加裝電梯的房屋需要做檢測(cè)鑒定嗎?
- 發(fā)布時(shí)間：2023-06-06 11:59:56
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)如今，國家城市大部分老舊住宅小區(qū)，都沒有配備電梯設(shè)施，其本身對(duì)于人們?nèi)粘Ｉ疃跃哂休^多不便之處，且我國人口老齡化現(xiàn)象嚴(yán)重的情況，使得老舊住宅小區(qū)多為中老年人，這在一定程度上促使社會(huì)對(duì)老舊高層住宅電梯加裝的呼聲越來越高。那么加裝電梯的房屋需要做檢測(cè)鑒定嗎?
那是必須要對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)檢測(cè)鑒定的，因?yàn)榧友b電梯不僅僅是要考慮到房屋的安全問題，還要檢測(cè)房屋的承重問題、抗震問題。
加裝電梯會(huì)對(duì)房屋的承重造成影響，老舊小區(qū)的房屋一般比較老舊，能否承受電梯運(yùn)行帶來的負(fù)荷?房屋結(jié)構(gòu)的發(fā)生了改變導(dǎo)致了用途的改變，抗震等級(jí)也會(huì)相對(duì)而言的發(fā)生變化，改造后抗震能力是否符合要求?這些都需要根據(jù)檢測(cè)出來的結(jié)果才能知道。
一般在達(dá)成加裝電梯的意愿后，業(yè)主應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場查勘、鑒定。房屋結(jié)構(gòu)安全達(dá)不到要求或其他不符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的，規(guī)劃部分將不予批準(zhǔn)。
加裝電梯需要做哪些鑒定?
1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。
2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測(cè)量。
3、對(duì)該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。
4、對(duì)該房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。
5、采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測(cè)，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息。
6、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱墻、梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
7、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
8、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測(cè)結(jié)果及委托方提供的改造方案，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算。
9、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，判定該房屋現(xiàn)狀是否滿足改造后(加裝電梯)承載力要求。
10、對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該房屋進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。
小區(qū)加裝電梯是一件越來越普及的事情，在加裝電梯之前對(duì)房屋做一個(gè)檢測(cè)鑒定，既能保證房屋加裝電梯的安全，也能檢測(cè)出房屋的承重能力是否到達(dá)滿足要求。房屋的安全檢測(cè)是需要找有資質(zhì)的房屋檢測(cè)鑒定公司來做，這樣的檢測(cè)報(bào)告才會(huì)具有權(quán)威性。
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鄭先生留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2025-03-30
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來做？
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫??？
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黃先生
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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