房屋為什么要做安全檢測鑒定?
- 發(fā)布時間：2018-10-03 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
在很多人看來，房屋安全檢測鑒定都是舊房屋用來檢測房屋安全的。但是并不是這樣的，現在的很多房屋都需要做房屋安全檢測的，因為很多房屋除了變舊了，還有受到環(huán)境和人為因素的影響，出現一些問題，都需要做房屋安全鑒定來知道房屋是否存在問題。那么房屋是由于哪些原因造成影響，需要做房屋安全檢測鑒定?
1、本身的房屋設計不合理，當房屋的整體建筑出現問題的時候我們需要對房屋進行房屋加固的處理。
房屋立面設計不規(guī)則、質量剛度分布不均勻，地震時容易發(fā)生引起扭轉或變形等現象導致加重房屋的震害。而且房屋的高度及高寬比設計超過規(guī)范要求時,同樣容易產生平面彎曲破壞。 通過房屋加固能夠使得房屋的整體建筑安全性得到改善，這也是為什么很多的老房子，原本看起來一副岌岌可危的樣子，但是通過了房屋加固卻能夠得到使得房子看起來更加的安全的主要原因。
2、房屋施工質量不符合要求。
對于砌體結構，其磚砌體質量低劣是導致砌體結構破壞的主要原因。同時一些施工隊伍為了施工方便，將縱橫墻分開砌筑，使縱橫墻不能有效地連成整體，降低房屋質量。
對于在框架結構，若填充墻沒有在框架柱中預埋拉結鋼筋，且由于梁柱交叉，在梁高核心區(qū)鋼筋縱橫交錯，箍筋綁扎十分困難，混凝土澆筑質量難以得到保證。這些施工隱患，不利于房屋抗震。
3、使用功能改變，當房屋的某些部分要進行改善的時候可以進行房屋加固。
房屋使用功能改變后即使其按照當時的抗震規(guī)范設計和建造的，由于使用功能的改變，其抗震能力就達不到新的使用功能，因此需進行加固處理。 比如說房屋的墻體，地板等。通過對這些部分進行房屋加固能夠使得原本的墻體以及地板等部分呈現出更好的安全性。
4、房屋的抗震性不夠強的情況下可以進行房屋加固處理。
當房屋的抗震性不夠強的時候，在出現了地質災害的情況下我們就會非常的危險了。針對于這種情況我們要是及時的給房屋進行房屋加固處理，那么就能夠很大程度上增強房屋的抗震性，更好的保護我們的個人人身安全。
5、地基失效。
若房屋地基內含飽和砂層、粉土層，在強烈地面運動影響下，其土中孔隙水壓力急劇升高，致使地基土發(fā)生液化，地基承載力下降甚至完全喪失，從而須進行房屋加固處理。
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