施工周邊房屋檢測鑒定注意事項(xiàng)說明！
- 發(fā)布時(shí)間：2018-07-10 17:29:16
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在城市很多基建工程在施工，例如地鐵施工，這樣的施工有一個(gè)大問題，就是對施工周邊房屋有所影響，很多居民會反映因?yàn)橹苓吺┕?dǎo)致房子開裂，地基下沉等問題。這樣就有了糾紛，既然有糾紛就要解決問題，但是如果施工前沒有做周邊房屋安全鑒定的話，就沒有什么依據(jù)證明工程跟受損房屋的關(guān)系。因此，在一項(xiàng)重大工程施工前就需要對周邊房屋檢測鑒定。
施工周邊房屋安全檢測鑒定分為施工前檢測和施工后檢測。下面加固之家就給大家詳細(xì)介紹一下施工前后檢測的相關(guān)內(nèi)容。
一、施工前周邊房屋檢測：
1)首先房屋鑒定公司調(diào)查房屋圖紙、建造、改建和使用歷史等相關(guān)資料，找到建筑的平面圖;調(diào)查房屋和相鄰工程之間的相鄰道路地段、圍墻等是否有開裂或者有嚴(yán)重傾斜變形等現(xiàn)象。
2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。
3)檢測房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測初始值;在道路標(biāo)識(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測點(diǎn)，觀察地面的沉降對管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。
4)檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測點(diǎn)。
5)調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。
6)提交施工的前面檢測報(bào)告。
二、施工完畢后的復(fù)測：
1)復(fù)核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監(jiān)測對市政管線的造成的影響;
2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;
3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;
4)分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度;
5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議;
6)提交檢測與監(jiān)測總結(jié)報(bào)告。
為什么我們要建議做施工周邊前后房屋檢測鑒定呢?這也是因?yàn)榻┠旰芏嘟ㄖこ讨苓叿课莩霈F(xiàn)了受損情況，因此跟施工方有著非常復(fù)雜的糾紛，如果選擇做施工周邊房屋檢測鑒定，這樣就有依有據(jù)，賠償事項(xiàng)也是非常明確簡單，大大減少糾紛雙方的矛盾。
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吳小姐留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-11-23
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-11-20
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-23
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-11-24
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-11-20
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言時(shí)間：2024-11-21
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2024-11-23
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-11-22
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-11-23
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2024-11-20
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-11-19
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-11-21
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-11-16
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫啊？
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2024-11-24
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
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留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
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留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
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留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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留言時(shí)間：2024-11-18
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留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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何先生
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鄭先生
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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留言時(shí)間：2024-11-22
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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留言時(shí)間：2024-11-22
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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留言時(shí)間：2024-11-23
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2024-11-19
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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留言時(shí)間：2024-11-16
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言時(shí)間：2024-11-16
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
電話：134****4112
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