這些房屋加固知識，你了解多少?
- 發(fā)布時間：2020-07-31 12:07:50
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
對于房屋加固，很多業(yè)主并不是很了解，因為很少會接觸到房屋加固，其實房屋加固離我們并不遙遠。只要涉及到房屋結構改造即需要改動房屋主要受力的梁板柱結構構件，例如樓板開洞、拆改梁柱等，這些都需要委托房屋加固公司來施工才能保證房屋后續(xù)安全使用。對于很多業(yè)主來說，他們并不了解房屋加固，最關心的是房屋什么時候需要進行加固和房屋加固的價格。為了讓業(yè)主們對房屋加固有更全面的認識，下面加固之家就與大家分享一下房屋加固的知識。
1.房屋加固是什么?
房屋加固即是對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結構、構件及其相關部分采取增強、局部更換或調整其內力等措施，使其具有現行設計規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。主要分為房屋結構整體抗震加固(即體系加固)和構件加固。體系加固是針對房屋結構整體抗震性能不足現行抗震鑒定標準而進行的加固;構件加固是針對局部構件承載力不足而進行的局部構件的加固。
2.房屋在什么情況下要進行加固?
一般以下幾種情況需要進行加固處理：
1)當房屋使用時間過久自然老化或過度使用導致其構件混凝土強度不足需要進行加固補強處理;
2)當房屋建筑的使用功能發(fā)生改變或需要提高荷載時。例如辦公樓變檔案室或金庫、電房;別墅增加夾層或加層、車間增加設備或變倉庫等;
3)當房屋遭受損害時，比如以前施工留下了隱患如今被發(fā)現，為了保障我們的安全應該盡快進行房屋加固補強。
4)當房屋的抗震性不夠強的時候，在出現了地質災害的情況下我們就會非常的危險了。針對于這種情況要是及時的給房屋進行房屋加固處理，那么就能夠很大程度上增強房屋的抗震性。
當然房屋是否需要加固是根據房屋鑒定檢測結論來決定的，而房屋加固是一項很專業(yè)的工程，要具備專項資質證書，因為需要委托專業(yè)加固公司來做，這樣更好解決房屋問題。
3.房屋加固需要多少錢?
房屋加固的價格是業(yè)主最關心的問題，但是房屋加固并沒有收費標準，在不了解房屋需要加固的情況，是很難知道房屋加固所需要的費用。因為房屋畢竟是一項技術含量較高的行業(yè)，在沒有了解到具體的需加固的房屋情況下很難定價，因為影響到房屋加固改造費用的因素有多方面，例如加固的房屋面積、房屋現狀、加固改造需求、材料選用、工藝選用、加固方案設計以及關鍵的加固改造施工等。
當房屋出現質量問題，需要做房屋加固的時候，業(yè)主對于房屋加固并不了解也不用太擔心，因為有加固需求的業(yè)主可以咨詢一下專業(yè)的加固公司，他們會根據房屋的情況給出合理的加固建議，在了解清楚房屋需要加固的情況后，會提供一份合理的報價。業(yè)主對于加固公司所報的價格存在疑問的話，也可以多找?guī)组g專業(yè)的加固來做一個對比，通過對比加固公司的價格和資質來選擇合適的加固公司。
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