房屋檢測(cè)報(bào)告和鑒定報(bào)告的區(qū)別
- 發(fā)布時(shí)間：2022-05-06 10:24:05
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
許多人不清楚房屋“檢測(cè)”和“鑒定”的不同之處，認(rèn)為“檢測(cè)”和“鑒定”是同一個(gè)概念。事實(shí)上，“檢測(cè)”和“鑒定”是密切相關(guān)的，但也有所不同。房屋結(jié)構(gòu)的檢查和檢測(cè)分為房屋現(xiàn)場(chǎng)、基礎(chǔ)檢查和檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件檢查和測(cè)試，而房屋鑒定主要有安全性鑒定、危險(xiǎn)性鑒定、可靠性鑒定、完損等級(jí)評(píng)定和抗震性能鑒定。
房屋檢測(cè)是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的表象進(jìn)行直觀的查勘和記錄，其常規(guī)工作內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)外觀損傷檢查、結(jié)構(gòu)布置檢查構(gòu)件尺寸檢測(cè)、材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、防腐防火涂層檢測(cè)、變形傾斜檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)連接質(zhì)量檢測(cè)等。房屋檢測(cè)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的特性、參數(shù)、缺陷進(jìn)行測(cè)定，必要時(shí)輔以驗(yàn)算，只提供檢測(cè)數(shù)據(jù)。
房屋鑒定可判斷結(jié)構(gòu)安全性、使用性等，其主要內(nèi)容包含安全性鑒定、可靠性鑒定、抗震鑒定、專項(xiàng)鑒定（耐久性專項(xiàng)鑒定、振動(dòng)專項(xiàng)鑒定、疲勞專項(xiàng)鑒定）等。房屋鑒定是對(duì)房屋的檢查和檢測(cè)結(jié)果，依據(jù)國(guó)家、行業(yè)和省市地方相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋的特性進(jìn)行評(píng)定。
綜合上述內(nèi)容可知，檢測(cè)是鑒定的前提，鑒定是在檢測(cè)結(jié)果基礎(chǔ)上進(jìn)行的分析與評(píng)定。事實(shí)上，業(yè)主一開始分辨不出來(lái)，在咨詢時(shí)說(shuō)想出具一份檢測(cè)報(bào)告，但經(jīng)過(guò)仔細(xì)詢問(wèn)檢測(cè)的目的，說(shuō)是想了解房屋是否安全，其實(shí)根據(jù)這個(gè)檢測(cè)目的業(yè)主需要的是房屋鑒定報(bào)告。時(shí)至今日，仍有不少檢測(cè)機(jī)構(gòu)，以檢測(cè)報(bào)告冒充鑒定報(bào)告，或即使包含鑒定內(nèi)容，但卻因資質(zhì)不足最終出具正式報(bào)告時(shí)加蓋檢測(cè)專用章。此類現(xiàn)象屢見不鮮，在此要特別強(qiáng)調(diào)，沒(méi)有鑒定資質(zhì)的檢測(cè)單位出具的鑒定報(bào)告不僅無(wú)任何法律效力，一經(jīng)查處，委托方也會(huì)對(duì)造成的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
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鄭先生留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2024-11-22
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2024-11-23
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-11-19
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-11-20
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2024-11-21
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2024-11-18
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2024-11-20
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么?。?/p>
電話：134****4112
留言時(shí)間：2024-11-17
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-11-19
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-11-21
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2024-11-23
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-11-15
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2024-11-22
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-11-19
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2024-11-20
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2024-11-23
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2024-11-21
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-11-23
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-11-20
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2024-11-18
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2024-11-15
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2024-11-23
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2024-11-18
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-11-22
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-22
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2024-11-22
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-11-15
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-11-21
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫??？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2024-11-19
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-11-23
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-11-21
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-11-22
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-11-21
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2024-11-17
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2024-11-16
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-11-21
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-11-18
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2024-11-19
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2024-11-23
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2024-11-19
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-11-15
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-11-22
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2024-11-19
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2024-11-22
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2024-11-23
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2024-11-23
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2024-11-22
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2024-11-21
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-11-23
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2024-11-15
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2024-11-22
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2024-11-21
