房屋安全鑒定需要注意的問題
- 發(fā)布時間：2022-01-15 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
房屋作為人們生活、工作的基礎(chǔ)和現(xiàn)代社會的框架，其安全問題已成為人們?nèi)粘Ｓ懻摰脑掝}，隨之相關(guān)的安全管理和安全鑒定也成為了一項重要任務(wù)。房屋安全鑒定需要由專門的鑒定機構(gòu)對房屋的安全性能作出正確的評判，為房屋居住人的人身安全及財產(chǎn)安全提供保障。然而在開展房屋安全鑒定及檢測的相關(guān)工作時，需要注意哪些問題呢？
1、房屋結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載力復(fù)核驗算依據(jù)
在日常的房屋安全鑒定工作中，往往需要對被鑒定房屋承重結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行復(fù)核驗算，一般都會采取以下方法：
（1）在正常使用條件下，在對新規(guī)范實施前的既有建筑進(jìn)行承重結(jié)構(gòu)承載力檢測時，可按照老規(guī)范驗算其實際荷載值，而新規(guī)范實施后的既有建筑或在建建筑，只能使用新規(guī)范要求進(jìn)行驗算。
（2）對使用年限達(dá)到房屋原有設(shè)計年限、擬進(jìn)行加固改造或進(jìn)行抗震鑒定的房屋，都要根據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行驗算，才能更好確保房屋的安全。
2、鑒定資質(zhì)和設(shè)計資質(zhì)
對裝修設(shè)計方案涉及承重結(jié)構(gòu)的變化，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)功能發(fā)生變化的，必須由房屋鑒定單位負(fù)責(zé)，根據(jù)相關(guān)規(guī)范對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗算，并且變動部位要與實際相符，以確定其是否對房屋安全產(chǎn)生影響。而房屋鑒定機構(gòu)在鑒定報告中提出的房屋處理意見僅具有原則性，具體方案須由具有加固資質(zhì)的加固單位出具。另外，在進(jìn)行房屋抗震鑒定時，房屋鑒定機構(gòu)需要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，或委托具有建筑設(shè)計資格的設(shè)計單位。
3、對安全隱患因素的處理
在房屋安全鑒定中，危房的判定主要以房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性為依據(jù)，對于因房屋裝飾裝修損壞則不會影響到房屋危險等級的判定。不過，進(jìn)行裝飾裝修工作，必然會對房屋的使用安全造成威脅。
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趙先生留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2024-11-15
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2024-11-15
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2024-11-22
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2024-11-23
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時間：2024-11-21
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時間：2024-11-21
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2024-11-18
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2024-11-23
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時間：2024-11-21
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時間：2024-11-17
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2024-11-21
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2024-11-18
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2024-11-19
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2024-11-15
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2024-11-23
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2024-11-22
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2024-11-23
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2024-11-23
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2024-11-18
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2024-11-22
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2024-11-23
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2024-11-15
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時間：2024-11-22
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2024-11-18
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2024-11-22
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2024-11-19
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朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2024-11-15
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言時間：2024-11-20
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李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2024-11-21
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2024-11-19
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言時間：2024-11-23
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2024-11-22
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2024-11-19
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2024-11-20
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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留言時間：2024-11-19
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫?。?/p>
電話：136****9658
留言時間：2024-11-19
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領(lǐng)??？
電話：139****4512
留言時間：2024-11-16
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
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王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
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留言時間：2024-11-21
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
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留言時間：2024-11-22
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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留言時間：2024-11-17
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王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
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留言時間：2024-11-23
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：加建電梯需不需要做加固？
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言時間：2024-11-20
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言時間：2024-11-20
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言時間：2024-11-22
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
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