自建房在什么情況下才能重建?
- 發(fā)布時(shí)間：2018-11-06 11:55:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著社會的發(fā)展，土地的資源越來越少，房價(jià)也一直居高不下，買房變得越來越難了。在很多自建房中，很多都是使用時(shí)間就遠(yuǎn)了，房屋的使用空間已經(jīng)不夠了，很多自建房的業(yè)主都想重建了。但是重建可不是一件簡單的事情，因?yàn)橹亟ㄒ彩切枰獥l件的，如果達(dá)不到危房的標(biāo)準(zhǔn)，房屋是不能重建的。那么自建房在什么情況下才能重建?
房屋要想重建，首先要找房屋檢測鑒定公司來做房屋質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測的結(jié)構(gòu)來判定房屋是否到達(dá)危房的標(biāo)準(zhǔn)。房屋的等級分為4級，分別是A級、B級、C級和D級，只有達(dá)到C級和D級，才能達(dá)到危房的標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)镃級是由于房屋部分承載力不足，導(dǎo)致局部危房，而D 級就是房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整棟危房了。只有出現(xiàn)這2種情況下，房屋檢測鑒定公司才能出到危房報(bào)告，有了危房報(bào)告才能重建。
自建房的重建是由嚴(yán)格的要求的，如果隨隨便便就能重建，那么就會影響到城市的規(guī)劃。房屋經(jīng)過判斷為危房，有了房屋檢測鑒定的公司出的危房報(bào)告，就達(dá)到了重建的標(biāo)準(zhǔn)。那就可以拿危房報(bào)告去相關(guān)部門去申報(bào)重建了。
自建房只有在是危房的情況下才能重建，重建是要相關(guān)的手續(xù)的。自建房是不能隨意重建的，隨意重建會出現(xiàn)很多糾紛的，還會影響到城市的規(guī)劃與發(fā)展。相關(guān)部門對于房屋重建有著嚴(yán)格的要求，只有達(dá)到要求才能具備重建的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到危房的房屋，就只能做房屋加固處理了，因?yàn)榉课菀习踩珮?biāo)準(zhǔn)才能使用。
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