為什么房屋會(huì)出現(xiàn)不均勻沉降，如何補(bǔ)救?
- 發(fā)布時(shí)間：2018-02-23 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋不均勻沉降這個(gè)問(wèn)題很多房主都遇到，不過(guò)有的沉降不是很明顯。大家一直不太明白的是房屋地基都做的好好的，為什么房屋會(huì)出現(xiàn)不均勻沉降，如果遇到這樣的問(wèn)題我們?cè)撛趺慈ヌ幚砟兀蛘哒沂裁礃拥墓具M(jìn)行加固？
一、首先我們要知道什么是房屋沉降?
現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007對(duì)房屋沉降的定義：
1、沉降----建筑地基、基礎(chǔ)及地面在荷載作用下產(chǎn)生的豎向移動(dòng)，包括下沉和上升。其下沉或上升值稱為沉降量。
2、鄰地基沉降-----由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應(yīng)力重新分布而產(chǎn)生的附加沉降。
3、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一時(shí)間段的沉降量差值，亦稱差異沉降。
4、場(chǎng)地地面沉降-----由于長(zhǎng)期降雨、管道漏水、地下水位大幅度變化、大面積堆載、地裂縫、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內(nèi)的地面沉降。
5、變形允許值-----建筑能承受而不至于產(chǎn)生損害或影響正常使用所允許的變形值。
二、房屋沉降正常嗎?
輕微的房屋整體均勻沉降屬正?，F(xiàn)象，只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趨于穩(wěn)定即可。
一般情況下，房屋沉降允許值，應(yīng)控制在200mm以內(nèi)。
而當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大，而地基又較弱時(shí)，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降。不均勻沉降會(huì)造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫，結(jié)構(gòu)性裂縫多時(shí)因結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到極限，造成承載力不足，直接危害到房屋安全。
對(duì)于軟土層地基，多層住宅沉降較大，往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降。當(dāng)沉降到一定限度時(shí)，在建筑物底層門(mén)窗洞口角部會(huì)出現(xiàn)裂縫，少數(shù)嚴(yán)重的則會(huì)發(fā)展到二層和三層。
當(dāng)?shù)鼗a(chǎn)生過(guò)量的不均勻沉降，造成建筑物傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力的增加，當(dāng)不均勻沉降超過(guò)建筑物承受的限度時(shí)，即造成墻體或樓面開(kāi)裂等事故，甚至使整個(gè)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重傾斜，重者可使房屋倒塌。
當(dāng)您發(fā)現(xiàn)自己居住的房子，小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫，自家門(mén)窗墻體，出現(xiàn)裂縫時(shí)，極有可能是發(fā)生了沉降。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?這就需要尋找專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行房屋沉降檢測(cè)。
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何先生留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
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留言：有拆房子的公司嗎
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門(mén)?？尚胁?/p>
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
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留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
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留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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