房屋改造想拆墻需要注意這些地方!
- 發(fā)布時(shí)間：2023-04-21 10:36:25
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
在房屋裝修改造時(shí)，很多時(shí)候都會(huì)涉及到墻體拆改，墻體拆改在很大程度上實(shí)現(xiàn)了空間的改造和再利用。不過(guò)當(dāng)業(yè)主準(zhǔn)備對(duì)新家大改造的時(shí)候，一定要注意一些墻體拆改的原則和避免一些拆改的誤區(qū)，尤其要注意不要拆了不該拆的墻。下面加固之家就給大家介紹一下房屋改造想拆墻需要注意這些地方!
1、頂面橫梁不可拆
有的業(yè)主裝修時(shí)，覺(jué)得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實(shí)房屋中間的橫梁是絕對(duì)不能拆改的，因?yàn)闄M梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會(huì)造成上層樓板下墜。
另外需要注意的是，有些墻體的上方連接著橫梁的話，拆除墻體時(shí)只能拆到橫梁的下方。比如這個(gè)工地拆除了臥室與書房之間的墻面，但是墻面上面有橫梁，這里是不能動(dòng)的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來(lái)，同樣不會(huì)影響美觀。
2、連接陽(yáng)臺(tái)的墻體勿拆
有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽(yáng)臺(tái)的部分墻體拆除，增加陽(yáng)臺(tái)門口的寬度，這是不允許的。因?yàn)榉孔拥耐鈮νǔ６际浅兄貕词乖谏厦骅彾撮_窗也非常危險(xiǎn)。
另外，有的房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，原本開設(shè)有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”，它起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。如果拆除這堵墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
3、禁止拆除
裝修中不能拆改承重墻 ，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒(méi)有多少人能說(shuō)清楚了。承重墻是墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的墻面，戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚，其實(shí)體墻壁的厚度一般是24厘米，非承重墻則為10～15厘米。外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過(guò)道。
總而言之，改造房子結(jié)構(gòu)拆除墻體，一不小心就會(huì)影響房子的結(jié)構(gòu)安全。如果業(yè)主進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造就需要查看施工結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，看看那些是承重墻，咨詢相關(guān)專業(yè)人士后再進(jìn)行施工。
4、拆墻后修補(bǔ)工作不能省
墻體安全拆除了，但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時(shí)，就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋?！袄睢笔菍?duì)新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。
另外在墻面上開鑿門洞，門洞上方也要架設(shè)一道鋼筋混凝土的“橫梁”，這樣能夠分擔(dān)門洞上方墻壁的壓力，避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。
5、拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批
一般情況下，樓房竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對(duì)承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前，必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。
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王先生留言：有拆房子的公司嗎
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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留言：加建電梯需不需要做加固？
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留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
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留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
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留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫??？
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楊先生
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蔣先生
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