從房屋裝修中改變結(jié)構(gòu)帶來的影響
- 發(fā)布時間：2021-09-24 10:55:56
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著生活水平的提高，人們對于房屋裝修的要求越來越高，不僅僅是告別了簡單墻面刷白，甚至對房屋的結(jié)構(gòu)改變都有了很多需求，比如拆掉非承重墻、承重墻上開門等等。當(dāng)然，都會清楚改變結(jié)構(gòu)就會增加安全隱患，也會象征性找工人師傅做些所謂的加強，也僅限于用一些混凝土簡單施工而已，全然不知有一種工程叫房屋加固，可以增強房屋的強度和安全性，也可以增強房屋的抗震防破壞能力。下面加固之家就給大家介紹一下從房屋裝修中改變結(jié)構(gòu)帶來的影響。
一般人們對于新房屋的裝修都會花重金、花精力找專業(yè)的裝修公司做專業(yè)的設(shè)計，但是對改變結(jié)構(gòu)后的房子、特別是舊房子的裝修，鮮有人做專門的房屋加固，即使有少部分，也如前所述，都沒有經(jīng)過專業(yè)的加固設(shè)計，憑經(jīng)驗、憑感覺做的。對于大部分的人們來說，房屋加固就存在著一個盲區(qū)或誤區(qū)，認(rèn)為房屋加固就是簡簡單單地用混凝土修補，就很強了，把主要精力都用在了裝修上。這就給房屋增加了很多安全隱患。
首先業(yè)主不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。根據(jù)新出臺的《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。根據(jù)此規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計用途、功能和布局，不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建等等?！段餀?quán)法》也同時規(guī)定，異產(chǎn)毗連房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危險行為的，應(yīng)當(dāng)及時排除危險;他方有權(quán)采取必要措施，防止危險發(fā)生;造成損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
眾所周知，業(yè)主對自己的房屋享有所有權(quán)，可以對其充分、自由地占有、使用、收益及處分，其中購房后對房屋的裝修便是行使所有權(quán)的一種表現(xiàn)。但如果此項權(quán)利與同一建筑物上其他房屋有密切關(guān)系、存在共同利益，業(yè)主在合理使用自己房屋的同時，不得侵害其他業(yè)主的利益。在對自己的房屋進(jìn)行改造時，如果裝修行為有可能影響建筑物的安全，業(yè)主應(yīng)及時停止并進(jìn)行補救。
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