新房交房時(shí)要注意什么?
- 發(fā)布時(shí)間：2018-10-22 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
新房收房是一件很開(kāi)心的事情，但是交房時(shí)可不是只拿鑰匙這么簡(jiǎn)單，房子一天沒(méi)有到手心里都不會(huì)踏實(shí)的。在新房交房的時(shí)候，有很多問(wèn)題需要注意的，不然很容易吃虧的，那么交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些呢?
1、地面是否平整
地面平整度往往是容易被忽視的地方，別小看平整度的問(wèn)題，同一個(gè)房間可能會(huì)有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花費(fèi)多少水泥、砂石，還要浪費(fèi)房屋高度，施工單位在施工前還要填平地面。
2、地漏排水是否通暢
建房的時(shí)候，許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管，造成嚴(yán)重的堵塞情況，等入住后發(fā)現(xiàn)就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。
一般處理堵塞問(wèn)題需要從樓下鄰居家打開(kāi)排水管的檢修口清理泥沙，如果樓下鄰居已經(jīng)裝修好，將下水管徹底包死，那么協(xié)調(diào)起來(lái)就很困難了，就算補(bǔ)償樓下重新封閉下水管的費(fèi)用，鄰居也未必肯干。
3、衛(wèi)生間下水管是否安裝防火圈
這種防火圈其實(shí)大家都沒(méi)聽(tīng)過(guò)，但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的，萬(wàn)一樓下的鄰居家發(fā)生火災(zāi)，火有可能會(huì)順著下水管往上蔓延，這時(shí)候防火圈受熱會(huì)自動(dòng)膨脹將下水管擠壓斷裂，徹底封死火勢(shì)蔓延的通道。這種防火圈，關(guān)鍵時(shí)刻能發(fā)揮關(guān)鍵作用，一定不要忽視哦。
4、做好防水實(shí)驗(yàn)
一般開(kāi)發(fā)商會(huì)做一次防水施工，我們要做的是檢驗(yàn)開(kāi)放商防水的質(zhì)量。有經(jīng)驗(yàn)的人會(huì)將衛(wèi)生間的下水管堵住，然后放一定高度的水，封閉3天以上，通過(guò)水位是否下降來(lái)檢驗(yàn)防水的質(zhì)量。
5、門窗是否正常使用
一般開(kāi)發(fā)商安裝的鋁合金窗戶質(zhì)量較差，而且存在不少問(wèn)題，一定要仔細(xì)查看。主要檢查窗戶的密閉性，密封條是重點(diǎn)。還有窗戶能否正常開(kāi)合。
6、新房面積與合同是否一致
一般請(qǐng)了裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師會(huì)上門量房，這時(shí)候正好檢查房屋的實(shí)際面積與開(kāi)發(fā)商承諾的得房率是否一致，一般在3%以內(nèi)屬于正常，如果超出3%范圍，可以向開(kāi)發(fā)商提出補(bǔ)償。
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李先生留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫??？
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留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門?？尚胁?/p>
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留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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留言：怎么做斷梁加固？
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留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
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留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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趙先生
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留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)?。?/p>
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留言時(shí)間：2025-04-04
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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譚先生
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鄭先生
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