舊房為什么選擇房屋加固?而不是重建?
- 發(fā)布時(shí)間：2019-04-09 12:15:10
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
舊房為什么選擇房屋加固?而不是重建?這是很多人都會(huì)產(chǎn)生的一種疑問，新建的房屋總比舊房加固要好，更何況房屋加固也不便宜啊。其實(shí)，很多業(yè)主都有舊房重建的這一種想法，但是舊房是不能隨意重建的，因?yàn)槌鞘杏玫厥怯邢嚓P(guān)政策規(guī)定的，并不是所有舊房都符合重建的標(biāo)準(zhǔn)的。只有舊房達(dá)到危房，政府部門才能批準(zhǔn)舊房重建的，這樣才能辦房屋重建的手續(xù)。
很多業(yè)主對(duì)于舊房都是想重建的，但是舊房也構(gòu)不成危房等級(jí)，達(dá)不到重建的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于達(dá)不到重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋，一旦舊房拆除后，就不能給你重建了。對(duì)于不合法重建要求的房屋，很多業(yè)主是沒有選擇的余地了，只能對(duì)房屋進(jìn)行加固處理了。房屋加固是為了能夠延長(zhǎng)使用期限和壽命，符合現(xiàn)階段房屋使用的需求，這就是房屋加固的意義所在之處。
房屋在加固前后都需要進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)，房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又分房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)，房屋安全性檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。房屋抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。
現(xiàn)在需要加固的房屋中，一般都是計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求?，F(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。在最新的抗震規(guī)范中，原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。房屋加固很多時(shí)候都是要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)加固可以使房屋滿足使用的需求。
房屋結(jié)構(gòu)加固體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)性上，房屋結(jié)構(gòu)加固的施工范圍小，若只是局部建筑進(jìn)行加固施工就可以只針對(duì)局部部位進(jìn)行操作，不需要對(duì)整個(gè)建筑物的使用造成影響，尤其對(duì)于工業(yè)廠房來講減少了建筑物停止使用所帶來的損失。房屋結(jié)構(gòu)加固具有施工方便，工序簡(jiǎn)單，耗用建筑材料少，節(jié)省人力，所以加固工程是比新建工程的造價(jià)低的，且加固后不影響結(jié)構(gòu)使用功能等優(yōu)點(diǎn)。
舊房為什么選擇房屋加固?而不是重建?這與房屋的現(xiàn)有狀況是有很大的關(guān)系的，房屋加固取決于房屋的受損情況。房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行房屋的各項(xiàng)檢測(cè)，里面包括房屋完損檢測(cè)、房屋安全性檢測(cè)、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)和房屋的抗震檢測(cè)等，是一個(gè)較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測(cè)過程。房屋需要做加固的話，最好找專業(yè)的加固公司來做加固，這樣可以保證房屋加固的質(zhì)量。
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朱小姐留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言：陽(yáng)江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
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馬先生
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譚先生
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留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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馬先生
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鐘先生
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朱先生
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湯先生
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