交供應(yīng)商一旦進場施工，須嚴(yán)格遵守采購人的各項規(guī)章制度，包括但不限于：①在規(guī)定的地域施工和活動；②項目經(jīng)理和管理人員須堅守崗位，因事需離開施工現(xiàn)場超過一天的，需提前向采購人請假，經(jīng)采購人同意方可離開；

（7）須指定和落實安全生產(chǎn)及文明施工措施，施工期間須嚴(yán)格管理施工人員，保護好已完工工程產(chǎn)品，發(fā)生一切安全事故均由成交供應(yīng)商自行負責(zé)。嚴(yán)格加強管理，如發(fā)生盜竊，斗毆等現(xiàn)象，根據(jù)情節(jié)輕重，除追究當(dāng)事人責(zé)任外，并向公安部門和建筑部門進行通報，及在履約保證金中給予處罰。

（8）工程完工后及時拆除臨時設(shè)施，清運垃圾，做好相關(guān)工序工作，并積極配合采購人組織驗收，做好驗收記錄，做到工完場清。

4．成交供應(yīng)商派駐本項目的專業(yè)人員至少不低于以下人員配置：

項目負責(zé)人1名、施工員2名(其中1名同時具有名安裝施工員證及工程師職稱)、質(zhì)量員1名（具有建筑工程師職稱）、安全員1名（其中1名具有安全生產(chǎn)考核合格證（C證）及工程師職稱)、材料員1名、資料員1名（以上派駐人員必須是本公司在冊人員，簽訂合同時須提供加蓋當(dāng)?shù)厣绫＞只蚨悇?wù)局印章的2018年以來的社保繳納證明原件及資格證書原件，否則，采購人有權(quán)向政府采購監(jiān)管部門申請取消其成交資格）。

5、工程招標(biāo)范圍及內(nèi)容

工程采購范圍按照采購文件提供的預(yù)算有關(guān)資料、說明和涉及的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所涉及的內(nèi)容，范圍包括：工程量清單、工程設(shè)計圖紙所包含的全部工程內(nèi)容。

6、審核依據(jù)

根據(jù)采購人提供工程的施工圖、施工圖說明、工程量清單、相關(guān)資料及說明，執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《廣東省安裝工程綜合定額》（2010）、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》（2010）、《廣東省市政工程綜合定額》（2010）及配套文件和廣東省、湛江市建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價管理辦法及有關(guān)計價文件。

四、采購項目技術(shù)要求

1、工程施工技術(shù)要求

（1）嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

（2）嚴(yán)格按照湛江市霞山區(qū)人民檢察院提供的施工圖紙、技術(shù)資料要求進行施工。

（3）按湛江市霞山區(qū)人民檢察院要求隨時停工及開工，可順延竣工工日，但不簽證誤工費用。

（4）每天清理施工現(xiàn)場周邊垃圾及清潔路面，損壞瀝青路面需及時修復(fù)。

（5）減少灰塵及噪音，不得影響周圍環(huán)境。

2、材料要求和供應(yīng)方式

（1）成交供應(yīng)商采購材料設(shè)備須提供質(zhì)量認(rèn)證證書由湛江市霞山區(qū)人民檢察院認(rèn)可，才能進入施工，凡該未詳事項均按國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（2）本工程產(chǎn)品須有國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗局檢驗合格證書，及相應(yīng)的認(rèn)證證書。訂貨前成交供應(yīng)商應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書和建材質(zhì)檢部門的產(chǎn)品合格證，經(jīng)采購人確認(rèn)，符合招標(biāo)文件，方可使用；

（3）供應(yīng)商在投標(biāo)報價時須提供主要材料的品牌廠家，填寫《主要施工材料說明一覽表》；

（4）采購人保留對本工程使用之主要材料品質(zhì)確認(rèn)審查的權(quán)利及保留另行委托專業(yè)單位對本工程進行獨立檢測的權(quán)利。

3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）工程質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、達不到設(shè)計要求的，或施工程序不按施工規(guī)范的，湛江市霞山區(qū)人民檢察院有權(quán)要求成交供應(yīng)商停工和返工，因停工和返工造成的一切損失由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，工期不予順延。工程質(zhì)量合格，但達不到投標(biāo)時承諾的質(zhì)量等級，成交供應(yīng)商必須向湛江市霞山區(qū)人民檢察院交納違約金。

（2）確保達到合格工程。成交供應(yīng)商在施工中如果存在工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)規(guī)范和采購文件的有關(guān)規(guī)定的情況，采購人要求停工或返工時，成交供應(yīng)商須無條件立即執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費用，工期不予順延。

（3）審批要求：成交供應(yīng)商施工前向采購人申報施工方案，經(jīng)審批后嚴(yán)格執(zhí)行，每道工序需符合相應(yīng)的規(guī)范要求并申報，經(jīng)采購人現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)后才進入下一道工序。

