既有建筑使用功能改變前檢測(cè)鑒定
- 發(fā)布時(shí)間：2022-07-23 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)居民對(duì)居住環(huán)境的舒適程度提出了更高的要求。近年來(lái)不僅為城市化的建設(shè)與發(fā)展提供了諸多有利條件，還在很大程度上改善著人們的生活環(huán)境。既有建筑由于業(yè)主當(dāng)時(shí)的想法及使用功能的要求而建造，經(jīng)過(guò)多年后該建筑已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足當(dāng)今社會(huì)及業(yè)主現(xiàn)目前的使用要求，故業(yè)主會(huì)對(duì)該既有建筑進(jìn)行改造，按照自己的需求進(jìn)行合理的改造，但是在改造之前還需要進(jìn)行建筑使用功能改變前檢測(cè)鑒定。
既有建筑物使用功能改變鑒定工作，需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)建筑物當(dāng)中的既有預(yù)應(yīng)力框架結(jié)構(gòu)的使用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)以及結(jié)構(gòu)抗震承載力驗(yàn)算等多方面的檢驗(yàn)，才能更好對(duì)既有結(jié)構(gòu)的抗震性能進(jìn)行充分鑒定，從而針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況提出合理的改造方案和加固建議，為其他同類(lèi)型的建筑檢測(cè)鑒定以及抗震加固提供良好的理論依據(jù)。在對(duì)改變使用功能的既有建筑進(jìn)行檢測(cè)鑒定，主要有以下重要內(nèi)容：
一是既有建筑結(jié)構(gòu)材料情況檢測(cè)與鑒定，現(xiàn)階段很多建筑結(jié)構(gòu)中會(huì)受到一些因素的影響而出現(xiàn)鋼筋腐蝕、構(gòu)件斷裂以及脫落情況，而既有建筑結(jié)構(gòu)的原設(shè)計(jì)與規(guī)劃是有著重要的意義和影響的。改造前對(duì)結(jié)構(gòu)材料的檢測(cè)鑒定除了了解其現(xiàn)時(shí)的情況，還能通過(guò)加固在一定程度上提高建筑結(jié)構(gòu)的安全與穩(wěn)定。所以注重構(gòu)件材料檢測(cè)與鑒定的評(píng)估，對(duì)建筑日后的安全使用有著重要的意義和影響。
二是建筑物的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)的單個(gè)構(gòu)件是有著密切關(guān)系的，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能損傷會(huì)影響整個(gè)建筑物結(jié)構(gòu)體系的可靠性。改造工程會(huì)對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，其結(jié)構(gòu)性能也會(huì)隨之變化，此時(shí)進(jìn)行既有建筑物可靠性鑒定，可以為建筑物的日常技術(shù)管理以及日后的維修提供必要的理論依據(jù)?，F(xiàn)階段，我國(guó)已頒布編制的已有建筑物可靠性的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，在對(duì)建筑物可靠性鑒定的過(guò)程中充分運(yùn)用建筑物的可靠性理論，從而方加強(qiáng)鑒定建筑物可靠性結(jié)果的準(zhǔn)確程度。
三是需要對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件的截面尺寸以及設(shè)計(jì)圖紙等多方面進(jìn)行相關(guān)研究，以此為基礎(chǔ)來(lái)計(jì)算建筑物的結(jié)構(gòu)布置、材料級(jí)別以及構(gòu)件截面尺寸等，并建立與之相匹配的模型。在對(duì)建筑物當(dāng)中的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，需要充分了解建筑抗震參數(shù)，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求驗(yàn)算建筑物承載力。
現(xiàn)階段在我國(guó)的建筑領(lǐng)域當(dāng)中，很多重要的建筑物受到地段以及文化等各因素的影響，需要改變其使用功能，因此就需要進(jìn)行建筑使用功能改變檢測(cè)鑒定。在對(duì)既有建筑物的結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行檢測(cè)和鑒定的過(guò)程中，就需要對(duì)建筑物內(nèi)部的結(jié)構(gòu)、建筑部件的材料質(zhì)量和工作性能方面的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行精確檢查、判斷以及評(píng)價(jià)。
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王先生留言：怎么做斷梁加固？
電話(huà)：189****2010
留言時(shí)間：2025-04-03
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話(huà)：151****3320
留言時(shí)間：2025-03-30
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話(huà)：151****2541
留言時(shí)間：2025-03-30
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話(huà)：138****6890
留言時(shí)間：2025-04-06
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話(huà)：158****4477
留言時(shí)間：2025-04-03
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話(huà)：136****6789
留言時(shí)間：2025-04-07
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話(huà)：131****5520
留言時(shí)間：2025-04-01
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話(huà)：159****6888
留言時(shí)間：2025-04-02
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話(huà)：136****4578
留言時(shí)間：2025-04-07
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話(huà)：138****1587
留言時(shí)間：2025-04-05
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專(zhuān)業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話(huà)：151****9747
留言時(shí)間：2025-04-06
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話(huà)：136****8754
留言時(shí)間：2025-04-04
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話(huà)：136****5487
留言時(shí)間：2025-04-05
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錢(qián)先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門(mén)?？尚胁?/p>
