房屋裝修拆墻規(guī)定
- 發(fā)布時(shí)間：2024-07-19 10:46:15
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋裝修拆墻規(guī)定主要涉及對(duì)承重墻、承重梁柱、墻體中的鋼筋以及特定結(jié)構(gòu)墻體的保護(hù)，以確保房屋結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性。下面加固之家就給大家介紹一下房屋裝修拆墻規(guī)定。
一、承重墻的保護(hù)
1、定義與識(shí)別：
承重墻是支撐上層樓板重量的墻體，一般厚度在24厘米以上，敲擊時(shí)聲音較為沉悶。在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻以及超過24厘米以上的磚墻都屬于承重墻。
在房屋平面圖中，工程圖上標(biāo)有黑墻的是承重墻，是不能拆解的;標(biāo)有白墻的是非承重墻，可以改裝拆除，不會(huì)影響房屋建筑。
2、禁止拆改：
裝修過程中嚴(yán)禁拆除承重墻，因?yàn)檫@會(huì)破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)，影響安全性和穩(wěn)定性。
即使在承重墻上打孔裝修，也需謹(jǐn)慎進(jìn)行，以免影響基礎(chǔ)的穩(wěn)定性。
二、承重梁柱的保護(hù)
承重梁柱是用來支撐上層樓板的，是房屋結(jié)構(gòu)的重要組成部分。因此，裝修過程中嚴(yán)禁拆除或破壞承重梁柱。
三、墻體中鋼筋的保護(hù)
墻體中的鋼筋是房屋結(jié)構(gòu)的“筋骨”，對(duì)于維持墻體的強(qiáng)度和穩(wěn)定性至關(guān)重要。因此，在裝修過程中開槽走線時(shí)，應(yīng)避開鋼筋，盡量不要橫切。
四、特定結(jié)構(gòu)墻體的保護(hù)
1、外墻和分戶墻：這些墻體通常不能拆除，因?yàn)樗鼈儾粌H影響房屋的整體結(jié)構(gòu)，還關(guān)系到其他住戶的安全和外立面的美觀。
2、混凝土柱子：在框架結(jié)構(gòu)和框架剪力墻結(jié)構(gòu)中，混凝土柱子也不能拆除，因?yàn)樗鼈兺瑯邮侵畏课萁Y(jié)構(gòu)的重要部分。
3、陽臺(tái)邊的矮墻(配重墻)：房間與陽臺(tái)之間的矮墻不能拆除，因?yàn)樗鸬教羝痍柵_(tái)的作用，拆除后會(huì)導(dǎo)致陽臺(tái)承重力下降，存在安全隱患。
五、施工安全與規(guī)范
1、拆墻前準(zhǔn)備：
確認(rèn)附著在墻上的管道已斷水，電線已斷電。
在墻體兩側(cè)設(shè)置結(jié)構(gòu)和支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過500毫米。
在樓板表面鋪設(shè)模板，防止物體下落時(shí)樓板振動(dòng)過大。
2、拆墻過程：
拆除墻體與其他墻體連接時(shí)，應(yīng)先用切割機(jī)切割一條溝線，然后人工切割，確保拆除分界線規(guī)范。
嚴(yán)禁將整面墻推倒，應(yīng)一邊拆除一邊將垃圾清運(yùn)下樓，不得積壓。
拆除過程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或裂紋，應(yīng)立即停止施工，并增加支撐。
3、監(jiān)管與審批：
在施工之前，應(yīng)報(bào)物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。
涉及房屋結(jié)構(gòu)變動(dòng)的拆改行為，必須由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)相關(guān)部門審批。
六、法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百七十二條規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但行使權(quán)利時(shí)不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)也對(duì)房屋裝修拆改行為進(jìn)行了規(guī)范。
綜上所述，房屋裝修拆墻規(guī)定旨在保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性，業(yè)主和裝修公司在裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保裝修工程的安全和質(zhì)量。
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何先生留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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留言時(shí)間：2024-11-24
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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留言時(shí)間：2024-11-23
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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留言時(shí)間：2024-11-24
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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留言時(shí)間：2024-11-20
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么?。?/p>
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言時(shí)間：2024-11-19
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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留言時(shí)間：2024-11-20
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言時(shí)間：2024-11-24
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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留言時(shí)間：2024-11-24
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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留言時(shí)間：2024-11-22
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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留言時(shí)間：2024-11-19
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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留言時(shí)間：2024-11-23
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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留言時(shí)間：2024-11-19
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言時(shí)間：2024-11-16
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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留言時(shí)間：2024-11-16
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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留言時(shí)間：2024-11-16
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言時(shí)間：2024-11-21
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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留言時(shí)間：2024-11-24
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言時(shí)間：2024-11-23
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言時(shí)間：2024-11-19
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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留言時(shí)間：2024-11-18
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫??？
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留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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留言：有拆房子的公司嗎
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留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
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留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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留言時(shí)間：2024-11-24
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
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留言時(shí)間：2024-11-22
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
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