房屋鑒定的類型一般有多少種？
- 發(fā)布時間：2021-08-26 15:01:58
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋做為我們的“避風(fēng)港”在使用過程中為我們遮風(fēng)避雨，考慮到結(jié)構(gòu)老化，磨損，過度使用等不良因素，難免會出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，若未及時處理導(dǎo)致?lián)p壞過于嚴(yán)重可能就會發(fā)生坍塌，由此可見為了我們的生命安全以及財(cái)產(chǎn)安全，應(yīng)定期檢查房屋肉眼可見的各方面如（墻有無出現(xiàn)裂縫、天花板有無漏水、房屋整體有無傾斜等），若出現(xiàn)這些現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)及時找房屋檢測鑒定公司對進(jìn)行房屋鑒定，并準(zhǔn)備做房屋加固措施。那么房屋鑒定的類型也是眾多，我們該如何”對癥下藥”選擇適合我們的那種呢，下面讓我們來看看普遍的幾種鑒定類型。
一、房屋正常使用性鑒定
此類型房屋鑒定主要注重于房屋是否還能繼續(xù)正常的使用，而在現(xiàn)在勘察中更側(cè)重于現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境、圖紙的復(fù)核。做此鑒定的目的普遍是用于改變房屋使用功能或產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登等。
二、房屋整體結(jié)構(gòu)改建安全鑒定
此類型鑒定適用于要為房屋改造內(nèi)部結(jié)構(gòu)或者房屋加層增大荷載等，鑒定的內(nèi)容主要就是驗(yàn)算復(fù)核，分享房屋改造前與改造后對房屋有無造成較大的影響，是否滿足相關(guān)的規(guī)范。
三、房屋安全性鑒定
此類型鑒定是房屋安全類型中最為常見的一種，鑒定的房屋普遍為使用時間較久的舊房屋，相當(dāng)于常規(guī)的安全檢測鑒定，鑒定的實(shí)際內(nèi)容得根據(jù)現(xiàn)場情況來定
四、房屋構(gòu)件的安全鑒定
此類型鑒定即是對房屋整體的某個構(gòu)件進(jìn)行鑒定，如承重墻、天花板、柱子等單個構(gòu)件是否對房屋的體系造成了影響，判斷是否會繼續(xù)損壞等針對單個構(gòu)件而做出的鑒定。
五、司法房屋安全鑒定
此類型普遍用于民事糾紛，發(fā)生糾紛后法院授予委托，糾紛的雙方共同給予配合，施工前必須雙方協(xié)商達(dá)成一致目的后方可動工，對現(xiàn)場進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果供參考讓其做出責(zé)任判斷。檢測結(jié)果理應(yīng)雙方共同認(rèn)可。
六、房屋災(zāi)后緊急鑒定
此類型的鑒定對象是由于火災(zāi)、洪水、地震等自然災(zāi)害破壞過的房屋，須根據(jù)現(xiàn)在實(shí)際情況評估出房屋損壞的程度，并組合相應(yīng)的鑒定項(xiàng)目一并進(jìn)行考慮該受檢房屋是否為危房。并做出相應(yīng)的處理措施。
七、房屋抗震性能鑒定
我國為地震多發(fā)地，加上2008年汶川地震的悲痛的教訓(xùn)，所以近年來進(jìn)行房屋抗震性能鑒定的房屋越來越多，只增不減，加上相關(guān)部門對于房屋抗震鑒定非常的重視，關(guān)于房屋抗震的規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行。
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譚先生留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2024-11-23
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王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2024-11-22
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2024-11-23
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2024-11-20
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2024-11-20
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2024-11-21
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2024-11-23
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2024-11-20
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2024-11-24
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2024-11-19
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2024-11-20
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2024-11-23
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
電話：134****4112
留言時間：2024-11-18
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2024-11-24
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2024-11-23
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報(bào)價
電話：189****3351
留言時間：2024-11-23
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時間：2024-11-22
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時間：2024-11-22
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2024-11-20
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2024-11-16
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2024-11-22
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2024-11-16
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2024-11-23
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2024-11-24
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2024-11-24
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時間：2024-11-23
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2024-11-19
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時間：2024-11-20
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2024-11-21
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2024-11-21
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2024-11-24
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2024-11-18
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2024-11-22
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時間：2024-11-17
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時間：2024-11-24
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時間：2024-11-22
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2024-11-24
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2024-11-23
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李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2024-11-22
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
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留言時間：2024-11-16
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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留言時間：2024-11-16
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2024-11-19
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
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留言時間：2024-11-22
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言時間：2024-11-21
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王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
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留言時間：2024-11-24
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
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留言時間：2024-11-24
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2024-11-20
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時間：2024-11-22
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2024-11-23
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2024-11-19
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2024-11-24
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2024-11-16