電話(huà)：189****1234
留言時(shí)間：2025-04-05
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話(huà)：131****3547
留言時(shí)間：2025-04-04
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話(huà)：187****2110
留言時(shí)間：2025-03-30
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話(huà)：189****4711
留言時(shí)間：2025-04-07
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么?。?/p>
電話(huà)：134****4112
留言時(shí)間：2025-04-01
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話(huà)：138****7066
留言時(shí)間：2025-04-07
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王小姐
留言：廠(chǎng)房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話(huà)：133****6888
留言時(shí)間：2025-04-07
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話(huà)：135****6920
留言時(shí)間：2025-04-06
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話(huà)：134****3321
留言時(shí)間：2025-04-02
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話(huà)：189****3351
留言時(shí)間：2025-04-06
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
電話(huà)：139****4512
留言時(shí)間：2025-03-31
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話(huà)：131****8721
留言時(shí)間：2025-04-05
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話(huà)：184****0021
留言時(shí)間：2025-03-30
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話(huà)：158****1510
留言時(shí)間：2025-04-02
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)啊？
電話(huà)：136****9658
留言時(shí)間：2025-04-03
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話(huà)：131****6621
留言時(shí)間：2025-04-06
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話(huà)：136****5088
留言時(shí)間：2025-04-07
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢(qián)？
電話(huà)：137****9885
留言時(shí)間：2025-04-04
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話(huà)：136****6656
留言時(shí)間：2025-04-03
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話(huà)：133****2154
留言時(shí)間：2025-04-03
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話(huà)：189****5912
留言時(shí)間：2025-04-03
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話(huà)：170****2258
留言時(shí)間：2025-04-05
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話(huà)：139****0570
留言時(shí)間：2025-04-05
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
電話(huà)：184****3321
留言時(shí)間：2025-03-30
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話(huà)：137****5599
留言時(shí)間：2025-04-07
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話(huà)：151****7792
留言時(shí)間：2025-04-06
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話(huà)：189****7655
留言時(shí)間：2025-04-07
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話(huà)：135****4401
留言時(shí)間：2025-04-04
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話(huà)：131****2212
留言時(shí)間：2025-04-07
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話(huà)：188****5546
留言時(shí)間：2025-04-05
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話(huà)：139****1655
留言時(shí)間：2025-04-05
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢(qián)一平方？
電話(huà)：136****1212
留言時(shí)間：2025-04-03
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話(huà)：153****1220
留言時(shí)間：2025-04-06
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢(qián)
電話(huà)：138****8755
留言時(shí)間：2025-04-07
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話(huà)：151****4992
留言時(shí)間：2025-04-06
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話(huà)：135****8571
留言時(shí)間：2025-04-02
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話(huà)：136****2725
留言時(shí)間：2025-04-06
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢(qián)
電話(huà)：188****4680
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話(huà)：139****7688
留言時(shí)間：2025-04-06
