承重墻改造要注意什么?
- 發(fā)布時(shí)間：2018-09-07 11:49:39
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
在房屋加固改造過程中，往往會(huì)涉及到承重墻的問題，很多業(yè)主都比較擔(dān)心承重墻的改造問題。因?yàn)槌兄貕κ且婚g房屋的重要結(jié)構(gòu)，如果承重墻出現(xiàn)問題的話，就會(huì)影響到地基的穩(wěn)定性，打破整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)，會(huì)帶來嚴(yán)重的安全影響。那么承重墻改造需要注意什么呢?
第一、在承重墻改造的問題上，國(guó)家有相關(guān)的法律明確規(guī)定。
作為公民一定要自覺遵守。并且開發(fā)商以及物業(yè)或者鄰居都有責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督與上報(bào)，必要時(shí)需會(huì)有罰款并且要求恢復(fù)原狀，為了不必要的麻煩，不要擅自改動(dòng)。
第二、變動(dòng)承重墻要經(jīng)過法律允許。
如果家中的格局實(shí)在是不合理，必需要改動(dòng)承重墻的話，要向有關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)。同時(shí)還要請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行實(shí)地的測(cè)量，然后根據(jù)原來的房型重新制定改動(dòng)的計(jì)劃圖紙，經(jīng)過有關(guān)部門同意后，才能動(dòng)工。但是上面的這一套程序走下來，也需要一萬多的資金，所以廣大房主要提前有心理準(zhǔn)備。
第三、隨意進(jìn)行墻體改拆的嚴(yán)重后果。
住房中的承重墻起著無比重要的作用，有的房主會(huì)覺得部分承重墻礙事，認(rèn)為一棟大樓里就自己家改動(dòng)不會(huì)有什么危險(xiǎn)，這種想法就是錯(cuò)誤的，因?yàn)閺牡叵率乙恢钡阶罡邔?，所有的承重墻都在同時(shí)起著作用支撐樓梯，若是承重墻被拆除，就有可能導(dǎo)致一部分樓板沒有支撐，久了會(huì)產(chǎn)生裂縫，不但自己的安全受到威脅，鄰居的住房也會(huì)跟著遭殃。所以專家們也提醒大家千萬不要存有僥幸心理。
第四、非承重墻的改拆與加固。
非承重墻分為輕體墻和隔斷墻，隔斷墻是實(shí)心的，隔音等效果也比較好，輕體墻就是純粹為了隔斷空間而設(shè)，沒有什么實(shí)際的承重作用。所以，當(dāng)覺得空間不合理時(shí)，這些是可以改拆的。
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