剪力墻、承重墻開門洞需要承擔什么責任
- 發(fā)布時間：2018-07-12 09:58:13
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
根據(jù)建設部首部規(guī)范室內(nèi)裝飾裝修的法規(guī)——《城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，私拆承重墻、剪力墻等屬明令禁止的行為。辦法第五條規(guī)定：禁止未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);禁止在外墻上開門、窗，擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。對在裝修過程中，隨意變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)者，責令改正，處以5萬元以上、10萬元以下的罰款。
由于業(yè)主私拆承重墻、剪力墻等危及建筑公共安全，可依據(jù)刑法規(guī)定“以其他危險方法破壞住宅、公共建筑物或者其他公私財產(chǎn)，危害公共安全”的規(guī)定，追究私拆承重墻當事人的刑事責任。對尚未造成嚴重后果的，可處三年以上十年以下有期徒刑。
房屋剪力墻、承重墻作為房屋的公共部分，對房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用壽命有非常重要的作用。如果住戶私自拆除房屋承重墻、剪力墻，不僅違反了其與物業(yè)管理公司簽署的《業(yè)主公約》和《前期物業(yè)服務合同》的約定，同時也損害了相鄰業(yè)主的公共利益和財產(chǎn)權益。如情節(jié)及后果嚴重，危害到社會公共安全，還可能要承擔刑事責任。
住宅房屋裝修禁止拆除、變動房屋基礎、樓板、梁、柱、承重墻、剪力墻、外墻等建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，但是如果真的需要拆除改變建筑構(gòu)件，可以向物業(yè)說明情況（拆除前后做加固施工），并且向當?shù)叵嚓P部門提出申請獲得批準后，委托有資質(zhì)設計單位出具設計方案和加固公司出具加固方案方可施工；非住宅房屋裝修涉及上述行為的，應當委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位出具設計方案。
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鄧女士留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
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王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫??？
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蔣先生
留言：我國抗震設防目標是什么啊？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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王先生
留言：自己家的房子歪了應該找什么樣的公司？
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
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劉先生
留言：學校宿舍樓加固找加固公司給個報價
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
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趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進行修復??保證磚不脫落?
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王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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楊先生
留言：樓房打地基導致我房子傾斜怎么辦？
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門?？尚胁?/p>
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復漏水怎么處理
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鄭先生
留言：有公司做加固設計圖的嗎
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領??？
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留言：什么是加固？跟裝修設計那些是一樣的嗎？
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
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