房屋加層加固需要遵循哪些原則?
- 發(fā)布時間：2022-12-15 11:41:14
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在很多房屋滿足不了現(xiàn)階段使用空間的需求，所以房屋直接增層加固的情況越來越多，對于房屋加層的問題，很多人并不了解，想知道房屋加層需要注意的地方。房屋可以直接加層嗎?這是根據(jù)房屋現(xiàn)有情況來決定的，當(dāng)房屋需要加層時，需要找房屋檢測鑒定公司來做一個檢測鑒定，檢測房屋上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)，了解房屋現(xiàn)狀，是否滿足房屋加層的要求。如果房屋沒有達(dá)到加層的要求，就必須先做好房屋加固，再加層。下面加固之家就給大家介紹一下房屋加層加固需要遵循的原則。
一、多層磚結(jié)構(gòu)(指多層粘土磚結(jié)構(gòu))、基礎(chǔ)框架和多層內(nèi)框磚結(jié)構(gòu)、多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)注意以下原則
1、充分發(fā)揮原建筑結(jié)構(gòu)的潛力，將非承重墻改為承重墻，形成縱橫墻共同承重的結(jié)構(gòu)體系，不得采用將上層承重墻配置在下層無承重墻上的方案。
2、房屋原承重結(jié)構(gòu)的承重力和剛性能夠滿足房屋增層設(shè)計要求時，不改變原結(jié)構(gòu)的承重體系和平面配置。
3、為了滿足承重負(fù)荷，可以在房屋里增加承重墻和柱子。
4、房屋增層建筑所使用的建筑材料盡量選質(zhì)量輕的材料，減少因增層而增加的負(fù)荷。
5、房屋增層時，可以擴(kuò)大結(jié)構(gòu)增層。
第二、多層磚房加固后的總高度和層數(shù)限值應(yīng)滿足建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求，根據(jù)原建筑加固情況適當(dāng)調(diào)整
1、如果多層磚房的局部尺寸不符合建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求，可以采取以下措施加固:全部或局部堵塞開口，采用與舊墻可靠拉伸的夾層墻，加入鋼筋混凝土框架，框架混凝土的小厚度為120mm，墻壁厚度為240mm時，其配筋為4φ10以下，墻壁厚度為370mm時，配筋為6φ10以下，帶筋φ6.間隔為200mm以上。
2、多層磚房的增層，如果抗震墻不能滿足規(guī)范要求，應(yīng)增設(shè)抗震磚墻和夾層墻。
3、多層磚房原有結(jié)構(gòu)柱的安裝不符合抗震要求時，應(yīng)增加結(jié)構(gòu)柱。
4、當(dāng)原多層磚房的環(huán)梁設(shè)置不符合抗震設(shè)計要求時，應(yīng)增設(shè)外環(huán)梁或鋼拉桿。
5、附加結(jié)構(gòu)柱和墻壁應(yīng)可靠地結(jié)合，結(jié)合位置應(yīng)在每層1/3和2/3層的高度，間隔不得超過1m，用膨脹錨螺栓或壓漿錨和橫壁結(jié)合的橫壁無處的附加柱應(yīng)與大樓(房間)蓋進(jìn)入深梁或現(xiàn)澆大樓(房間)蓋可靠地結(jié)合。
6、構(gòu)造柱應(yīng)在地坪下設(shè)置基礎(chǔ)，沿柱截面三個方向各擴(kuò)大200mm以上，埋入深度從室外地面下不小于500mm，且不小于凍結(jié)深度的柱基礎(chǔ)應(yīng)在外墻基礎(chǔ)和室內(nèi)地坪上用壓漿錨桿或銷鍵與外墻基礎(chǔ)結(jié)合。
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