地下室防水工程補漏原因分析
- 發(fā)布時間：2017-06-21 14:30:21
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
最近在江蘇省某市的大樓的地下室，出現(xiàn)大面積的滲漏水情況，嚴(yán)重造成了地下室部分地板和外墻漏水的發(fā)生，這種情況主要是由于涉及等多方面的原因造成的，嚴(yán)重影響了施工進度和工程質(zhì)量，我們講分析造成地下漏水的原因以及如何進行補漏措施。
大樓高90米，地下室有三層，采用的是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，基地地基深度在21米左右，地板厚度在2-3米，外墻厚度在70厘米，整個大樓是現(xiàn)澆混凝土雙筒外框結(jié)構(gòu)。本工程基礎(chǔ)深度深，施工難度大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，工程量大，材料消耗大。
地下室滲漏部位主要集中在地下3層地下室四周外墻和距離墻4-6米的底板上。滲漏的形式就是外墻出現(xiàn)大面積慢滲、點漏和底板裂縫漏水。底板表現(xiàn)為高水壓慢滲水、點漏和底板裂縫漏水。底板水壓大概0.8個大氣壓，高壓滲漏給堵漏防水工作施工帶來了不小的難度，特別是高壓慢滲水處理和裂縫滲漏水處理。
該地下室滲漏的原因主要有以下幾點：
1.水文資料失實：原有勘測地下水位較深，然后實際的施工中發(fā)現(xiàn)地下水位比勘測水位要高很多。降水方案中雖然采用了集坑降水，但是地下水位仍然高于地下室底板。
2.防水設(shè)計未能高度重視，底板未設(shè)置防水層，值考慮了抗?jié)B透混凝土結(jié)構(gòu)的自防水型這一種防水設(shè)計。
3.施工縫隙處理不是特別恰當(dāng)，由于施工面積比較大，所用的抗?jié)B透混凝土由于運送不及時，導(dǎo)致不得不留施工縫隙，而這些縫隙就成了地下室滲透中最薄弱的環(huán)節(jié)。
4.土建施工問題：大樓地下室底板以及外墻鋼筋密度不夠，造成了抗?jié)B透混凝土不密實，多處出現(xiàn)露筋，給滲漏水帶來了嚴(yán)重的安全隱患，導(dǎo)致混凝土不抗?jié)B漏，影響了這個結(jié)構(gòu)的自防水的質(zhì)量。
5.澆筑防水混凝土?xí)r，值注意了配比和添加劑，完全忽視了施工的質(zhì)量。
6.地下室外墻防水工程施工質(zhì)量比較差。地下室外墻防水設(shè)計選用的材料有問題，很多厚度為達到設(shè)計要求。地基也不夠平整，多處有小孔，因為趕工期，地基為達到施工要求，所以需要進行防水施工措施。
7.地下外墻防水施工完畢后，采用粘貼泡沫板做保護層，但是在回填過程中，由于工期短，未能完成進行分層處理，未形成防水帷幕，造成工程周圍匯水區(qū)，一旦結(jié)構(gòu)和防水層出現(xiàn)問題，就會導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生。
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