危房加固刻不容緩!
- 發(fā)布時間：2022-06-17 11:19:11
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
什么是危房?危房又稱危樓，是“危險樓房”、“危險建筑物”的簡稱。即便大家都不想看到房屋轉(zhuǎn)變成危房，有些一直在使用的房屋還是在不知不覺中成了危房?；谖７慨?dāng)下的嚴(yán)重性，我們可以將危房劃分為多個等級，根據(jù)危房危險系數(shù)的不同，在對危房加固時，適合去使用的對癥加固措施不一樣，現(xiàn)場需要把控到位的注意事項和操作核心關(guān)鍵點(diǎn)也有著不同要求。當(dāng)明確了房屋現(xiàn)狀是危房時，此時不能不聞不問，積極對癥處理才是關(guān)鍵。下面加固之家就給大家介紹一下危房加固的注意事項。
一、危房是怎么劃分的?
在建筑行業(yè)，會將危房劃分為A、B、C、D四個不同的危險等級。其中，A級和B級的危房問題不大，房屋的基本使用需求依舊能夠滿足，不過，當(dāng)房屋發(fā)展到了危險等級為C級和D級時，此時就不能忽視了。C級是局部危房，D級代表的是整棟危房。一旦房屋“確診”為C級和D級，要定位出危房現(xiàn)在哪些結(jié)構(gòu)位置迫切需要整改維護(hù)，也好及時針對性處理好。
二、危房加固不能輕視
面對已經(jīng)步入危房范疇的房屋，先計算房屋當(dāng)下是否還有加固維護(hù)的價值，若是房屋問題多樣化，很多棘手病害已經(jīng)發(fā)展到了不再有必要處理的地步，對房屋加固造價預(yù)算計算后，發(fā)現(xiàn)和新建房屋的費(fèi)用相差無幾，甚至超出了新房的建造費(fèi)用，這類房屋沒有必要對其整改維護(hù)了。
不要等到房屋變成了整棟危房才去處理，這樣只會為時已晚。趁著房屋現(xiàn)狀并不嚴(yán)重，選對合適的加固材料，趁早對癥處理，也能有效解決好已經(jīng)困擾和影響了房屋已久的不少病害。
三、怎么處理才能讓危房達(dá)標(biāo)使用?
在我們的身邊危房的數(shù)量并不少，即便危房當(dāng)下的險情指數(shù)并不高，還沒有成為整棟危房，不過，大家也是不能輕視的，要將危房加固這項工作放在心上，在施工前中后，將以下幾項工作一一做到位：
1、專業(yè)檢測，精準(zhǔn)分析和定位出危房現(xiàn)在存在的不良病害有哪些?
2、考量對比多種可行性高的施工材料，計算使用哪一類性價比高的才合適?
3、根據(jù)現(xiàn)場勘測得到的各項數(shù)據(jù)，制定優(yōu)勝的危房加固方案;
4、計算出有多少工程量待完成，規(guī)劃好每個施工階段的用工時長;
5、已經(jīng)完成的危房加固工程專業(yè)化驗收，評估工程質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求了?
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