購房時(shí)房屋質(zhì)量檢測(cè)如何進(jìn)行
- 發(fā)布時(shí)間：2021-11-19 15:43:48
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測(cè)鑒定】
許多購房者在買房時(shí)往往只看表面，外觀上滿意就行了，其實(shí)，這種做法是錯(cuò)誤的，房子質(zhì)量要嚴(yán)格檢測(cè)才行，只有經(jīng)受住嚴(yán)格地房屋質(zhì)量檢測(cè)工作的才是好房子。如果房屋的質(zhì)量存在問題的話，那么入住之后，家人的安全就得不到保障，住在這樣的環(huán)境中，整天提心吊膽的。
1、地基基礎(chǔ)檢測(cè)
地基承受了建筑物所有荷載和作用力，不同類型房屋的地基基礎(chǔ)形式是不一樣的，高層住宅多采用樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)，而低層和多層的住宅公寓一般采用條形基礎(chǔ)，要根據(jù)所購房屋的地基類型做好地基質(zhì)量檢查工作。如果地基質(zhì)量不過關(guān)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)破壞，引起樓板變形、墻面開裂、屋面滲水等質(zhì)量問題的出現(xiàn)。
2、房頂傾斜檢測(cè)
房頂需要使用卷尺從房屋地面的四個(gè)角落測(cè)量房高，通過對(duì)比分析數(shù)值是否一樣，如果不一樣則說明房頂傾斜。另外還可以通過肉眼觀察墻面陰陽角垂直偏差程度，墻面陰陽角垂直度偏差較大也可以證明房屋已經(jīng)產(chǎn)生傾斜。
3、房屋墻體裂縫檢測(cè)
裂縫問題是判斷房屋是否質(zhì)量出現(xiàn)問題最明顯的特征之一，裂縫的類型及產(chǎn)生的原因還是需要房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)裂縫問題進(jìn)行檢測(cè)分析，才能更好知道房屋當(dāng)前產(chǎn)生的裂縫是否影響到房屋的安全。因?yàn)榈鼗鶈栴}產(chǎn)生的裂縫，梁下墻體裂縫以及窗臺(tái)、門框上的斜縫對(duì)房屋的安全和使用都有影響，出現(xiàn)這些裂縫需要及時(shí)重視起來。
4、地面空鼓檢測(cè)
地面是否出現(xiàn)空鼓的檢測(cè)，可以使用空鼓錘輕敲地面診斷是否存在空鼓，如果聽到沉悶的空空聲音，表示有空鼓問題。如果說地面存在空鼓的面積大于400㎝的話，每間房子都會(huì)存在多于2處的裂紋，這是明顯的施工質(zhì)量問題，房屋質(zhì)量明顯不過關(guān)。
如今市場(chǎng)上做房屋質(zhì)量檢測(cè)都是根據(jù)買房的業(yè)主認(rèn)為房屋存在的問題而進(jìn)行不一樣的房屋質(zhì)量檢測(cè)工作，不過大多數(shù)的檢測(cè)工作都會(huì)包含對(duì)當(dāng)前建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行調(diào)查，測(cè)量房屋傾斜和不均勻沉降情況判斷房屋的地基是否存在問題，利用專業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)確定房屋是否存在損壞狀況，經(jīng)過演算后分析原因進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)等。房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定的工作是十分重要的工作，畢竟確保房屋質(zhì)量是否過關(guān)直接關(guān)系到未來居住生活的舒適度。
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楊先生留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2024-11-21
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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留言時(shí)間：2024-11-16
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言時(shí)間：2024-11-19
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2024-11-23
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-11-22
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-11-20
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2024-11-23
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-11-19
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2024-11-23
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2024-11-17
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-11-23
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2024-11-20
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2024-11-18
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2024-11-24
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-11-22
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-11-22
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2024-11-20
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-11-21
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-11-22
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-11-22
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2024-11-22
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-11-21
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2024-11-22
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2024-11-23
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-11-24
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-11-16
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-11-20
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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留言時(shí)間：2024-11-20
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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留言時(shí)間：2024-11-16
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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留言時(shí)間：2024-11-24
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-11-24
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2024-11-19
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-23
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-11-23
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2024-11-19
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2024-11-21
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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留言時(shí)間：2024-11-23
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2024-11-23
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2024-11-20
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2024-11-24
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言時(shí)間：2024-11-20
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2024-11-24
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-11-16
