防患于未然—地下室防水工程施工技術(shù)
- 發(fā)布時間：2019-05-09 15:07:55
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
最近的連續(xù)陰雨天氣可把很多業(yè)主愁壞了！地下室的滲水問題一直都是商品房的痛點，由于驗房時并沒有涉及地下室，很多業(yè)主并沒有意識到后期地下室會出現(xiàn)問題，后期做防水防漏修復還會牽扯到費用分攤問題，因此一定要防患于未然，做好地下室防程施工。
一、結(jié)構(gòu)自防水
混凝土結(jié)構(gòu)自防水主要以防水混凝土為主，防水混凝土有以下幾點技術(shù)要求：
抗?jié)B等級不得小于P6；
應分層連續(xù)澆筑，分層厚度不得大于500mm；同時避免漏振、欠振和超振；
應連續(xù)澆筑，宜少留施工縫。當留設(shè)施工縫時，應符合下列規(guī)定：
水平施工縫不應留在剪力最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應留在高出底板表面不小于300mm的墻體上。拱（板）墻結(jié)合的水平施工縫，宜留在拱（板）墻接縫處以下150～300mm處。墻體有預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小于300mm。
垂直施工縫應避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結(jié)合。
施工縫的施工應符合如下規(guī)定：
水平施工縫澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等材料，再鋪30～50mm厚的1:1水泥砂漿，并應及時澆筑混凝土。
垂直施工縫澆筑混凝土前，應將其表面清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，并應及時澆筑混凝土。
防水混凝土應在終凝前開始進行保溫保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于14d。
二、外防水
混凝土外防水主要以防水混凝土為主，外防水主要以防水卷材和防水涂膜為主，在施工方面有以下幾點技術(shù)要求：
卷材防水層施工
結(jié)構(gòu)底板墊層混凝土部位的卷材可采用空鋪法或點粘法施工，側(cè)墻采用外防外貼法的卷材及頂板部位的卷材應采用滿粘法施工。鋪貼立面卷材防水層時，應采取防止卷材下滑、下墜的措施。
鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3～1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。
采用外防外貼鋪貼卷材防水層時，應符合下列規(guī)定：先鋪平面，后鋪立面，交接處應交叉搭接。
采用外防內(nèi)貼法鋪貼卷材防水層時，應符合下列規(guī)定：卷材宜先鋪立面，后鋪平面；鋪貼立面時，應先鋪轉(zhuǎn)角，后鋪大面。樁身與基層交接處，用密封膏密封，卷材附加防水層，上翻至樁身40mm處，然后大面鋪貼防水卷材。
涂料防水層施工
涂料施工前?；鶎雨庩柦菓龀蓤A弧形，陰角直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于10mm。
防水涂料應分層刷涂或噴涂，涂層應均勻，不得漏刷、漏涂。多層涂刷應待前遍涂層干燥成膜后進行再次的涂刷，每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭壓寬度宜為30～50mm。
在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管等薄弱部位應增加胎體增強材料和增涂防水涂料，寬度不應小于50mm。胎體增強材料的搭接寬度不應小于100mm。
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