如何避免買到爛尾樓
- 發(fā)布時間：2018-10-30 14:18:37
- 瀏覽： 9132
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
1、綜合考察開發(fā)商實力。
開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)等級是從注冊資金、開發(fā)資歷等綜合來評判的。資質(zhì)等級分為四個等級，一級為最高，四級為最低，如果開發(fā)商的資質(zhì)是一級和二級，說明開發(fā)商的實力還是比較強的，選擇這樣的開發(fā)商，樓盤出現(xiàn)爛尾的幾率是最低的。這一點是最關(guān)鍵的，但也是一般買房者最容易忽略的地方。
2、考察開發(fā)商的信譽。
那么有些本土的的開發(fā)商，實力差一點，開發(fā)資質(zhì)等級可能是三級或四級，那么是不是就一定不能買呢?也不一定!特別是地級市和縣城這種地方，多數(shù)的開發(fā)商都是本土開發(fā)商，如果不買他們的，那么買房的選擇余地就很小了。此時就要考察開發(fā)商的信譽。
3、了解項目樓盤的手續(xù)。
可以合法出售的房子，其項目應(yīng)該“五證”齊全?！拔遄C”包括《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
購買“五證”齊全的房子，不但有利于避免爛尾樓，而且對于后期辦理產(chǎn)權(quán)證也是有利的。如果“五證”不齊全，意味著房屋手續(xù)不全，那么辦理產(chǎn)權(quán)證也就不會順利，甚至?xí)仙显S久。
4、把握合適的購房時機。
據(jù)統(tǒng)計，房屋主體工程已經(jīng)完成2/3的時候，出現(xiàn)爛尾的幾率可一般較低。有些買房朋友，受到內(nèi)部認(rèn)購、單位團購的低價誘惑，在項目工程還沒有打地基就倉促交錢。殊不知，沒有動工意味著手續(xù)沒到位，規(guī)劃能否通過還是個未知數(shù)。特別是城中村改造的項目，無法料到的風(fēng)險則更多。
免費獲取方案或報價
客服將在24小時之內(nèi)與您聯(lián)系！免費申請
-
湯先生留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2024-11-16
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2024-11-24
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時間：2024-11-22
-
魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2024-11-22
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2024-11-22
-
蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領(lǐng)??？
電話：139****4512
留言時間：2024-11-17
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2024-11-21
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2024-11-23
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時間：2024-11-22
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2024-11-23
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2024-11-20
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2024-11-24
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2024-11-20
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時間：2024-11-22
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2024-11-23
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2024-11-23
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2024-11-20
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2024-11-19
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2024-11-24
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2024-11-22
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2024-11-24
-
楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2024-11-21
-
周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2024-11-19
-
何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2024-11-24
-
鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2024-11-23
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時間：2024-11-21
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2024-11-16
-
趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2024-11-23
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時間：2024-11-22
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2024-11-24
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2024-11-20
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2024-11-22
-
吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫??？
電話：136****9658
留言時間：2024-11-20
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2024-11-19
-
劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2024-11-23
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2024-11-20
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時間：2024-11-23
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2024-11-24
-
鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2024-11-20
-
曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2024-11-18
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2024-11-24
-
曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2024-11-23
-
蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時間：2024-11-18
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2024-11-19
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2024-11-21
-
譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2024-11-23
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2024-11-16
-
李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2024-11-22
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時間：2024-11-24
-
趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2024-11-16
-
王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2024-11-24
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2024-11-16