（4）本工程的保修期按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期1年，保修期自竣工驗收之日起計，在保修期內(nèi)成交供應(yīng)商需承擔(dān)因施工質(zhì)量問題而造成的返修，其費用由成交供應(yīng)商負責(zé)。在工程保修期內(nèi)，成交供應(yīng)商在接到湛江市霞山區(qū)人民檢察院提出要求返修的通知48小時內(nèi)應(yīng)派人根據(jù)湛江市霞山區(qū)人民檢察院要求，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行返修，若非成交供應(yīng)商原因造成返修的，返修費用由湛江市霞山區(qū)人民檢察院承擔(dān)。若在規(guī)定時間內(nèi)成交供應(yīng)商違約，不派人按湛江市霞山區(qū)人民檢察院要求進行返修的，湛江市霞山區(qū)人民檢察院可自行派人維修。若成交供應(yīng)商經(jīng)過3次返修仍不能解決同一質(zhì)量問題，湛江市霞山區(qū)人民檢察院可自行派人維修。若因成交供應(yīng)商施工質(zhì)量原因造成返修的，湛江市霞山區(qū)人民檢察院自行派人維修，返修費用由工程保修押金中扣出，若返修費用超出保修押金時，湛江市霞山區(qū)人民檢察院將按有關(guān)程序向成交供應(yīng)商追討。湛江市霞山區(qū)人民檢察院因成交供應(yīng)商違約而委托他人對工程進行的維修不解除成交供應(yīng)商對本工程的保修責(zé)任。

( 5）成交供應(yīng)商必須按投標(biāo)文件中選定的品牌廠家供應(yīng)材料，并必須嚴(yán)格把好產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，產(chǎn)品進場須有國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗局檢驗合格證書，訂貨前成交供應(yīng)商應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書和建材質(zhì)檢部門的產(chǎn)品合格證，經(jīng)現(xiàn)場湛江市霞山區(qū)人民檢察院工作人員的驗證、確認(rèn)，符合標(biāo)書要求，方可施工。

4、工程竣工資料的要求

（1）成交供應(yīng)商的工程檔案資料必須符合有關(guān)規(guī)范要求，在工程施工過程中應(yīng)及時收集、匯總、整理工程檔案。

（2）成交供應(yīng)商應(yīng)在工程竣工驗收前按《湛江市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收及備案管理實施意見》（若市建設(shè)行政主管部門有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行）的有關(guān)規(guī)定提供工程資料，成交供應(yīng)商應(yīng)在工程竣工驗收通過后協(xié)助采購人完成工程備案手續(xù)。

（3）若本項目按湛財綜[2003]38 號文的要求使用新型材料，成交供應(yīng)商需按湛財綜[2003]38 號文的要求預(yù)留足夠的時間通知采購人組織有關(guān)部門進行驗收。成交供應(yīng)商還需按湛財綜[2003]38 號文的要求向采購人提供完整的資料。,

（4）項目結(jié)算完成終審后 20 天內(nèi)，成交供應(yīng)商應(yīng)向采購人提交一份工程技術(shù)檔案資料。

（5）成交供應(yīng)商如不在規(guī)定時間內(nèi)按要求向采購人提供工程檔案資料，每延誤一天按每天一千元人民幣罰款，并扣留剩余工程款和不予進行工程竣工財務(wù)結(jié)算，直至提交合格的檔案資料為止。

五、商務(wù)要求

1、工期要求

（1）工期：完成本采購工程全部工作內(nèi)容的采購工期為60個日歷天，開工日期由采購人發(fā)出的開工令中指定的日期算起，以工程竣工驗收通過作為實際竣工日。

（2）采購人歡迎各磋商供應(yīng)商根據(jù)企業(yè)自身實際能力，在施工組織和施工方法合理、可行的前提下，對本采購工程的工期進行優(yōu)化，提出相應(yīng)縮短工期的投標(biāo)文件。

（3）本工程要求成交供應(yīng)商按項目工期完成。因成交供應(yīng)商原因工期延誤每推遲一天向湛江市人民霞山區(qū)檢察院交合同價0.3%的違約金。

（4）因湛江市霞山區(qū)人民檢察院原因及不可抗力的原因造成的工期延誤，在得到雙方認(rèn)可的，工期相應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。

注：不可抗力的約定：經(jīng)有關(guān)部門鑒定的六級以上地震，正面吹襲施工地的十級以上臺風(fēng)和龍卷風(fēng)及本工程施工區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)降雨量大于200mm/d特大暴雨，雷擊引起的火災(zāi)，并執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。

