房屋加層檢測鑒定排查安全隱患
- 發(fā)布時間：2022-12-14 14:59:26
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著人們的生活水平越來越高，人們對居住環(huán)境的要求越來越高，居住面積也越來越大，許多已經建成的房子都是采用加層的形式。但是，加層并不是一件容易的事，必須嚴格按照房屋的裝修規(guī)范，做好房屋加層可行性檢測鑒定工作。需要加層改造施工的往往是一些自建房屋，這些房子大部分都沒有經過專業(yè)團隊的設計、施工和驗收，在房屋增加樓面荷載會使得個別結構構件承載力不足，誘導房屋出現傾斜、開裂、下沉等情況，甚至導致房屋變成危房。
在房屋加層前要先進行房屋加層檢測鑒定的考量，是為了對房屋現狀有清晰的了解。一般改變現有房屋結構，諸如加層、擴建、改建或加大荷載，一定會將原有房屋構件受力性能改變，當然也會破壞結構承載力或者是穩(wěn)定性的事故。所以對于房屋加層改造，需要進行必要的安全性鑒定和可行性論證。倘若原設計不能滿足加層的施工要求，就需要先做加固處理后，方能加層加建，避免房屋出現安全隱患。
各類房屋拆改結構、改變用途的現象逐漸增多，還有普遍對住房二次裝修拆墻開洞的行為，這些都會導致房屋結構功能慢慢降低。房屋結構安全的事情可不小，無論是拆改還是增加結構的使用荷載，都要具體先了解結構的現狀，即進行房屋安全鑒定工作，驗算分析所增加荷載是否符合。未經房屋安全鑒定確定，隨意加層改造是極危險的行為，就像生病了不能亂吃藥，要學會對癥用藥。任何房屋都有一定的承載能力，過分增加房屋的荷載，會給房屋安全帶來一定的隱患。
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