房屋地基不均勻沉降
- 發(fā)布時(shí)間：2025-01-17 11:45:46
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋地基不均勻沉降是指地基在承載建筑物重量的作用下，不同部位由于各種原因?qū)е鲁两盗坎灰恢碌默F(xiàn)象。這種不均勻沉降會(huì)使得建筑物的上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生額外的應(yīng)力，當(dāng)超過一定限度時(shí)，會(huì)導(dǎo)致建筑物產(chǎn)生裂縫、傾斜甚至破壞。下面加固之家就給大家介紹一下房屋地基不均勻沉降。
房屋地基不均勻沉降的原因：
1、地質(zhì)因素：地基土質(zhì)不均勻，如基巖起伏、局部土質(zhì)差異大、覆土層厚度不同等，會(huì)使房屋不同部位的地基承載能力不同，從而產(chǎn)生不均勻沉降。
2、勘察因素：勘察單位操作不規(guī)范，如鉆探布孔不準(zhǔn)確、孔深不到位等，會(huì)導(dǎo)致地質(zhì)報(bào)告不準(zhǔn)確，影響基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，進(jìn)而引發(fā)不均勻沉降。
3、設(shè)計(jì)因素：建筑物長(zhǎng)度過長(zhǎng)、體型復(fù)雜、凹凸轉(zhuǎn)角多、層高高差及荷載差異顯著等，若未合理設(shè)置沉降縫、基礎(chǔ)及整體剛度不足、地基處理不當(dāng)、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不合理等，也會(huì)導(dǎo)致不均勻沉降。
4、施工因素：施工時(shí)沒有認(rèn)真驗(yàn)槽、施工排水方案不合理、對(duì)建筑物任意改建擴(kuò)建、墻體砌筑時(shí)砂漿強(qiáng)度偏低、灰縫不飽滿、拉結(jié)筋設(shè)置不規(guī)范等，都會(huì)影響地基的穩(wěn)定性，造成不均勻沉降。
5、其他因素：大量開采地下水、建筑物使用不當(dāng)，如隨意改變房屋用途、增大荷載、增加振動(dòng)等，會(huì)破壞墻體，導(dǎo)致不均勻沉降、墻體開裂和結(jié)構(gòu)破壞。
房屋地基不均勻沉降的危害：
1、墻體裂縫：不均勻沉降會(huì)使磚砌體承受彎曲，導(dǎo)致砌體因拉應(yīng)力過大而產(chǎn)生裂縫。如長(zhǎng)高比較大的磚混結(jié)構(gòu)，中部沉降比兩端大可能產(chǎn)生八字裂縫，兩端沉降比中部大則可能產(chǎn)生倒八字裂縫。
2、柱體斷裂或壓碎：不均勻沉降會(huì)使中心受壓柱體產(chǎn)生縱向彎曲而導(dǎo)致拉裂，嚴(yán)重時(shí)可造成壓碎失穩(wěn)。
3、建筑物傾斜：長(zhǎng)高比較小的建筑物，特別是高聳構(gòu)筑物，不均勻沉降會(huì)引起傾斜。若傾斜較大，會(huì)影響正常使用，若不斷發(fā)展，重心偏移，嚴(yán)重時(shí)將導(dǎo)致倒塌破壞。
4、影響設(shè)備運(yùn)行：不均勻沉降可能引起排架柱傾斜，使吊車等機(jī)械設(shè)備運(yùn)行時(shí)出現(xiàn)卡軌、溜車等現(xiàn)象。
房屋地基不均勻沉降的處理方法：
1、地基處理：可采用混凝土灌注樁架梁法、鋼管樁加梁法、三重管旋噴樁定向旋噴法、樁底架梁托底法等，提高地基承載能力，減少沉降。
2、結(jié)構(gòu)修復(fù)加固：對(duì)因沉降發(fā)生嚴(yán)重變形或損壞的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件進(jìn)行矯正、修復(fù)，同時(shí)對(duì)上部結(jié)構(gòu)損壞部分進(jìn)行加固、修補(bǔ)，如采用外包鋼板、高強(qiáng)碳纖維或鋼筋混凝土等方法，恢復(fù)建筑物正常使用功能。
3、裂縫處理：對(duì)于墻體裂縫，可根據(jù)裂縫情況采用不同方法處理，如縫內(nèi)填入膨脹水泥漿、環(huán)氧膠粘劑或其他化學(xué)漿液，表面抹平，重做面層;部分鑿除，重新澆筑或砌筑;外包鋼板或高強(qiáng)碳纖維或鋼筋混凝土等。
4、糾傾處理：若不均勻沉降尚在繼續(xù)發(fā)展，需先通過地基基礎(chǔ)加固遏制沉降，沉降基本穩(wěn)定后，再根據(jù)傾斜情況決定是否糾傾。糾傾可采用迫降糾傾法、頂升糾傾法或綜合糾傾法。
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孫小姐留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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留言：怎么做斷梁加固？
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留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來做？
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么?。?/p>
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留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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趙先生
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