2、缺陷責(zé)任期

本招標(biāo)工程的缺陷責(zé)任期按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的期限實行，缺陷責(zé)任期為1年。缺陷責(zé)任期自竣工驗收合格之日起計，在缺陷責(zé)任期承包人需承擔(dān)因施工質(zhì)量問題而造成的返修，其費用由承建商負責(zé)。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人在接到發(fā)包人提出要求返修的通知48小時內(nèi)應(yīng)派人根據(jù)發(fā)包人要求，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行返修，若非承包人原因造成返修的，返修費用由發(fā)包人承擔(dān)。若在規(guī)定時間內(nèi)承包商違約，不派員按發(fā)包人要求進行返修的，發(fā)包人可自行派人維修，費用由承包人承擔(dān)。若承包人經(jīng)過兩次返修仍不能解決同一質(zhì)量問題，發(fā)包人可自行派人維修。若因承包人施工質(zhì)量原因造成返修的，發(fā)包人自行派人維修，返修費用在工程結(jié)算費用（不限于質(zhì)量缺陷工程）中扣除，若返修費用超出工程結(jié)算費用時，發(fā)包人將按有關(guān)程序向承包人追討。發(fā)包人因承包人違約而委托他人對工程進行的維修不解除承包人對本工程的保修責(zé)任。

3、結(jié)算原則及付款方式

3.1結(jié)算原則

1.招投標(biāo)工程量清單項目：實行綜合單價包干。綜合單價在合同執(zhí)行期間內(nèi)，綜合單價不作任何調(diào)整。待完工時，以竣工圖紙及發(fā)包人簽認(rèn)的現(xiàn)場簽證為依據(jù)，以實際工程量進行結(jié)算。措施項目費及其他項目費固定不變，包干使用，結(jié)算時不予調(diào)整。規(guī)費、稅金按調(diào)整后的計算基礎(chǔ)重新計算。

2.工程變更結(jié)算：工程量按簽證計算；a《工程量清單報價表》中有相應(yīng)工程項目投標(biāo)綜合單價的，按投標(biāo)綜合單價結(jié)算；b《工程量清單報價表》中沒有投標(biāo)綜合單價的，按現(xiàn)行廣東省綜合定額、廣東省和湛江市建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定編制，主要材料價格按湛江市造價管理站公布的參考價。

3.以實際施工的工程量清單為結(jié)算依據(jù)，減少工程量應(yīng)減少工程造價。

4.遇有不可預(yù)見的工程量增加，經(jīng)工程簽證確認(rèn)，增加工程造價，但不能超過合同價的 10%，以實際完成工程量結(jié)算；沒有經(jīng)工程簽證確認(rèn)工程量不計入結(jié)算工程造價。

3.2 付款方式

1、預(yù)付款：簽訂合同后，14日內(nèi)，支付合同總價的 30%。

2、完成本項目工程量50%后支付至合同總價的50%。

3、完成本項目工程量100%后支付至合同總價的85%。

4、設(shè)備安裝調(diào)試結(jié)束，提交全部報告材料，調(diào)試完成并驗收合格后，支付至合同總價的97%，合同總價的3%作為質(zhì)量保證金，從驗收合格之日起，正常使用 1 年后一個月內(nèi)由湛江市人民霞山區(qū)檢察院將質(zhì)量保證金無息支付清余款。

5、成交供應(yīng)商在公告之日起7個工作日內(nèi)完成合同，若成交供應(yīng)商未能在上述規(guī)定時間內(nèi)執(zhí)行，采購人可申請采購監(jiān)管機構(gòu)取消該成交供應(yīng)商的成交資格，其談判保證金將不予退還，并確認(rèn)排名第二的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商或重新采購。

六、報價說明

（1）本項目最高限價￥1970000.00元。（安全文明措施費為￥295486.42元）

（2）磋商供應(yīng)商應(yīng)按工程量清單中列出的工程項目填報綜合單價和合價。工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，磋商供應(yīng)商均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價或合價中，任何與此有關(guān)的工程價款，采購人將不予支付。

（3）安全防護、文明施工措施費項目在磋商報價時必須按采購控制價中的金額報價，不得改變金額，否則作廢標(biāo)處理。

（4）除非合同中另有規(guī)定，磋商報價（即投標(biāo)總價）應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、養(yǎng)護、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有的費用。

（5）磋商報價為磋商供應(yīng)商的投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和。

（6）采購文件所提供的工程量清單列明的數(shù)量，是采購文件的組成部分，磋商供應(yīng)商不得自行修改工程量清單的項目和數(shù)量,報價不得超出預(yù)算價格,超出預(yù)算價格其磋商視為無效.

