哈爾濱一酒店違建6層變9層，房屋加層需要怎么處理?
- 發(fā)布時(shí)間：2021-12-07 10:40:15
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
近日有網(wǎng)友反映，位于哈爾濱市中央大街259號(hào)的新凱萊花園大酒店，最初僅為6層的樓房，經(jīng)過(guò)1996年和2019年兩次“裝修”之后竟然增長(zhǎng)到9層?？赡芤?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)本身就重，加上蓋得高，導(dǎo)致樓體壓得有點(diǎn)裂縫了。而新凱萊花園大酒店后面小區(qū)居民樓只有7層，間距又近，加蓋的鋼結(jié)構(gòu)擋了小區(qū)住戶的采光，而裂縫也讓居民擔(dān)心出行安全問(wèn)題。下面加固之家就與大家分享一下房屋加層需要怎么處理?
建筑加層工作是一項(xiàng)比新建工程更復(fù)雜、更應(yīng)穩(wěn)重的技術(shù)工作,必許科學(xué)機(jī)關(guān),精心部署,周密動(dòng)工,慎之又慎,嚴(yán)厲遵守工作法度模范和加固原則,實(shí)在做到安然靠得住,經(jīng)濟(jì)合理。另外建筑物加層工作是一種舊房改革工程,房屋安然管理局部該當(dāng)擔(dān)當(dāng)起加層計(jì)劃的查看,審批工作,保證房屋的安然使用。
一、提交房屋加層申請(qǐng)手續(xù)
1、申請(qǐng)人應(yīng)書(shū)面向房屋所在地房管所申請(qǐng)房屋加層，在辦理申請(qǐng)手續(xù)時(shí)須附送房屋地形圖、建筑圖，建房(加層)計(jì)劃批準(zhǔn)書(shū)、資金來(lái)源證明、房屋檢測(cè)和抗震設(shè)防報(bào)告等資料。
2、房管所受理加層申請(qǐng)報(bào)告后，要查清房屋的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾葛的報(bào)區(qū)縣房管局審批，確定能否加層。如涉及落政房屋，應(yīng)征求統(tǒng)戰(zhàn)部門(mén)或市落政辦意見(jiàn)，代管產(chǎn)須先與市房管局聯(lián)系。
3、加層圖紙和技術(shù)資料，須經(jīng)各級(jí)技術(shù)主管部門(mén)審核，符合加層條件的，由區(qū)縣房管局與申請(qǐng)人簽訂加層協(xié)議，發(fā)給申請(qǐng)人加層許可證，屬市房管局審批的，須經(jīng)市局同意后才可發(fā)放許可證。申請(qǐng)人在取得加層許可證后方可向有關(guān)建房主管部門(mén)辦理建筑施工執(zhí)照。一是要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員測(cè)量評(píng)估，判斷房屋是否能夠加層。
二、科學(xué)判斷房屋是否符合加層條件
房屋是否滿足安全加層改造需求是由第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定的，其鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
沒(méi)有進(jìn)行房屋安全鑒定確定房屋是否能加層改造的情況下隨意對(duì)房屋進(jìn)行加層改造是一件極度危險(xiǎn)的行為，任何一棟房屋都有一定的承載能力，過(guò)度的增加房屋的荷載，會(huì)對(duì)房屋安全造成一定的安全隱患，當(dāng)房屋超過(guò)下層承載能力時(shí)，所有的安全問(wèn)題都接踵而來(lái)。
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鄧女士留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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留言時(shí)間：2024-11-23
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2024-11-22
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2024-11-20
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-11-23
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢(qián)
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-11-22
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2024-11-24
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2024-11-19
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錢(qián)先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門(mén)。可行不
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-11-22
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢(qián)？
電話：137****9885
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-11-20
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專(zhuān)業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話：188****5546
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2024-11-23
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-11-16
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2024-11-23
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2024-11-24
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言時(shí)間：2024-11-23
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-23
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2024-11-17
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言時(shí)間：2024-11-21
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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留言時(shí)間：2024-11-22
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-11-16
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言時(shí)間：2024-11-19
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2024-11-18
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2024-11-16
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-11-16
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-11-24
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢(qián)一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-11-20
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-11-23
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2024-11-24
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2024-11-20
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢(qián)
電話：138****8755
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)??？
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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留言時(shí)間：2024-11-24