（7）磋商報價應(yīng)以采購人提供的資料和說明、工程量清單、設(shè)計文件所涉及的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及采購文件為依據(jù)編制。

（8）報價應(yīng)結(jié)合磋商供應(yīng)商編制的施工組織設(shè)計。

七、其它要求

（1）供應(yīng)商須響應(yīng)采購文件，對接受采購文件關(guān)于材料采購、報價、工程量、工期、質(zhì)量、結(jié)算等方面做出承諾，并且磋商報價時要列明材料品牌廠家；

（2）由于該工程屬局部改造，因此成交供應(yīng)商在施工過程中不得對員工的安全、生活造成影響，工程圍蔽方案須報采購人代表審批同意后方可實施；

（3）施工期間，如有采購人確認(rèn)的配套工程施工單位進場施工，成交供應(yīng)商須無條件配合，不得阻攔及要求增加費用；

（4）在工程進行中，成交供應(yīng)商要注意保護場內(nèi)的各種管線和設(shè)施。若有任何損壞，須立即通知有關(guān)部門和采購人，并由損壞單位賠償損失和修復(fù)費用；

（5）成交供應(yīng)商一旦成交或簽訂了施工合同后，由于采購人原因停止建設(shè)的，成交供應(yīng)商應(yīng)無條件服從，不得以任何理由向采購人提出任何形式索賠。

（6）合同履約保證金

成交供應(yīng)商在接到成交通知書后5天內(nèi)，向采購人支付合同履約保證金合同價款×3%元。履約保證金轉(zhuǎn)入采購人指定的帳戶，并憑銀行出具的資金轉(zhuǎn)入有效證明和采購人確認(rèn)該款項到帳后到采購人財務(wù)處領(lǐng)取履約保證金收款收據(jù)。若成交供應(yīng)商未能在上述規(guī)定時間內(nèi)將該履約保證金轉(zhuǎn)到采購人指定帳戶，采購人即取消該成交供應(yīng)商的成交資格，沒收其投標(biāo)保證金。

如成交供應(yīng)商在合同履行過程中沒有違約責(zé)任，采購人在工程交（竣）工驗收合格并交付使用、且成交供應(yīng)商提交符合要求的交（竣）工資料后一個月內(nèi)應(yīng)成交供應(yīng)商的要求全額無息退還履約保證金。

★八、其他說明：供應(yīng)商磋商文件中必須提供證明文件：

1、中空玻璃由國家安全玻璃及石英玻璃質(zhì)量檢驗中心出具的檢驗報告書復(fù)印件。

2、彈性外墻涂料由國家建筑裝修材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心出具的檢驗報告復(fù)印件。

3、氟碳漆噴涂鋁合金建筑型材T6幕墻系列由國家鋁型材及門窗制品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心出具的檢驗報告復(fù)印件。

注：本項目技術(shù)指標(biāo)中帶★號的要求供應(yīng)商必須對此作出全面的響應(yīng)并完全滿足這些要求，否則磋商無效。

六、供應(yīng)商資格：

1、中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。

2、具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件且在本項目領(lǐng)取磋商文件截止前在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3、具有有效的特種工程（結(jié)構(gòu)補強）專業(yè)承包及建筑幕墻工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)。

4、擬派本工程項目的項目負責(zé)人須是投標(biāo)單位在冊人員（磋商時提供加蓋當(dāng)?shù)厣绫＞只蚨悇?wù)局印章的磋商截止時間前三個月的任意一個月的社會勞動保險繳費證明復(fù)印件加蓋公章），該項目負責(zé)人應(yīng)具備注冊安全工程師執(zhí)業(yè)證，且持有項目負責(zé)人安全培訓(xùn)考核合格證（B證）。

5、專職安全人員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C證）及中級（或以上）工程師職稱證，項目負責(zé)人和安全員不為同一人且必須是投標(biāo)單位在冊人員（磋商時提供加蓋當(dāng)?shù)厣绫＞只蚨悇?wù)局印章的磋商截止時間前三個月的任意一個月的社會勞動保險繳費證明復(fù)印件加蓋公章）。

6、具有有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

7、本項目不接受聯(lián)合體報名。

8、已登記報名并領(lǐng)取了采購文件。

七、符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在 2018 年10 月25 日 至 2018 年 10 月 31 日 期間（上午09:30至11:30,下午15:00至17:30，法定節(jié)假日除外,不少于5個工作日）到（湛江市政府采購中心）（詳細地址：廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓）購買談判（磋商、詢價）文件，談判（磋商、詢價）文件每套售價 0 元（人民幣），售后不退。

八、提交談判（磋商、詢價）文件截止時間：2018 年11 月06 日09 時30 分

九、提交談判（磋商、詢價）文件地點：廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓

十、談判（磋商、詢價）時間：2018 年11 月06 日09 時30 分

十一、談判（磋商、詢價）地點：（詳細地址） 廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓

十二、本公告期限 （3個工作日）自2018 年 10 月 25 日 至 2018 年 10 月 29 日 止。

十三、聯(lián)系事項

附件：

競爭性談判（磋商）文件_詢價通知書.docx

委托代理協(xié)議.jpg